紅河州彌勒市2026年東風(fēng)城鄉(xiāng)保障性租賃住房建設(shè)項目（EPC）設(shè)計施工總承包招標(biāo)公告
招標(biāo)概況
| 招標(biāo)項目名稱： | 紅河州彌勒市2026年東風(fēng)城鄉(xiāng)保障性租賃住房建設(shè)項目（EPC）設(shè)計施工總承包 | ||
| 資金來源： | 國資 % 自籌 30.0% 貸款 70.0% 外資 % | ||
| 建設(shè)規(guī)模： | 本項目總用地面積為20766.15㎡（約31.15畝），主要建設(shè)內(nèi)容包括紅線范圍內(nèi)的主體工程及室外附屬工程。項目總建筑面積48632.00㎡，其中地上建筑面積 42692.00㎡，地下建筑面積 5940.00******消防工程、照明工程 、環(huán)衛(wèi)工程、圍墻、文化活動場地等。 | ||
| 公共資源交易行業(yè)分類： | 房屋建筑工程 | 工程類型： | 設(shè)計施工總承包 |
| 招標(biāo)方式： | 公開招標(biāo) | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取方式： | 網(wǎng)上獲取 | 交易地點： | 彌勒市公共資源交易中心 |
| 公告性質(zhì)： | 正常公告 | 是否對外發(fā)布： | 是 |
| 公告發(fā)布開始時間： | 2026-03-20 00:00 | 監(jiān)督部門及聯(lián)系方式： | ******建設(shè)局 ****** |
| 備注： | 無 | ||
招標(biāo)人與招標(biāo)代理
| 建設(shè)單位： | ******有限公司 | 經(jīng)辦人： | 羅聰俊 |
| 辦公電話： | ****** | ||
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | ******有限公司 | 經(jīng)辦人： | 艾昆 |
| 辦公電話： | ****** | 移動電話： | ****** |
詳細(xì)公告內(nèi)容
| 標(biāo)段編號： | GC************01001 |
| 標(biāo)段名稱: | 紅河州彌勒市2026年東風(fēng)城鄉(xiāng)保障性租賃住房建設(shè)項目（EPC）設(shè)計施工總承包 |
| 招標(biāo)文件獲取截止時間： | 2026-03-27 23:59 |
| 遞交投標(biāo)文件截止時間: | 2026-04-13 08:30 |
| 開標(biāo)地點： | 彌勒市開標(biāo)室1 |
| 開標(biāo)方式： | 網(wǎng)上智能開標(biāo) |
| 標(biāo)段合同估算價： | 19704.6 萬元 |
| 本次招標(biāo)內(nèi)容： | 2.6 招標(biāo)范圍：完成本項目紅線范圍內(nèi)所有主體工程及室外附屬工程的方案深化設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和涉及本項目的所有專項設(shè)計，材料設(shè)備采購及安裝、建安工程施工、驗收、移交、存檔備案以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等，以及對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制。具體如下：2.6.1設(shè)計完成本項目紅線范圍內(nèi)所涉及的全部設(shè)計工作，包括但不限于：方案******消防、************消防系統(tǒng)圖）、綠色建筑設(shè)計等。按設(shè)計規(guī)范要求提供全套設(shè)計成果資料（含初步設(shè)計圖紙及概算、全套施工圖），配合完成各階段設(shè)計有關(guān)報批、審批工作，初步設(shè)計和施工圖設(shè)計階段專項技術(shù)方案審查，提供全套設(shè)計成果資料；配合完成施工圖審查工作，配合招標(biāo)人報批報建、專家咨詢、資料收集等相關(guān)工作；完成施工過程中的全過程設(shè)計服務(wù)及竣工圖審核、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計等后續(xù)跟蹤服務(wù)等，積極配合工地現(xiàn)場服務(wù)直至歸檔。2.6.2施工（1）按最終批準(zhǔn)實施的項目和對應(yīng)項目審定的施工設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，包括設(shè)備和材料采購、施工、交（竣）工驗收以及整體項目移交等工程內(nèi)容和工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。（2）總承包管理：①配合發(fā)包人完成所有前期報批工作；②做好工程所需的各類檢測；③做好工程竣工驗收及各類專項驗收、移交；④竣工資料城建歸檔；⑤配合完成工程備案；⑥其他應(yīng)當(dāng)由總承包方負(fù)責(zé)執(zhí)行的工作參照《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》（GB-T50358-2017）及甲乙雙方協(xié)商確定。 |
| 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境： | 彌勒市東風(fēng)農(nóng)場 |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： | 是 |
| 聯(lián)合體要求： | （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體成員單位不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證書。與招標(biāo)人之間的往來信函、項目對接等均通過牽頭人辦理；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)的聯(lián)合體協(xié)議隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；（4）聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力；國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的各自相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。 |
