本招標項目梧州市萬(wàn)秀區長(cháng)宏大廈、金怡閣等14個(gè)老舊小區改造配套基礎設施工程（一期）工程總承包（項目名稱(chēng)）工程已由******改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以梧萬(wàn)發(fā)改審批〔2025〕10號、梧萬(wàn)發(fā)改審批〔2025〕21號（批文名稱(chēng)、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為******城市管理監督局，建設資金來(lái)自中央財政補助資金、自治區財政補助資金（資金來(lái)源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、施工進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.1項目概況

建設地點(diǎn)：一建司宿舍，富民二路1號，棗沖路64-3號，棗沖路64-4、64-5號，光學(xué)里小區2區，棗沖路59-1、59-2號、62-2號、棗沖路12-1、12-2號、富民一路20、20-1號，長(cháng)宏大廈，文瀾路片區，金怡閣，新民糧庫路口片區，富江樓，華融新苑，悅和新苑。

建設規模：******街道范圍內的14個(gè)老舊小區中的65棟老舊住宅樓進(jìn)行改造，改造戶(hù)數為2304戶(hù)。建設內容：其中，改造建筑周邊排水渠清淤，新建排水渠及蓋板2220.5米，建筑周邊散水修復1418.48平方米，更換破損De110排水管140米，清理化糞池38個(gè)，新建排******消防改造、環(huán)衛設施（垃圾分類(lèi)亭和垃圾桶）、屋面翻新、樓道墻面粉刷、樓梯間扶手更換、樓道照明、更************消防站、外立面改造、圍墻改造、綠化改造、雨棚改造、平臺欄板改造、垃圾清理、無(wú)障礙設施改造、值班室翻新改造等基礎配套設施改造。

本項目估算價(jià)：2360.63萬(wàn)元

計劃工期：本項目總工期為300天（日歷天）。

2.2招標范圍：初步設計完成后施工圖設計完成前：依據擬建項目已批復的初步設計、招標文件的要求進(jìn)行項目的施工圖設計、施工的工程總承包內容招標，包括：施工圖設計（含施工圖編制及竣工圖編制）及施工期間服務(wù)（含設計變更和優(yōu)化）；施工階段包括：施工圖紙范圍內的施工建設總承包（含工程保修期內的缺陷修復和保修工程）。

2.3標段劃分：標段（包）編號：E************001001，標段（包）名稱(chēng)：1

2.4 本項目不要求采用裝配式技術(shù)。

2.5 本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

2.6 公開(kāi)完成的初步設計文件。

3.1本次招標要求投標人同時(shí)具備工程設計綜合資質(zhì)甲級或建筑工程設計行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計丙級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（備注：1、招標人應當根據國家法律法規對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規定及招標項目特點(diǎn)，合理設置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設置為施工總承包已可滿(mǎn)足項目建設要求的，不得額外同時(shí)設置專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時(shí)，注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計取；3、 /。），具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。

3.2主要負責人員要求：

3.2.1工程總承包項目經(jīng)理：

①具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構工程師或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師和中級及以上職稱(chēng)（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工）。

②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標未開(kāi)工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。

③要求擔任過(guò)與擬建項目相類(lèi)似的設計項目負責人或施工項目經(jīng)理或者項目總監理工程師或工程總承包項目經(jīng)理。（注：1、擬建項目相類(lèi)似的工程規模與3.3企業(yè)業(yè)績(jì)要求一致，但不限制擔任過(guò)的時(shí)間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績(jì)時(shí)，此處由招標人定義相類(lèi)似的工程類(lèi)型：房屋建筑工程類(lèi)項目）

3.2.2項目設計負責人：具有二級注冊建筑師證書(shū)和建筑工程專(zhuān)業(yè)中級及以上級職稱(chēng)?！緜渥ⅲ荷婕笆姓罉驅?zhuān)業(yè)等尚未實(shí)行注冊制的設計相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)要求即可】

3.2.3施工項目經(jīng)理：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師證書(shū)和建筑工程專(zhuān)業(yè)中級及以上職稱(chēng)，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）。不接受有在建、已中標未開(kāi)工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文文除外）。

