1、招標條件

******有限公司2025年雞西泛華物流園區物業(yè)服務(wù)采購（以下簡(jiǎn)稱(chēng)******有限公司，資金來(lái)源為企業(yè)自籌。本項目具備招標條件，現對本項目公開(kāi)招標。

2、項目概況

2.1項目名稱(chēng)：******有限公司2025年雞西泛華物流園區物業(yè)服務(wù)采購。

2.2項目概況：雞西泛華物流園區位于黑龍江省雞西市雞冠區鐵西路與柳浪街交叉口東300米，項目占地面積33.82萬(wàn)平方米******消防水池及泵等設施。具體開(kāi)展零擔物流、冷鏈物流、裝卸搬運、集裝箱拆分、城市配送、快遞物流、電商物流、信息服務(wù)等業(yè)務(wù)。

******有限公司所持有的物流園區的高標準運營(yíng)管理需求，提高雞西泛華物流園區物業(yè)服務(wù)能力，打造現代化物流園區品牌，提升園區影響力和形象，現對雞西泛華物流園區的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：黑龍江省雞西市。

2.4招標范圍：對雞西泛華物流園區的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標，服務(wù)內容包括公用設施設備維修養護、公共秩序維護、人員出入及車(chē)輛管理、巡視管理、消殺管理、保潔服務(wù)（含冬季清雪）共47062平方米，包含D-01場(chǎng)地17000平方米、N區場(chǎng)地14562平方米、D-01區域門(mén)市前8000平法米、鐵西路道北門(mén)市和N區門(mén)市前3000平方米、倉儲庫房C地4500平方米等服務(wù)。

2.5標段劃分：本次劃分為1個(gè)標段即01標段。

2.6服務(wù)期限：簽訂合同之日起12個(gè)月。

2.7最高限價(jià)：?1,311,600元人民幣。

2.8質(zhì)量目標：滿(mǎn)足國家及項目所在地的相關(guān)行業(yè)標準及招標人的相關(guān)要求。

2.9安全目標：服務(wù)過(guò)程中無(wú)人員傷亡。

3、對投標人資格要求：

3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、資金、物業(yè)管理方面具有相應的能力。

3.2業(yè)績(jì)要求：

投標人在近五年（2020年10月1日～投標文件遞交截止時(shí)間止，以合同簽訂時(shí)間為準）至少單獨承接過(guò)1個(gè)物業(yè)管理服務(wù)。

3.3信譽(yù)要求：

①近3年內(2022年10月1日～遞交投標文件截止日)投標人或其法定代表人、無(wú)行賄犯罪記錄（行賄犯罪記錄以中國裁判文書(shū)網(wǎng)******/查詢(xún)結果為準）；

②投標人在“信用中國”網(wǎng)站（******）中，未被列入失信被執行人名單；

③投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

④投標人在“黑龍江政企招采數字服務(wù)平臺”(******/)中未被列入投標人信息→誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內。

3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與本招標采購活動(dòng)。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，以及不同單位的高級管理人員之間存在交叉任職的，均不得同時(shí)參加本項目投標。

3.5本次招標項目不接受聯(lián)合體參加。

4、招標文件的獲?。?/span>

4.1招標文件獲取時(shí)間：2025年10月23日0時(shí)00分至2025年10月28日0時(shí)00分；

4.2招標文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數字服務(wù)平臺”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺”）（******/）進(jìn)行操作；

凡有意參與本項目的投標人，須在本平臺完成投標人注冊，并辦理CA數字證書(shū)后方可下載招標文件。數字證書(shū)可選擇線(xiàn)上或線(xiàn)下辦理方式，投標人應合理考慮郵寄時(shí)間（1-2個(gè)工作日），CA辦理咨詢(xún)電話(huà)：******（趙女士、李女士）；

4.3本項目采用網(wǎng)上申請方式，投標人登錄系統后，按要求提交資料上傳至電子交易平臺。

4.4招標文件售價(jià)500元人民幣，售后不退。

5、投標保證金

本項目無(wú)需遞交投標保證金。

6、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年11月3日9時(shí)00分；投標人應使用電子交易平臺提供的“黑龍江交投投標文件制作工具”編制電子投標文件，并按招標文件要求進(jìn)行加密、遞交。投標人應在投標文件規定的開(kāi)標截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄電子交易平臺，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標人應充分考慮上傳文件時(shí)的不可預見(jiàn)因素，未在遞交截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達，將不予受理。

7、投標文件開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

7.1投標文件開(kāi)標時(shí)間：投標文件遞交截止時(shí)間；

7.2投標文件開(kāi)標地點(diǎn)：登錄“電子交易平臺”，進(jìn)入“開(kāi)標大廳”選擇所投標段進(jìn)行簽到，并在投標文件開(kāi)啟時(shí)間實(shí)時(shí)在線(xiàn)關(guān)注招標人的文件開(kāi)標情況。

8、其他說(shuō)明

8.1本次招標評標采用綜合評分法，對投標人的資格審查采用資格后審形式；

8.2本項目采用全流程電子招采，通過(guò)黑龍江政企招采數字服務(wù)平臺（******/）開(kāi)展招投標活動(dòng)，注冊及操作等相關(guān)內容，請先查閱門(mén)戶(hù)網(wǎng)站→幫助中心→操作指南內的操作手冊，參與投標過(guò)程中遇到的平臺問(wèn)題可撥打技術(shù)支持電話(huà)。

8.3投標人僅限于為本單位支付平臺使用費及招標文件費用、僅限于為************集團及權屬企業(yè)實(shí)施的采購活動(dòng)。

9、發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告在黑龍江政企招采數字服務(wù)平臺（******/）及中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(******/)、黑龍江陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******/）上同時(shí)發(fā)布，其它網(wǎng)址轉載無(wú)效。

10、受理異議的聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司

地 ???址：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區科技創(chuàng )新城創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)廣場(chǎng)15號樓

郵 ???編：150028

聯(lián) 系 人：高先生

電 ???話(huà)：****** ?

?

******有限公司

地 ?????址：黑龍江省哈爾濱市松北區松北大道245號

郵 ???編：150028

聯(lián) ?系 ?人：趙女士、李女士

電 ?????話(huà)：0451-******

傳 ?????真：0451-******

?

11、監督部門(mén)的聯(lián)系方式

監 督 部 門(mén)：******有限公司企業(yè)管理部

郵 ?????編：150028

聯(lián) ?系 ?人：黃先生

電 ??????話(huà)：******