| 資質(zhì)要求： | 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人滿足下列資格條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，能從事資質(zhì)范圍內(nèi)相應(yīng)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。投標(biāo)人應(yīng)同時滿足下列資格條件要求（若同一投標(biāo)人不同時具備以下資質(zhì)條件的，可組成聯(lián)合體投標(biāo)）。3.1營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)正式注冊的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，或其他法人登記證書。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體的各方均須具有）。3.2資質(zhì)要求：須同時具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)（若同一投標(biāo)人不同時具備以下資質(zhì)的，可組成聯(lián)合體投標(biāo)）：①設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑專業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包叁級及以上（含叁級）資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證書，提供資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證書掃描件。3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。3.9資格審查方式：本項目資格審查方式為資格后審。 |
| 項目負(fù)責(zé)人資格： | 3.4項目主要人員配備要求3.4.1總承包負(fù)責(zé)人資格要求：（1）取得建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），提供注冊執(zhí)業(yè)資格證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）及職稱證掃描件；（2）為投標(biāo)人本單位員工，且須注冊在投標(biāo)人本單位，提供2025年6月至今任意3個月的社保證明掃描件，如是新成立的擬投單位或新入職的人員，尚未產(chǎn)生社保繳納材料的附相關(guān)說明和承諾，并對資料真實性負(fù)責(zé)；（3）目前以及本項目竣工驗收完成前不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人，并提供承諾函。3.4.2設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）取得建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建筑師資格，提供注冊執(zhí)業(yè)資格證書掃描件；（2）為投標(biāo)人本單位員工，且須注冊在投標(biāo)人本單位，提供2025年6月至今任意3個月的社保證明掃描件，如是新成立的擬投單位或新入職的人員，尚未產(chǎn)生社保繳納材料的附相關(guān)說明和承諾，并對資料真實性負(fù)責(zé)；3.4.3施工負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）的資格要求：（1）取得建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），提供注冊執(zhí)業(yè)資格證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）掃描件；（2）為投標(biāo)人本單位員工，且須注冊在投標(biāo)人本單位，提供2025年6月至今任意3個月的社保證明掃描件，如是新成立的擬投單位或新入職的人員，尚未產(chǎn)生社保繳納材料的附相關(guān)說明和承諾，并對資料真實性負(fù)責(zé)；（3）目前以及本項目竣工驗收完成前不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人，并提供承諾函。3.4.4技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：（1）取得建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，提供職稱證掃描件；（2）為投標(biāo)人本單位員工，提供2025年6月至今任意3個月的社保證明掃描件，如是新成立的擬投單位或新入職的人員，尚未產(chǎn)生社保繳納材料的附相關(guān)說明和承諾，并對資料真實性負(fù)責(zé)；3.4.5擬配備設(shè)計人員要求：擬配備的設(shè)計人員由投標(biāo)人根據(jù)項目情況自行配備，并提供人員身份證和相關(guān)證書原件掃描件。3.4.6擬配備的施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員要求：不得低于招標(biāo)文件中《施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員配備表》的要求，并按該表備注要求提供相關(guān)證明材料。注：擬派項目總承包負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）可以為同一人。 |
| 業(yè)績要求： | （1）設(shè)計業(yè)績要求：2023年1月1日至今至少承擔(dān)過1個（含1個）項目總投資在10000萬元及以上或建筑面積在14000平方米及以上的類似項目建筑工程設(shè)計業(yè)績，須提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書掃描件（如有新成立企業(yè)（2023年1月以后）無業(yè)績的，須提供情況說明，此項要求可不列入廢標(biāo)條款）。（2）施工業(yè)績要求：2023年1月1日至今至少承擔(dān)過1個（含1個）合同金額在10000萬元及以上或建筑面積在14000平方米及以上建筑工程項目施工業(yè)績，須提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗收證明掃描件如有新成立企業(yè)(2023年1月以后)無業(yè)績的，須提供情況說明，此項要求可不列入廢標(biāo)條款）。 |
| 其他： | ******事務(wù)所審計后出具的年度財務(wù)審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表或利潤表，財務(wù)情況說明書（財務(wù)報表附注）的掃描件；若成立時間不足一年的，提供自成立至今的財務(wù)情況說明。（注：以聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭人提供，并對其真實性負(fù)責(zé)。注：根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)審計報告查驗工作的通知》（財會〔2023〕15號）規(guī)定，2023年度及之后所出具的審計報告須賦予驗證碼，否則不予認(rèn)可。3.5信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人信譽(yù)良好，當(dāng)前未被行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，未列入“信用中國”網(wǎng)站（************委員會評審）；（2）本次投標(biāo)中無弄虛作假行為。（提供承諾或聲明，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需提供）； |
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