沈北新區(qū)北部片區(qū)2026年老舊小區(qū)園區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目EPC總承包招標公告1.招標條件******改革局以沈北發(fā)改審字〔2026〕17號批準建設(shè)，建設(shè)資金來自區(qū)(縣)預(yù)算資金，項目出資比例為100%，招標人為沈陽市沈北新區(qū)房產(chǎn)局******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1 項目概況建設(shè)地點：沈陽市沈北新區(qū)建設(shè)規(guī)模：沈北新區(qū)北部片區(qū)2026年老舊小區(qū)園區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目，涉及福寧小區(qū)(含福寧公寓)、老中醫(yī)院小區(qū)、太陽街28及30號院、福州路三小區(qū)、金星老樓、新城公園西小區(qū)、工會小區(qū)、教工小區(qū)、三角地小區(qū)、物探小區(qū)、******居民戶數(shù)6246戶，建筑111棟，房屋總建筑面積50.42萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共設(shè)施改造。 1、基礎(chǔ)設(shè)施改造包括重鋪瀝青道路65382平方米，蓋被瀝青道路2289平方米，鋪設(shè)混凝土路面3516平方米、透水磚98714平方米，修繕散水8114平方米，砌筑邊石22652米，改造門衛(wèi)11 座、化糞池33座，鋪設(shè)污水管18185米、雨水管16319米、供水管11586米、供暖管4116米，設(shè)置開閉站3座、箱變6座，修建強電入地管道13080米，改造供電線路14334米、弱電入地88500米，設(shè)置路燈1134座，栽植樹木913株、地被類綠化29954平方米等 。 2、公共設(shè)施改造包括設(shè)置垃圾箱87套、宣傳欄47個、路障74個、監(jiān)控設(shè)施711套、健身器材397套、長條座椅76個、樹池座椅59套、晾衣桿128個、象棋桌50個、停車劃線469個、停車管理設(shè)施及道閘系統(tǒng)16套、非機動車棚56個、長廊及廊架1個、景亭16座，改造大門及附屬設(shè)施10個，新建圍墻352米等。2.2 招標范圍標段劃分：共劃分 1 個標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限： 249 日歷天計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年04月25日 ；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2026年12月30日 ；標段名稱：沈北新區(qū)北部片區(qū)2026年老舊小區(qū)園區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目EPC總承包標段編號：E210113ET******001001標段招標范圍：沈北新區(qū)北部片區(qū)2026年老舊小區(qū)園區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目，涉及福寧小區(qū)(含福寧公寓)、老******醫(yī)院小區(qū)、太陽街28及30號院、福州路三小區(qū)、金星老樓、新城公園西小區(qū)、工會小區(qū)、教工小區(qū)、三角地小區(qū)、物探小區(qū)、******居民戶數(shù)6246戶，建筑111棟，房屋總建筑面積50.42萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共設(shè)施改造的設(shè)計和施工。標段類別：工程類-工程總承包(EPC)；標段合同估算價：13542.0萬元。。標段類別：工程類-工程總承包(EPC)；標段合同估算價：13542.0萬元。投標保證金金額：500000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）。2.3 其他：本項目工期為計劃工期，具體以雙方簽訂合同為準。3.投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備[設(shè)計·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設(shè)計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級]或者[設(shè)計·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]并且[施工總承包·市政公用工程·市政公用工程一級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有 相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。投標人擬派項目經(jīng)理須具備[注冊一級建造師·市政公用工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。投標人擬派設(shè)計負責人須具備[注冊二級結(jié)構(gòu)工程師](含)以上或者[注冊二級建筑師](含)以上或者[注冊公用設(shè)備師（給水排水）](含)以上執(zhí)業(yè)資格。投標人擬派施工負責人須具備[注冊一級建造師·市政公用工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，未同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程施工項目負責人或工程總承包項目經(jīng)理。3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）投標時須提交聯(lián)合體協(xié)議，載明聯(lián)合體投標代表的牽頭人，本項目聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備市政公用工程施工總承包資質(zhì)并擔任本項目施工任務(wù)的一方；（2）聯(lián)合體投標組成成員不超過 2 家（含）；（3）設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方應(yīng)當在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范圍、責任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任；（4） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標標段中投標。3.3 其他要求：1.項目經(jīng)理未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理，二次刷卡認證通過。2.施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程施工項目負責人或工程總承包項目經(jīng)理。3.具有有效的企業(yè)在遼基本信息登記單（外省企業(yè)）。4.具有施工總承包資質(zhì)的一方須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。5.項目經(jīng)理與施工項目負責人均具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）（注：項目經(jīng)理與施工負責人可為同一人）。3.4 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。4.招標文件的獲取4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當在主體信息庫 （遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。4.2 完成注冊登記后，請于 2026年03月20日 09時00分至2026年03月27日 16時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。5.投標文件的遞交5.1 投標文件遞交截止時間為：2026年04月13日 09:00。5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標文件。5.3 開標地點：遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。5.4 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******com:8888/zjt-bid/）” 進行解密）6.投標相關(guān)事宜/ 。7.評標辦法本次招標評標辦法采用綜合評估法 。8.發(fā)布公告的媒介遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng)9.監(jiān)督信息******改革局，負責人：李秀峰，聯(lián)系方式：024-******。2.招標負責人：管焱，聯(lián)系方式：024-******。10.聯(lián)系方式招標人： 沈陽市沈北新區(qū)房產(chǎn)局******有限公司址：沈陽市和平區(qū)三好街96號同方廣場A0地址： 沈陽市沈北新區(qū)中央路64號地811郵編： /郵編： /聯(lián)系人： 管焱聯(lián)系人： 馬誠林電話： 024-******電話： ******傳真： /傳真： /電子郵件： /電子郵件： ******2026 年 03 月 20 日
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