?競價(jià)公告
項目編號：LYQYCG******002
受******有限公司委托，本項目網(wǎng)絡(luò )競價(jià)時(shí)間定于2025年10月27日9時(shí)00分至16時(shí)00分止，在龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺（******/lyztb/）對以下采購內容進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)：
一、競價(jià)基本內容及要求
（一）項目概況（采購標的）
1、本項目控制價(jià)為46000元/年，報價(jià)最高者即為成交供應商，同等條件下，原承租方有優(yōu)先承租權。如出現兩個(gè)或兩個(gè)以上報價(jià)相同的，則按報價(jià)時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交候選供應商。
2、本項目實(shí)質(zhì)性響應競價(jià)采購文件的供應商至少兩家，否則終止競價(jià)。
（二）基本資格條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動(dòng)前3年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄；
6、本項目不接受聯(lián)合體采購。
（三）供應商須提供的材料（競價(jià)過(guò)程在電子件管理選項中按PDF格式以附件形式上傳）
1、營(yíng)業(yè)執照副本復印件
2、報價(jià)書(shū)
3、響應承諾函
須上傳相關(guān)證明材料
二、技術(shù)和服務(wù)要求：
（一）招租標的：
白石亭站辦公樓及場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權。白石亭站辦公樓1992年建造，造價(jià)約107萬(wàn)元，位于巖前鎮逕田村白石亭205國道線(xiàn)旁及巖前工業(yè)區入口處對面，面積2585平方米左右，現有房間29間，房屋建筑面積約650平方米，地磅房值班室三間，面積約80平方米，最高稱(chēng)重100噸電子地磅一臺，起標價(jià)46000元/年起。
（二）競租人資格要求：
1.遵紀守法、誠實(shí)可信，合法經(jīng)營(yíng)的法人單位或自然人。
2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
3.******法院失信被執行人名單信息公布與查詢(xún)平臺（網(wǎng)址：shixin.court.gov.cn）查詢(xún)】。
三、報價(jià)要求
1.競價(jià)截止時(shí)間前，供應商可對競價(jià)項目進(jìn)行單次或多次報價(jià)，網(wǎng)絡(luò )接受的報價(jià)為供應商最后一次提交的報價(jià)（供應商上傳的報價(jià)表報價(jià)必須與系統客戶(hù)端最后一次填報的報價(jià)一致，否則為無(wú)效競價(jià)）。供應商應當謹慎報價(jià)，因報價(jià)不慎而出現的不利后果由供應商自行承擔。
2.采購結果公告前，對參與報價(jià)供應商家數、各供應商的報價(jià)等情況，均無(wú)法查看。采購結果公告后，所有參與報價(jià)的供應商均可通過(guò)用戶(hù)名和密碼登陸后臺查看參與報價(jià)的供應商名稱(chēng)、總報價(jià)。
3.供應商應在競價(jià)過(guò)程時(shí)按下述格式編制按PDF格式以附件形式上傳。未按要求編制上傳或上傳材料不齊的，視為未實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足競價(jià)文件，競價(jià)無(wú)效。
▲報價(jià)表格式如下
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合同包 |
報價(jià)表 |
備注 |
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1 |
項目名稱(chēng)：?????? ????? 項目編號：?????? ????? 投報金額：?????? ????? |
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供應商名稱(chēng)：（全稱(chēng)并加蓋單位公章）?????????
法定代表人簽字：???????
日期：????年???月???日
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四、商務(wù)要求
1、交付地點(diǎn)：巖前鎮逕田村白石亭205國道線(xiàn)旁及巖前工業(yè)區入口處對面
2、期限：五年（具體租賃起始日期以租賃合同為準）。
3、交付條件：根據競價(jià)文件約定交付。
4、租金繳交方式：?按年支付，即中標方（競租人）與出租方簽訂租賃協(xié)議之前，應付清第一年的租金，第二年開(kāi)始租金支付以合同約定為準。其中第四年租金在前三年中標租金的基礎上遞增10%；第五年租金在第四年租金的基礎上遞增10%。?
