全市統一項目編號
S110000D******2403
項目編碼
2025-CY/04-1163
掛牌金額
******
掛牌日期
2025-12-15
截止日期
2025-12-19
基本信息
權屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
交易保證金設定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內容
交易服務(wù)會(huì )員使用情況
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì )員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 項目編碼： | 2025-CY/04-1163 | 標的名稱(chēng)： | 北京市朝陽(yáng)區太陽(yáng)宮鄉西壩河北里39號4337.5平方米房屋出租 |
| 細分類(lèi)別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽(yáng)區西壩河北里39號樓 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權證證號： | 面積（平方米）： | 4337.5 | |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無(wú) | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關(guān)權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 3年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-12-08 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-12-12 | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個(gè)工作日 | ||
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(cháng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說(shuō)明： | 其他： |
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結算方式： | 場(chǎng)外結算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價(jià)地上2.9元/平方米/天，地下1元/平方米/天（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費）******消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 4.項目在北京農村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準。 5.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 6.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任。受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 7.在租賃期內，受讓方不得進(jìn)行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為國家機關(guān)。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的面積為：建筑面積4337.5平方米，地上3600平方米，地下737.5平方米，位于地下1層至地上5層，為磚混、鋼結構房屋。 2.該標的項目業(yè)態(tài)及用途為辦公。 3.占地四至：東至西壩河西路西墻，西至恒川公寓東墻，南至北京供電局院北墻，北至太陽(yáng)宮派出所南墻。 4.該標的所占土地為國有土地，規劃用途為國有建設用地-配套用房。 5.受讓方納稅納統地點(diǎn)需為北京市朝陽(yáng)區。 6.該標的尚未取得《建設工程規劃許可證》等相關(guān)手續，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，******法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 10.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或實(shí)際使用方成功受讓?zhuān)谠贤?026年1月21日到期后，由出讓方于30天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 | ||
| 交易服務(wù)會(huì )員編碼： | 交易服務(wù)會(huì )員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話(huà): | ****** |
