******建設局株洲市蘆淞區2023-2025年老舊小區及周邊配套設施改造項目（湘園小區老舊小區提質(zhì)改造工程） 項目競爭性談判邀請公告
公告時(shí)間：2025年08月28日 ******建設局的株洲市蘆淞區2023-2025年老舊小區及周邊配套設施改造項目（湘園小區老舊小區提質(zhì)改造工程）項目進(jìn)行競爭性談判 采購，現采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應商提交證明材料參與資格審查活動(dòng)。一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：株洲市蘆淞區2023-2025年老舊小區及周邊配套設施改造項目（湘園小區老舊小區提質(zhì)改造工程） 2、政府采購計劃編號：蘆財采計[2025]000028號 3、委托代理編號：18823-******-614 4、采購項目預算：2,402,533.31元 支持預付款，預付比例： % 5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè) 6、合同定價(jià)方式： 固定總價(jià) 固定單價(jià) 成本補償 績(jì)效激勵 7、合同履行期限：本合同施工工期為180日歷天。 8、本項目分階段要求投標人提供以下保證： 投標保證金：采購項目預算的 2%； 履約保證金：中標金額的 10%； 預付款保證金：預付款的 ??%； 質(zhì)量保證金：合同金額的 3%；二、采購需求
| 包名稱(chēng) | 最高限價(jià)（元） | 標的名稱(chēng) | 簡(jiǎn)要技術(shù)要求 | 數量 | 標的預算（元） | 節能產(chǎn)品 | 進(jìn)口產(chǎn)品 |
| 包1 | 2,402,533.31 | 其他建筑工程 | 詳見(jiàn)采購需求 | 1 | 2,402,533.31 |
三、采購項目需落實(shí)的政府采購政策：
1、優(yōu)先采購：節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。 2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價(jià)格折扣。四、供應商的資格要求
1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。 2、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求： 專(zhuān)門(mén)面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監獄企業(yè) 福利性單位 強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的 ?????%分包給中小企業(yè)。 3、供應商特定資格條件： 包1:①本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購，供應商需提供《湖南省政府采購供應商資格承諾函》及中小企業(yè)聲明函原件，（本項目所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”，其中企業(yè)規模認定按照《中小企業(yè)劃型標準規定》工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號文執行）。 ?
②供應商須具備建筑工程施工總承包三級及以上的企業(yè)資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；湖南省外企業(yè)須具有入湘施工登記證（處于有效期內）或按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩?/font>
③擬任項目負責人須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，以及有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)且無(wú)在建工程；
④技術(shù)負責人具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)助理工程師及以上技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)且無(wú)在建工程；
⑤項目其他關(guān)鍵崗位人員（施工員、專(zhuān)職安全員、質(zhì)量員等）配備數量均不得低于湘建建〔2020〕208號規定的最低配備標準，施工員、質(zhì)量員取得住房和城鄉建設領(lǐng)域施工現場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)培訓合格證書(shū)，專(zhuān)職安全員取得省級住房和城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證。本采購項目施工項目部關(guān)鍵崗位人員最低配備不得少于4人，其中項目負責人1人、技術(shù)負責人1人、施工員不少于1人（施工員可由技術(shù)負責人兼任）、質(zhì)量員不少于1人、專(zhuān)職安全員不少于1人（須同時(shí)具有負責土建和機械安全管理的專(zhuān)職安全員；當專(zhuān)職安全員為1人時(shí)，須為綜合類(lèi)；負責建筑起重機械設備安全管理的專(zhuān)職安全員應為機械類(lèi)或綜合類(lèi)。）以上配備人員要求無(wú)在建工程，提供無(wú)在建工程承諾書(shū)原件。
⑥施工項目部關(guān)鍵崗位人員必須是投標單位在職人員，年齡不超過(guò)60周歲（提供勞動(dòng)保障部門(mén)出具的近一年內連續6個(gè)月供應商為其繳納社會(huì )養老保險的證明材料），且無(wú)在建工程。