5、每個(gè)意向承租競租人報名前有責任對本租賃標的的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、商業(yè)環(huán)境和政策風(fēng)險等）做充分了解，確認標的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要后再報名。從報名開(kāi)始的整個(gè)招標流程和租賃期間（如中標)，如因意向承租競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由其本人自行承擔，與招租人、招標代理公司、及其他第三方無(wú)關(guān)。競租人自行組織實(shí)地考察。
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五、合同
成交供應商應在成交通知書(shū)發(fā)出之日起30日內與采購人簽訂租賃合同，在簽訂合同時(shí)，不得提出額外的附加條件和不合理要求，否則將取消其成交資格。
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備注：上述所有要求均為重要要求，所有參與競價(jià)的供應商有任一項不滿(mǎn)足的視為未實(shí)質(zhì)性響應本競價(jià)文件，競價(jià)無(wú)效。供應商如完全滿(mǎn)足上述要求的可在參數響應內容作統一承諾，并按PDF格式以附件形式上傳。承諾模板如下：
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響應承諾函 ??????????????????（采購人） ?????????????項目（項目編號：???????????），我公司（全稱(chēng)）???????????完全實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足競價(jià)文件的要求。若我公司成交，將完全按競價(jià)文件要求進(jìn)行實(shí)施，否則視同違約，愿意承擔本采購文件的違約責任。? 供應商名稱(chēng)：（全稱(chēng)并加蓋單位公章） 法定代表人簽字：?????? ???? ????????????????????聯(lián)系電話(huà)：???? ???? ?????????????????日期：????年???月???日 |
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六、聯(lián)系方式
代理機構聯(lián)系人：肖女士（0597-******）
電子信箱：******
聯(lián)系地址：******街道教育路******服務(wù)中心7#樓2層???
采購單位聯(lián)系人：李先生
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七、其他要求
1、本項目不收取競價(jià)保證金。
2、本項目不需要辦理CA。
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******有限公司
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附件
一、網(wǎng)上競價(jià)須知
1、供應商在龍巖市公共資源交易中心有限公司電子交易平臺（******/TPBidder/memberLogin）上注冊并上傳競價(jià)響應文件，接受采購代理機構資格審查。
2、供應商憑注冊時(shí)登記的用戶(hù)名和密碼登錄后臺參與相關(guān)競價(jià)項目的網(wǎng)上報價(jià)活動(dòng)。
3、成交供應商按規定的時(shí)間與采購單位簽訂、履行租賃合同。
二、網(wǎng)上競價(jià)實(shí)施范圍及收費標準
?1、實(shí)施范圍：企業(yè)采購、行政、事業(yè)單位未在《政府采購目錄內》產(chǎn)品及允許采購單位自行組織采購的項目。
2、收費標準：以公告內容為準。
三、競價(jià)采購文件的澄清、補充和修改
1、競價(jià)采購文件的澄清、補充和修改公告，采購代理機構將在龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布公告，不再另行通知，請競價(jià)供應商及時(shí)瀏覽網(wǎng)上公告信息，凡因未及時(shí)瀏覽或誤讀、誤解網(wǎng)上公告信息而產(chǎn)生的過(guò)失，采購代理機構不承擔任何責任。
2、在競價(jià)采購報價(jià)開(kāi)始前任何時(shí)候，采購代理機構無(wú)論出于何種原因，均可對競價(jià)采購文件用補充文件的方式進(jìn)行澄清、補充、修改，并在龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺網(wǎng)上發(fā)布補充公告。
3、澄清、補充、修改文件將作為競價(jià)采購文件的組成部分，對所有報名參加網(wǎng)上競價(jià)的供應商具有約束力。
4、采購文件、澄清、補充、修改文件之間的內容前后不一致時(shí)，以最新發(fā)布的公告為準。
