招標公告

一、招標概況

（一）備案編號：哈平物再招備【2025】003號

（二）項目編號：哈物采（2025）第0104號

******委員會(huì )

******有限公司

（五）項目名稱(chēng)：哈爾濱市平房區機電嘉園小區物業(yè)服務(wù)項目

（六）物業(yè)用途：住宅

（七）物業(yè)服務(wù)等級：一級

（八）物業(yè)服務(wù)費：住宅（多層）限價(jià)：0.58元/月/㎡，商服限價(jià)：1元/月/㎡，單車(chē)位限價(jià)：960元/年/個(gè)，雙車(chē)位限價(jià)：1920元/年/個(gè)。

注：本項目分項不可調價(jià)，否則投標無(wú)效。

（九）管理期限：自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起三年

（十）招標方式：公開(kāi)招標

（十一）項目概況：總面積：11.98萬(wàn)平方米，其中多層住宅118369.7平方米，商服面積1426.5平方米，車(chē)位共77個(gè)（其中單車(chē)位65個(gè)，雙車(chē)位12個(gè)）。

二、投標人資格要求

（一）擬參加本項目的潛在投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人或其他組織；

（二）具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約服務(wù)能力；

（三）具備開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息；

（四）投標人自行通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)企業(yè)是否被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體）以及中國裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)企業(yè)、法定代表人是否有行賄犯罪記錄，如被列入以上名單的，投標將被否決；

（五）無(wú)法律訴訟糾紛；

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件獲取

（一）文件獲取時(shí)間：2025年12月02日09時(shí)00分至2025年12月08日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）
????（二）凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時(shí)間內登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******//、******/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據項目類(lèi)型下載對應操作手冊。
????（三）招標文件售價(jià)：人民幣1000元/本，售后不退。注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在獲取招標文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統繳費頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢(xún)，如因未點(diǎn)擊查詢(xún)而導致的文件費交納無(wú)效，由投標人自行承擔責任。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交方式：現場(chǎng)遞交；

2、投標文件遞交截止時(shí)間：2025年12月23日09時(shí)00分。

3、投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年12月23日08時(shí)30分至09時(shí)00分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書(shū)受理處。

五、招標公告發(fā)布媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；

哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）；

******人民政府（******/）；

哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（******/）。

六、聯(lián)系方式

（一）招標人：******委員會(huì )

聯(lián)系人：李曉菲

聯(lián)系電話(huà)：0451-******

******有限公司

聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話(huà)：0451-******/5/7/9轉8027、8014

（三）監管部門(mén)：******辦公室

聯(lián)系人：鄧春來(lái)?

聯(lián)系電話(huà)：?0451-******

（四）系統操作咨詢(xún)電話(huà)：0451-******

（五）平臺技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0451-******

附件：電子稅務(wù)系統發(fā)票下載指引.docx 附件：陽(yáng)光采購招投標類(lèi)供應商操作手冊-250825.pdf