⑦法律、行政法規規定的其他條件：列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、行賄受賄犯罪行為記錄的拒絕其參與政府采購活動(dòng)（提供信用中國網(wǎng)、信用中國（湖南）、中國政府采購網(wǎng)、湖南政府采購網(wǎng)、中國裁判文書(shū)網(wǎng)、中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)在本項目公告期間的查詢(xún)記錄附帶網(wǎng)址及打印時(shí)間，且法定代表人簽字蓋投標人公章）。資格審查時(shí)，提供在以上網(wǎng)站的查詢(xún)截圖復印件加蓋公章。（失信被執行人、行賄受賄犯罪行為記錄包括公司、法定代表人、項目經(jīng)理及項目技術(shù)負責人）。
⑧為保證供應商履約質(zhì)量，要求供應商近三年內（投標截止時(shí)間前1095天內）承擔過(guò)2項已完工的老舊小區改造類(lèi)似業(yè)績(jì)，以合同中建設單位落款時(shí)間為準?！绢?lèi)似業(yè)績(jì)應提供以下證明材料：提供中標通知書(shū)（招標工程提交）、合同和竣工驗收資料（竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質(zhì)量監督部門(mén)簽字或蓋章確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位簽字或蓋章認可）的復印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”上體現其作為相應承包人的項目網(wǎng)頁(yè)截圖】。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。 5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動(dòng)。 6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。 7、聯(lián)合體響應。本次采購不接受聯(lián)合體響應。
五、供應商應提交的資格證明材料及說(shuō)明
1、供應商應按下列規定提供資格證明文件。 （1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應商為法人的，應提交營(yíng)業(yè)執照或法人登記證書(shū)的復印件；供應商為非法人組織的，應提交依法登記證書(shū)復印件；供應商為個(gè)體工商戶(hù)的，應提交個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照復印件；供應商為自然人的，應提交自然人的身份證明復印件； （2）湖南省政府采購供應商資格承諾函原件； （3）符合特定資格條件證明材料復印件或者情況說(shuō)明原件； （4）符合采購項目供應商資格要求的其他證明材料： 聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（供應商為聯(lián)合體形式的）； 分包承諾（執行強制分包的），格式自擬； 其他說(shuō)明； 2、供應商為聯(lián)合體形式的，除應提交聯(lián)合協(xié)議(格式)外，參加聯(lián)合體的各方均應提交上款資格證明材料。 3、供應商的資格證明文件均應為有效文件并加蓋供應商單位公章，并按其規定簽署。六、資格審查證明材料的遞交
1、按本公告第五條規定提交的證明材料及說(shuō)明應裝訂成冊，一式3份。 2、資格審查證明材料的遞交截止時(shí)間為2025年09月04日 17:00（北京時(shí)間），地點(diǎn)為株洲市公共資源交易中心一樓大廳（株洲市天元區牛家牌路111號），逾期送達的，不予受理。七、資格審查方法及標準
1、采購人、采購代理機構按本公告第四、五條規定，對供應商提交的資格審查證明材料進(jìn)行資格審查。 2、供應商提交的資格審查證明材料符合本公告第四、五條規定，采購人或談判小組按照本公告第七條規定確定擬邀請參加談判的供應商。 3、未通過(guò)資格審查的供應商，采購人、采購代理機構應當及時(shí)告知其未通過(guò)的原因。八、確定擬邀請供應商
1、采購人確定所有符合相應資格條件的供應商參加談判，也可以由談判小組從符合相應資格條件的供應商名單中確定不少于三家的供應商參加談判。 2、采購人、采購代理機構向確定參加談判的供應商發(fā)出談判邀請，并發(fā)出談判文件。九、公告期限
1、本公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。 2、在其他媒體發(fā)布的邀請公告，公告內容以本公告為準。十、詢(xún)問(wèn)及質(zhì)疑
1、供應商對政府采購活動(dòng)事項如有疑問(wèn)的，可以向采購人、采購代理機構提出詢(xún)問(wèn)。采購人、采購代理機構將在3個(gè)工作日內作出答復。 2、供應商認為談判文件或本公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到談判文件之日或本公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規定，以紙質(zhì)書(shū)面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。十一、談判說(shuō)明
1、本公告選項：表示選擇，表示未選擇。 2、供應商參與政府采購活動(dòng)，無(wú)需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。十二、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)
1、聯(lián)系人姓名：仇詩(shī)雨 1、電 話(huà)：******十三、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
******建設局 （2）地 址：株洲市蘆淞區楓溪大道668號政府西院五樓 （3）聯(lián)系人：彭筱惠 （4）郵 編：412000 （5）電 話(huà)：0731-****** （6）電子郵箱：/2、采購代理機構信息
******有限公司 （2）地 址：株洲市天元區廬山路277號慈善大廈19樓 （3）聯(lián)系人：仇詩(shī)雨、肖艷 （4）郵 編：412000 （5）電 話(huà)：0731-******、****** （6）電子郵箱：******附件下載：