5、因不可預見(jiàn)的原因導致上述競價(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規則。
四、競價(jià)響應文件
1、競價(jià)供應商根據網(wǎng)上注冊并已審核通過(guò)的用戶(hù)名和密碼，具體操作流程見(jiàn)公告首頁(yè)“辦事指南-供應商操作手冊”。
2、供應商的響應文件（即供應商報價(jià)文件材料）必須填報的事項包括：
2.1競價(jià)采購文件有其他要求的，應按要求填報。供應商在填寫(xiě)響應文件時(shí)，必須根據實(shí)際情況如實(shí)填報。響應文件未按要求填報的或供應商的響應內容不符合競價(jià)采購文件要求的，將被視為不具備實(shí)質(zhì)性響應競價(jià)采購文件，競價(jià)被拒絕。
3、報價(jià)時(shí)間截止前，供應商可對競價(jià)項目進(jìn)行單次或多次報價(jià)，網(wǎng)絡(luò )接受的報價(jià)為供應商最后一次上傳的報價(jià)（若有要求分項報價(jià)的項目，供應商上傳的分項報價(jià)表總價(jià)必須與系統最后一次上傳的報價(jià)一致）。供應商應當謹慎報價(jià)，因報價(jià)不慎而出現的不利后果由供應商自行承擔。采購代理機構不接受紙質(zhì)報價(jià)材料。
4.競價(jià)供應商的響應文件以競價(jià)截止時(shí)龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺服務(wù)器數據庫記錄為準，一切因供應商網(wǎng)絡(luò )通信或操作失誤造成的競價(jià)數據錯誤或缺失均與我公司無(wú)關(guān)。競價(jià)截止時(shí)間，以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準，請各競價(jià)供應商認真輸入響應文件并合理選擇上傳時(shí)間，以免造成不必要的損失。
5、如龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺平臺遇網(wǎng)絡(luò )故障或服務(wù)器故障等重大問(wèn)題影響正常報價(jià)的，則延期競價(jià)時(shí)間，延期后的競價(jià)時(shí)間以網(wǎng)上公告為準，已經(jīng)報價(jià)的供應商對延期的項目須重新報價(jià)。
6、采購結果公告前，對參與報價(jià)供應商家數、各供應商的報價(jià)等情況，均無(wú)法查看。采購結果公告后，所有參與報價(jià)的供應商均可通過(guò)用戶(hù)名和密碼登陸后臺查看參與報價(jià)的供應商名稱(chēng)、總報價(jià)。
7、繳納競價(jià)保證金******銀行賬戶(hù)公對公轉賬。若競價(jià)供應商為個(gè)體工商戶(hù)的，其競價(jià)保證金由經(jīng)營(yíng)者個(gè)人賬戶(hù)轉入的視同認可。
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五、響應文件的澄清
對響應文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字錯誤的內容，可以要求供應商做出必要的澄清、說(shuō)明或者補正。澄清、說(shuō)明或者補正應當采取書(shū)面形式，加蓋供應商公章，并不得超出競價(jià)采購文件的范圍或者改變響應文件的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?/font>
六、成交原則
1、在實(shí)質(zhì)性響應競價(jià)采購文件的前提下，采用最低價(jià)成交原則確定成交候選供應商。采購單位、采購代理機構應對供應商提交的響應文件進(jìn)行審查。
2、實(shí)質(zhì)性響應競價(jià)采購文件的供應商至少兩家，否則終止競價(jià)（采購項目另有其他規定的，以公告為準）。
3、在實(shí)質(zhì)性響應競價(jià)采購文件的前提下，如出現兩個(gè)或兩個(gè)以上的相同最低報價(jià)時(shí)，則按報價(jià)時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交候選供應商（注：報價(jià)時(shí)間以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準）；報價(jià)時(shí)間相同時(shí)，以競價(jià)出價(jià)時(shí)間早的優(yōu)先進(jìn)行排序，并確定最終競價(jià)供應商。
4、所有供應商的報價(jià)高于最高控制價(jià)時(shí)，競價(jià)無(wú)效。除采購任務(wù)取消外，采購人將擇期或另?yè)穹绞竭M(jìn)行該項目貨物和服務(wù)的采購。
5、不具備實(shí)質(zhì)性響應競價(jià)采購文件是指：
（1）實(shí)質(zhì)性影響合同的范圍、質(zhì)量、服務(wù)和履行；
（2）實(shí)質(zhì)性違背競價(jià)采購文件，限制了采購人的權利和成交人合同項下的義務(wù)；
（3）不公正地影響了其它作出實(shí)質(zhì)性響應的供應商的競爭地位。包括但不限于以下情況：
