1.招標條件

招標項目梧州三祺城A1地塊一期住宅精裝修工程（第三批次），招標人為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件,現對該項目A1地塊一期住宅精裝修工程（第三批次）進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目招標編號：WZ-GZ-095(2025)重

2.2建設地點(diǎn)：梧州市長(cháng)洲區興龍路38號三祺城A1地塊。

2.3建設規模：梧州三祺城項目A1地塊一期總建筑面積約152583.23㎡，地上建筑面積127235.83㎡。本次招標范圍為第三批次精裝修工程，包含115平米戶(hù)型20套，98平米20套，79平米5套，總共45套，精裝修面積約4655平米，精裝修內容包含1、內墻膩子涂料（立邦）、2、局部石膏板吊頂（泰山）、3、地面瓷磚（新舵）、4、櫥柜（臺面石英石+柜體麻石+精鋼門(mén)板、吊柜）品牌庭旺、5、碳晶木門(mén)（同福）、6、廚房三件套（美的、康佳或海爾），7、衛浴產(chǎn)品（九牧），8、燈具（雷士照明）、9、電視柜（佛山家具）、10、入戶(hù)鞋柜（多層板定制）、11電視背景墻（碳晶板）。

2.4合同估算價(jià)：約396萬(wàn)元。

2.5工期：以銷(xiāo)定產(chǎn)，每套住宅精裝修工期為 60個(gè)日歷天，最終以實(shí)際精裝修銷(xiāo)售住宅需要進(jìn)行裝修的面積進(jìn)行結算，每套精裝修開(kāi)始施工時(shí)間以銷(xiāo)售簽約后開(kāi)始計算。（實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知日期為準）。

2.6招標范圍：梧州三祺城A1地塊一期住宅精裝修工程施工（第三批次），包括但不限于清單范圍內所有內容施工，包含水電工程、內墻膩子乳膠漆工程、地面瓷磚工程、櫥柜工程、門(mén)窗工程、衛浴燈具等安裝等清單內所有施工內容。具體內容詳見(jiàn)工程量清單及招標文件規定。

2.7標段劃分：1個(gè)標段

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中,投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）。本項目不接受有在建、已中標未開(kāi)工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理。

3.2 業(yè)績(jì)要求：投標人在考核期內完成過(guò)或承接過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。類(lèi)似項目是指：?jiǎn)蝹€(gè)合同金額50萬(wàn)元及以上的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績(jì)。（以合同關(guān)鍵頁(yè)或中標通知書(shū)或工程竣工驗收證明材料為準，須能體現類(lèi)似工程的信息；投標人提供的類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料原件備查）。考核期指2022年1月1日至投標截止日期止。

3.3 財務(wù)要求：近三年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)審計的財務(wù)報表（備注：對于從取得營(yíng)業(yè)執照時(shí)間起到投標截止時(shí)間為止不足要求年數的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執照年份至所要求最近年份經(jīng)審計的財務(wù)報表）。

3.4誠信要求：（1）對在“信用中國”網(wǎng)站(******)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)發(fā)現被列入失信被執行人************有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)過(guò)往合作業(yè)務(wù)中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無(wú)正當理由不履行全部或部分合同義務(wù)等不誠信行為的；或************有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)之間有訴訟的，不得參加投標。（3）******有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)項目招標活動(dòng)期間，存在提交的************有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)所組織的任何項目投標活動(dòng)，如已遞交投標文件參與投標的，不予通過(guò)資格評審。如在招標過(guò)程中發(fā)現投標人存在前述違規情況，其投標資格將被否決。

若在簽訂合同前發(fā)現中標候選人存在前述（1）~（3）任一種情況的，招標人將取消其中標資格。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4．投標人報名及招標文件的獲取

4.1獲取招標文件的方式：網(wǎng)上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2025年10月24日起至2025年10月27日18:00止(北京時(shí)間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易平臺，下同）(******）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無(wú)法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(******）點(diǎn)擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買(mǎi)文件】。（如有平臺操作相關(guān)疑問(wèn)，咨詢(xún)電話(huà)：010-8918-0092）。

4.2招標文件售價(jià)人民幣500元/套，費用在線(xiàn)支付，售后不退。支付完成可在線(xiàn)自助開(kāi)票。具體操作：登錄電子交易平臺點(diǎn)擊【采購執行】-【訂單開(kāi)票】。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間為2025年10月31日15時(shí)30分，投標人必須在投標截止時(shí)間前，通過(guò)投標客戶(hù)端（投標客戶(hù)端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁(yè)【常用工具】中下載）對投標文件進(jìn)行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（******）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無(wú)法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。

5.2投標文件的解密截止時(shí)間：投標截止時(shí)間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（******）開(kāi)標大廳，投標人使用密碼在30分鐘內完成解密，若投標人在規定時(shí)間內或因自身原因解密不成功的，視為投標人撤銷(xiāo)投標文件。

5.3 紙質(zhì)文件：本項目無(wú)需遞交紙質(zhì)文件。

5.4投標人遞交投標文件需繳納平臺技術(shù)服務(wù)費，平臺技術(shù)服務(wù)費人民幣500元，費用在線(xiàn)支付，售后不退。支付完成可在線(xiàn)自助開(kāi)票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點(diǎn)擊主頁(yè)【采購執行】-【訂單開(kāi)票】。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺******、廣西壯族自治區招標投標公共服務(wù)平臺******:9000/、廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺******、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺******。

7.聯(lián)系方式

招標人：******有限公司????

地址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場(chǎng)41樓

聯(lián)系人：何工

電話(huà)：0771-******

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******有限公司

地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D棟1樓D105室

聯(lián)系人：謝工

電話(huà)： 0771-******

傳真：******

電子郵箱：******

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2025年10月24日