******小學(xué)內教學(xué)樓8年期經(jīng)營(yíng)權（二次）拍租交易公告
項目編號：H1QT25Z050280
******有限公司受桐城市金神鎮包圩村股份經(jīng)濟合作社委托，定于2025年??11 ?月 ?6 ?日?9：30在桐城市公共資源交易中心三樓開(kāi)標二室，對******小學(xué)內教學(xué)樓8年期經(jīng)營(yíng)權（二次）進(jìn)行公開(kāi)拍租，公告如下：
一、拍租標的基本情況：
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序號 |
標的名稱(chēng) |
建筑面積（㎡） |
起拍價(jià) （元/年） |
租期 （年） |
租期內總價(jià) （元） |
競租保證金（元） |
履約保證金（元） |
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1 ? |
******小學(xué)內教學(xué)樓經(jīng)營(yíng)權（二次） |
534.78 |
9626 |
8 |
77008 |
2000 |
5000 |
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備注：標的詳情見(jiàn)《評估報告》；拍租標的以現場(chǎng)現狀為準，競租人應進(jìn)行實(shí)地查看，如報名競租，即表明認可現狀。 |
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二、意向競租人資格要求
（一）競租人應為中華人民共和國境內依法注冊的公司、企業(yè)，自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他經(jīng)濟組織（法律法規另有規定的除外）。
（二）競租人未被“信用中國”網(wǎng)站(******)列入“嚴重失信主體名單”或未******法院列入失信被執行人名單。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)：
1、標的展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì )前；
2、標的展示地點(diǎn)：標的物所在地，桐城市******小學(xué)；
3、現場(chǎng)踏勘聯(lián)系方式：包主任 ??******
四、報名方式：
意向競租請于2025年?11 月6 日9時(shí)前在桐城市公共資源交易中心開(kāi)標?二室?現場(chǎng)登記、確認競租人資格，只繳納競租保證金未履行報名手續的或只提交報名資料未繳納保證金的，不得參加競租。報名資料如下：
1、主體資格證明文件:競租人為公司的提供加蓋公章?tīng)I業(yè)執照復印件，競租人為自然人的，提供身份證復印件；
2、競租保證金繳納憑證；
3、授權委托書(shū)（如有）及代理人身份證復印件（簽字或蓋章）；
4、拍賣(mài)規則（簽字或蓋章）。
五、競租保證金繳納時(shí)間及注意事項：
1、意向競租人請在2025年?11 月?6 日9:30??前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準）繳納競租保證金至如下指定賬戶(hù)：
戶(hù)名: 桐城市公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行******有限公司商城支行
賬號:******************
注意事項：1、意向競租人在登記時(shí)須確認保證金已經(jīng)到賬，否則將影響登記，（為了確保意向競租人繳納的保證金在登記前到賬，請各意向競租人提前一天辦理相關(guān)手續）。2、企事業(yè)法人繳納保證金必須通過(guò)本單位基本賬戶(hù)對公轉賬至上述指定賬戶(hù)（不得以現金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。3、競租保證金繳納方名稱(chēng)與意向競租人名稱(chēng)必須一致。
六、保證金的退還：競租人未能競得拍租標的，保證金5個(gè)工作日內由拍賣(mài)公司申請原賬戶(hù)退還；若競租人競得拍租標的，在完成履約保證金交納、租金交納以及租賃合同簽訂等手續后，拍賣(mài)人接委托人通知后5個(gè)工作日內原賬戶(hù)退還。
七、現場(chǎng)競價(jià)規則
本次采用增價(jià)拍賣(mài)方式，由拍賣(mài)師報出起拍價(jià)，競買(mǎi)人按照拍賣(mài)師宣布的加價(jià)幅度競買(mǎi)，也可以跳價(jià)，拍賣(mài)師可以視現場(chǎng)情況調整加價(jià)幅度。本次競價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定承租人。
八、風(fēng)險提示及特別約定
（一）此次拍租標的為******小學(xué)內教學(xué)樓8年期經(jīng)營(yíng)權（二次），標的物的質(zhì)量、面積以拍賣(mài)標的現狀為準（僅限房屋，不含裝飾裝修部分），如資料與實(shí)際數據不符，不影響成交價(jià)。委托方和拍賣(mài)人已經(jīng)就標的物狀況了解的內容全部告知競租人，但是仍可能存在未能知曉的瑕疵。拍賣(mài)標的的地理位置、通道、完整性******消防等生活配套項目的使用情況需要競租人自行了解并解決；或存在因政策、不可抗力造成的損失等，以上瑕疵請競租人自行調查核實(shí)，并確認能自行解決。委托方及拍賣(mài)人對本次拍賣(mài)的標的物不承擔瑕疵擔保責任。
（二）拍租成交后，買(mǎi)受人應當在簽訂成交確認書(shū)后7個(gè)工作日內與委托人辦理標的移交手續，將租金轉至委托人指定賬戶(hù)、繳納履約保證金至桐城市公共資源交易中心指定賬戶(hù)并簽訂《房屋租賃合同》，承租人繳納的履約金在租賃期滿(mǎn)后原賬戶(hù)退還。履約保證金繳納賬戶(hù)如下：
戶(hù)名:桐城市公共資源交易中心；
開(kāi)戶(hù)行******有限公司商城支行；
賬號:******************
九、服務(wù)傭金
本次拍賣(mài)項目傭金服務(wù)費須于拍賣(mài)成交公示結束后3個(gè)工作日內支付到拍賣(mài)公司指定賬戶(hù)。服務(wù)費按下表計算。以年成交價(jià)為計算基數，按拍賣(mài)服務(wù)收費標準的20%收費：
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檔次 |
計費額度(萬(wàn)元) |
差額計費率% |
計算額度% |
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1 |
200萬(wàn)元（含）及以下部分 |
5 |
20 |
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2 |
200-1000萬(wàn)元（含） |
4 |
20 |
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3 |
1000—5000萬(wàn)元（含） |
3 |
20 |
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4 |
5000—10000萬(wàn)元（含） |
1.2 |
20 |
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5 |
10000—50000萬(wàn)元以上部分 |
0.6 |
20 |
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6 |
50000萬(wàn)元以上部分 |
0.3 |
20 |
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注：拍賣(mài)服務(wù)費按照折扣費率計算后，不足1000元的按1000元計算。 |
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十、聯(lián)系方式
委托單位：桐城市金神鎮包圩村股份經(jīng)濟合作社?
聯(lián)系人：包主任 ?????聯(lián)系電話(huà)：****** ???
拍賣(mài)公司：******有限公司
聯(lián)系人：：李先生???聯(lián)系電話(huà)：******
地 址：桐城市區紫來(lái)文化街網(wǎng)點(diǎn)A#A8號
監管機構：桐城市公共資源交易監督管理局
聯(lián)系人：陸先生 聯(lián)系電話(huà)：******
地 ******服務(wù)中心三樓東側
十、本次拍租活動(dòng)由安徽省桐城市公證處全程公證。
******有限公司
桐城市金神鎮包圩村股份經(jīng)濟合作社
2025年?10 月?22 日