1）供應商的響應文件不符合“二、技術(shù)和服務(wù)要求”規定的；
2）報價(jià)內容與競價(jià)采購文件及要求有重大偏離的；
3）提交的是可選擇的報價(jià)；
4）報價(jià)內容有漏（缺）報項的；
5）報價(jià)文件中提供虛假或失實(shí)資料的；
6）不符合競價(jià)采購文件中規定的其它實(shí)質(zhì)性條款。
7）要求分項報價(jià)的項目，供應商上傳的分項報價(jià)表總價(jià)與系統最后一次上傳的報價(jià)不一致的。
8）總價(jià)金額與單價(jià)匯總金額不一致；
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七、最終審查
1、采購單位對成交候選供應商所報貨物或服務(wù)的價(jià)格、性能、履行合同的能力以及有必要了解的其它問(wèn)題可作進(jìn)一步的審查，審查不合格的，不能成為成交供應商。
2、采購代理機構對采購結果進(jìn)行網(wǎng)上公告，質(zhì)疑期限內未提出異議的，則視為認同該采購結果。
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八、成交通知及合同簽定
1、成交人簽訂合同后，其繳交的競價(jià)保證金憑采購單位同意退還競價(jià)保證金（如有）的書(shū)面通知原件后無(wú)息退回或提供合同復印件無(wú)息退回。
2、招標代理機構將在成交通知書(shū)發(fā)出之日起五個(gè)工作日內予以原額無(wú)息退還成交人以外的競價(jià)保證金。
3、采購代理機構在項目成交結果公告發(fā)布之日同時(shí)發(fā)出《成交通知書(shū)》。成交供應商應在規定的時(shí)間內與采購單位簽訂合同。并按采購文件和合同約定的時(shí)間完成項目的供貨安裝與調試投入正常使用或提供服務(wù)，成交人未在規定期限內或成交人拒絕與采購人簽訂合同的，采購人有權按照推薦的成交候選人名單排序，確定下一候選人為成交人，也有權重新開(kāi)展競價(jià)采購活動(dòng)。
九、項目驗收
1、驗收標準：根據競價(jià)采購文件、成交供應商網(wǎng)上上傳材料、澄清或補充或修改材料及有關(guān)國家、行業(yè)規定進(jìn)行驗收。
2、項目有特別要求的，按采購要求執行。
十、處罰辦法
（一）發(fā)生以下情況競價(jià)保證金將不予退還，情節嚴重的將報請采購監管部門(mén)同意，給予通報，取消其1～3年參與龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺采購資格等。
1、放棄成交資格的；
2、不按《成交通知書(shū)》要求與采購人簽訂合同的；
3、競價(jià)供應商提供虛假資料的；
4、采取不正當手段詆毀、排擠其他競價(jià)供應商的；
5、與采購單位、其他競價(jià)供應商惡意串通的。
（二）其他要求
1、成交供應商應嚴格按競價(jià)文件要求及內容執行，否則保證金不予退回，同時(shí)《成交通知書(shū)》自動(dòng)失效，并視情況對該競價(jià)項目再次招標采購，采購人及招標代理公司將保留向該成交供應商提起賠償訴訟的權利。
2、本次競價(jià)的所有競價(jià)均以人民幣計算，不接受其他幣別的應價(jià)。供應商一經(jīng)應價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
3、供應商應妥善保管好用戶(hù)名及密碼，用戶(hù)名為供應商參加網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶(hù)登錄后的報價(jià)均視為供應商本人真實(shí)意愿的表示。并準確理解并同意無(wú)條件按競價(jià)文件要求及內容執行。如用戶(hù)名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應商負責。
4、供應商不得阻撓其他供應商應價(jià)，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現，將取消競價(jià)資格，并依法追究其經(jīng)濟和法律責任。
十一、質(zhì)疑
1、潛在競價(jià)供應商或競價(jià)供應商對本次采購活動(dòng)的有關(guān)事項若有疑問(wèn)，可向采購單位提出，采購單位將按有關(guān)規定進(jìn)行答復，但答復的內容不涉及商業(yè)秘密。
2、網(wǎng)上競價(jià)供應商認為網(wǎng)上競價(jià)通知書(shū)使自己的合法權益受到損害的，可以在競價(jià)截止前1個(gè)工作日前（正常上班時(shí)間），以書(shū)面形式向采購單位提出質(zhì)疑并要求作出答復。逾期則不予受理，視同接受本網(wǎng)上競價(jià)通知書(shū)的所有內容。
3、競價(jià)供應商認為競價(jià)過(guò)程和成交結果使自己的合法權益受到損害的，可以在采購結果公告之日（不包括當日）起7個(gè)工作日內，以書(shū)面形式向采購單位提出質(zhì)疑并要求作出答復。逾期則不予受理，視同接受競價(jià)過(guò)程和采購結果。
