?招 標(biāo) 公 告

項(xiàng)目編碼：哈產(chǎn)委采﹝2026﹞第0033號

1.招標(biāo)條件

******有限公司）進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對本招標(biāo)項(xiàng)目（2026年度零星維修工程）采************有限責(zé)任公司）受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎參加。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍?

2.1項(xiàng)目名稱：2026年度零星維修工程

2.2服務(wù)地點(diǎn)：南崗區(qū)永豐大街195-24號辦公樓（主樓及附樓）、陽光家園二期空置房屋、陽光家園二期商服、陽光家園二期地下車庫、西溪橡園空置房屋、西溪橡園商服、哈西接待中心************居家園308棟商服樓、南崗區(qū)中興大道1號哈西萬達(dá)停車場、道外區(qū)東方庭園項(xiàng)目等三家公司自有房產(chǎn)。

************有限公司南崗分公司三家公司名下房產(chǎn)及經(jīng)營場所工程維修、裝修改造、物資搬運(yùn)、設(shè)施維護(hù)、垃圾清運(yùn)等單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)十萬元以內(nèi)事項(xiàng)。包括工程施工方案、施工圖紙、工程量清單和竣工驗(yàn)收、維保等全部工作內(nèi)容。

************有限公司南崗分公司三家公司名下房產(chǎn)及經(jīng)營場所工程維修、裝修改造、物資搬運(yùn)、設(shè)施維護(hù)、垃圾清運(yùn)等單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)十萬元以內(nèi)事項(xiàng)。包括工程施工方案、施工圖紙、工程量清單和竣工驗(yàn)收、維保等全部工作內(nèi)容。

2.5服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起至2026年12月31日止。（實(shí)際開工時(shí)間以招標(biāo)人指令為準(zhǔn)）

2.6質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

2.8 項(xiàng)目預(yù)算（最高投標(biāo)限價(jià)）：無（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）

2.9付款期限和方式：

（1）本工程無預(yù)付款。

（2）根據(jù)實(shí)際維修工程核算工程量，工程完工采購人及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，結(jié)算經(jīng)造價(jià)咨詢公司兩審審核確認(rèn)后，付至審后結(jié)算總額的97%。

（3）余3%質(zhì)保金在工程質(zhì)量保修期滿無質(zhì)量問題后一次性無息支付。

（4）供應(yīng)商按照采購人要求開具增值稅專用發(fā)票作為采購人付款的必要條件，如果供應(yīng)商不能按照采購人要求提供增值稅專用發(fā)票，采購人可以延期支付，并且不承擔(dān)延期支付的違約責(zé)任。

2.10中標(biāo)人數(shù)量：1家

3. 投標(biāo)人資格要求

??? 1、擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件；

2、投標(biāo)人須具備行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含三級）資質(zhì)，有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理須提供在本企業(yè)繳納連續(xù)3個(gè)月的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（2025年10月至2025年12月份）。

4、擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)符合黑建規(guī)【2023】2號《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的要求,不得低于規(guī)定的配備標(biāo)準(zhǔn)。

5、擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

6、擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（投標(biāo)文件遞交截止之日起算前三年）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人名單（查詢?nèi)掌谧员卷?xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后）。

8、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

10、資格審查方式：資格后審

4.招標(biāo)文件獲取

4.1文件獲取時(shí)間：2026年1月19日9時(shí)00分至2026年1月26日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）

4.2凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。

注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊hrbggzy.harbin.gov.cn/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。

4.3投標(biāo)人應(yīng)在注冊完賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準(zhǔn)）

投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

******有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時(shí)間

5.1投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交

5.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年1月28日14時(shí)00分（北京時(shí)間）

5.3投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的前半個(gè)小時(shí)內(nèi)遞交密封好的投標(biāo)文件,逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。聯(lián)系人：國世超，聯(lián)系方式******125。

6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標(biāo)室

7.公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn/）發(fā)布。

8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

9.其他

潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在文件獲取受理期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字（名章）并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系人：楊女士

地址：哈爾濱市南崗區(qū)

聯(lián)系電話：0451-******

******有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：國世超

聯(lián)系電話：0451-******轉(zhuǎn)3101、******

電子郵箱：******

系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******

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