公司小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）
招 標(biāo) 公 告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號：哈平物再招備【2025】012號
項目編號：哈物采（2025）第0119號
******委員會
******有限公司
（四）項目名稱：公司小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）
（五）物業(yè)用途：多層住宅
（六）物業(yè)服務(wù)費：多層住宅0.55元/㎡/月。
（七）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（八）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為一級標(biāo)準(zhǔn)。
（九）項目概況：位于平房區(qū)公司小區(qū)1號樓洪鏡街72號、公司3號樓谷豐南街副1號、公司6號樓谷豐南街副5號、公司2號樓谷豐南街副3號。總建筑面積：27255㎡，其中：多層住宅：27255㎡；住宅樓4棟，20個單元，小區(qū)戶數(shù)總計436戶。
（十）物業(yè)服務(wù)期限：自物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起3年。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。
******銀行開戶許可證；復(fù)印件加蓋公章。
（四）投標(biāo)人自行通過中國裁判文書網(wǎng)（******/）查詢至投標(biāo)文件截止日連續(xù)3年本企業(yè)、法定代表人是否存在行賄犯罪記錄行為，如有行賄犯罪記錄行為，嚴(yán)禁參與本項目投標(biāo)。
（五）擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須自行通過中國政府采購網(wǎng)（******/）查詢本企業(yè)是否存在失信行為，若有被列入失信被執(zhí)行人的記錄，嚴(yán)禁參與本項目投標(biāo)。
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、招標(biāo)文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。 ???
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買本項目文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（二）投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
3、授權(quán)委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）。
（三）報名時間：2026年01月19日09時00分至2026年01月23日16時00分(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫報名信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至“******”郵箱（郵件主題：項目編號 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)；
（四）招標(biāo)文************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)及評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標(biāo)人在繳納完文件費用后，需在報名截止日時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費繳納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；
（二）投標(biāo)文件遞交截止時間：2026年02月09日09時00分；
（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2026年02月09日08時30分至09時00分遞交投標(biāo)文件,各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（四）開標(biāo)時間：2026年02月09日09時00分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）；
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）。
六、聯(lián)系方式
******委員會
???聯(lián) 系 人：楊女士
???聯(lián)系電話：******
******有限公司
???聯(lián) 系 人：尚先生
??? 聯(lián)系電話：******
******服務(wù)中心
聯(lián) 系 人：鄧先生
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
（一）備案編號：哈平物再招備【2025】012號
項目編號：哈物采（2025）第0119號
******委員會
******有限公司
（四）項目名稱：公司小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）
（五）物業(yè)用途：多層住宅
（六）物業(yè)服務(wù)費：多層住宅0.55元/㎡/月。
（七）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（八）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為一級標(biāo)準(zhǔn)。
（九）項目概況：位于平房區(qū)公司小區(qū)1號樓洪鏡街72號、公司3號樓谷豐南街副1號、公司6號樓谷豐南街副5號、公司2號樓谷豐南街副3號。總建筑面積：27255㎡，其中：多層住宅：27255㎡；住宅樓4棟，20個單元，小區(qū)戶數(shù)總計436戶。
（十）物業(yè)服務(wù)期限：自物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起3年。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。
******銀行開戶許可證；復(fù)印件加蓋公章。
（四）投標(biāo)人自行通過中國裁判文書網(wǎng)（******/）查詢至投標(biāo)文件截止日連續(xù)3年本企業(yè)、法定代表人是否存在行賄犯罪記錄行為，如有行賄犯罪記錄行為，嚴(yán)禁參與本項目投標(biāo)。
（五）擬參加本項目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人須自行通過中國政府采購網(wǎng)（******/）查詢本企業(yè)是否存在失信行為，若有被列入失信被執(zhí)行人的記錄，嚴(yán)禁參與本項目投標(biāo)。
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、招標(biāo)文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。 ???
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買本項目文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（二）投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
3、授權(quán)委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）。
（三）報名時間：2026年01月19日09時00分至2026年01月23日16時00分(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫報名信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至“******”郵箱（郵件主題：項目編號 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)；
（四）招標(biāo)文************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)及評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標(biāo)人在繳納完文件費用后，需在報名截止日時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費繳納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；
（二）投標(biāo)文件遞交截止時間：2026年02月09日09時00分；
（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2026年02月09日08時30分至09時00分遞交投標(biāo)文件,各投標(biāo)人代表應(yīng)在此期間將密封的投標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的相關(guān)原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（四）開標(biāo)時間：2026年02月09日09時00分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）；
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）。
六、聯(lián)系方式
******委員會
???聯(lián) 系 人：楊女士
???聯(lián)系電話：******
******有限公司
???聯(lián) 系 人：尚先生
??? 聯(lián)系電話：******
******服務(wù)中心
聯(lián) 系 人：鄧先生
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
附件：電子稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)票下載指引.docx 附件：終稿-陽光采購招投標(biāo)類供應(yīng)商操作手冊.pdf