4、采購單位將在收到書(shū)面質(zhì)疑后的7個(gè)工作日（不包括當日）內作出答復，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑競價(jià)供應商和其他有關(guān)供應商，但答復的內容不涉及商業(yè)秘密。
5、質(zhì)疑應在相關(guān)法律法規規定的時(shí)限內提出，并符合下列條件：
（1）對采購文件提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應為潛在供應商，且兩者的身份、名稱(chēng)等均應保持一致。對采購過(guò)程、結果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應為供應商，且兩者的身份、名稱(chēng)等均應保持一致，并提供已在龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺已對本項目進(jìn)行報名的回執函（競價(jià)供應商報名中-查看投標-打印回執碼）。
（2）質(zhì)疑人應按掛號郵件或快遞方式或送達方式遞交向采購人提供原件。
（3）質(zhì)疑函應包括下列主要內容：
①質(zhì)疑人的基本信息，至少包括：全稱(chēng)、地址、郵政編碼等；
②所質(zhì)疑項目的基本信息，至少包括：項目編號、項目名稱(chēng)等；
③所質(zhì)疑的具體事項（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“質(zhì)疑事項”）；
④針對質(zhì)疑事項提出的明確請求，前述明確請求指質(zhì)疑人提出質(zhì)疑的目的、希望采購方對其質(zhì)疑作出的處理結果，如：暫停競價(jià)采購活動(dòng)、修改采購文件、停止或糾正違法違規行為、成交結果無(wú)效、廢標、重新開(kāi)展采購活動(dòng)等；
⑤針對質(zhì)疑事項導致質(zhì)疑人自身權益受到損害的必要證明材料，至少包括：
a.質(zhì)疑人代表的身份證明材料：質(zhì)疑人為自然人的，提供本人的身份證復印件。質(zhì)疑人為法人或其他組織的，提供統一社會(huì )信用代碼營(yíng)業(yè)執照的副本復印件、單位負責人的身份證復印件；質(zhì)疑人代表為委托代理人的，還應同時(shí)提供單位負責人授權書(shū)和委托代理人的身份證復印件。
b.其他證明材料，包括但不限于下列材料：
b1所質(zhì)疑的具體事項是與自已有利害關(guān)系的證明材料；
b2質(zhì)疑函所述事實(shí)存在的證明材料，如：采購文件、采購過(guò)程或成交結果違法違規或不符合采購文件要求等證明材料；
b3依法應終止采購程序的證明材料；
b4應重新采購的證明材料；
b5采購文件、采購過(guò)程或成交、成交結果損害自已合法權益的證明材料等；
b6若質(zhì)疑的具體事項按照有關(guān)法律、法規和規章規定處于保密階段，則應提供信息或證明材料為合法或公開(kāi)渠道獲得的有效證據（若證據無(wú)法有效表明信息或證明材料為合法或公開(kāi)渠道獲得，則前述信息或證明材料視為無(wú)效）。
⑥質(zhì)疑人代表及其聯(lián)系方式的信息，至少包括：姓名、手機、電子信箱、郵寄地址等。
6、對不符合本章第5條規定的質(zhì)疑，采購方將按照下列規定進(jìn)行處理：
（1）未按照規定提交的，書(shū)面告知質(zhì)疑人不予受理及其理由。
（2）內容不符合規定的，告知質(zhì)疑人修改、補充后在規定時(shí)限內重新提交質(zhì)疑函原件。
7、對符合本章第5條規定的質(zhì)疑，采購方將按有關(guān)規定進(jìn)行答復。
8、質(zhì)疑投訴人應保證質(zhì)疑投訴的真實(shí)性和可靠性，并承擔相應的法律責任。
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十二、其他事項
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1、網(wǎng)上競價(jià)采購信息發(fā)布、查詢(xún)地址：
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龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺：（******/lyztb/）首頁(yè)“企業(yè)采購”欄目。
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2、采購代理機構聯(lián)系方式，以項目公告為準。
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采購代理機構地址：******街道教育路******服務(wù)中心7#樓2層
?本須知由******有限公司負責解釋。
******有限公司
報名截止時(shí)間:2025-10-27 09:00:00
競價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2025-10-27 09:00:00
競價(jià)截止時(shí)間:2025-10-27 16:00:00