3.2.4 項目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C類(lèi)）。

3.3 業(yè)績(jì)要求：無(wú)要求。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.4.2聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中，負有連帶的和各自的法律責任。

3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。

3.4.4聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工職責范圍內的履約能力。

3.4.5聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。

3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁等項目投標的，聯(lián)合體誠信綜合評價(jià)分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價(jià)分最低的企業(yè)認定。

3.4.7聯(lián)合體中設計企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中設計企業(yè)誠信綜合評價(jià)分最低的企業(yè)認定。

3.4.8/

3.5 各投標人可就本招標項目的所有標段進(jìn)行投標，并允許中標其中全部標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。

3.6投標人信息以“桂建云”為準。

3.7本項目屬于政府采購工程項目：

標段為預留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購的項目，落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：投標人必須為中小微企業(yè)、監獄企業(yè)或者殘疾人福利性單位，大型企業(yè)不得參加。

2025年10月23日16時(shí)00分至投標文件遞交的截止時(shí)間止（不少于30日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）網(wǎng)站免費下載招標文件。

5.1投標文件應通過(guò)全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http：//ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年11月25日10時(shí)00分。

5.2投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫(xiě)的專(zhuān)職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過(guò)全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http：//ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標截止公布投標人名單后，由招標代理機構點(diǎn)擊進(jìn)入投標人簽到、投標文件解密環(huán)節，簽到、解密時(shí)間為60分鐘。在簽到、解密時(shí)間結束前投標人須通過(guò)梧州市網(wǎng)上開(kāi)標子系統（http：//117.141.250.58：10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）使用專(zhuān)職投標員個(gè)人CA鎖簽到，使用加密投標文件的CA鎖解密投標文件（如專(zhuān)職投標員到現場(chǎng)參加網(wǎng)上開(kāi)標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證現場(chǎng)核驗；如法定代表人到現場(chǎng)參加網(wǎng)上開(kāi)標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證及本企業(yè)專(zhuān)職投標員的身份證復印件現場(chǎng)核驗），并通過(guò)梧州市網(wǎng)上開(kāi)標子系統自動(dòng)驗證有效，否則，視為投標人撤銷(xiāo)其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過(guò)程中，須在彈出的輸入框中填寫(xiě)專(zhuān)職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理被標注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統生成的電子身份證）出席開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)，否則招標人有權拒絕該投標人投標。

5.3梧州市網(wǎng)上開(kāi)標子系統（不見(jiàn)面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開(kāi)登錄頁(yè)面（登錄地址：http：//117.141.250.58：10096/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），使用CA鎖或“桂交易移動(dòng)CA”登錄。使用“桂交易移動(dòng)CA”投標的操作流程，詳見(jiàn)“桂交易移動(dòng)CA”APP下載

5.4 以“桂交易移動(dòng)CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時(shí)加密投標文件的“桂交易移動(dòng)CA”證書(shū)解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時(shí)加密投標文件CA證書(shū)解密。

?預付款和進(jìn)度款支付方式

預付款支付比例或金額：按照簽約合同價(jià)（扣除暫列金額、安全文明施工費）的30%【備注：政府投資項目應嚴格執行工程預付款制度，工程預付款應不低于合同總價(jià)（扣除暫列金額）的10%（最高不超過(guò)30%，并與工程進(jìn)度款分期按約定比例抵扣）】

進(jìn)度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的85%，合同外按工程計量周期完成工程量的80%?！?/span>政府機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進(jìn)度款支付應不低于已完成工程價(jià)款的80%，含尚未抵扣的工程預付款?！?/span>

本次招標公告同時(shí)在廣西壯族自治區招標投標公共服務(wù)平臺、中國招標投標公共服務(wù)平臺、全國公共資源交易平臺（廣西?梧州）、廣西壯族自治區政府采購網(wǎng)發(fā)布。

梧州市公共資源交易中心。

******建設局，電話(huà)：0774-******。

潛在投標人必須錄入“桂建云”系統，“桂建云”系統登陸地址：http：//gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”與全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）的相關(guān)信息同步存在時(shí)間差（非實(shí)時(shí)同步，每天晚上同步一次），投標人應自行預留足夠的時(shí)間將所需投標材料上傳至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。

2025年10月23日