西山區城中村改造27號片區二期A4地塊工程施工總承包招標公告
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1. 招標條件
本招標項目西山區城中村改造27號片區二期A4地塊工程施工總承包（招標編號：0733-******）已批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌資金，項目出資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設概況：本工程總建筑用地面積約43504.62平方米，總建筑面積約282364.81平方。實(shí)施時(shí)建設規模以經(jīng)相關(guān)行政主管部門(mén)審查后的具體建設規模為準。
其中，第一標段：1#、2#、3#、5#、11#樓及相應地下室，建筑面積約146789.58平方米。
第二標段：6#、7#、8#、9#、10#樓及相應地下室，建筑面積約135575.23平方米。
******街道陸家社區。
2.3計劃工期：
其中：第一標段：892日歷天?
計劃開(kāi)工時(shí)間：2025年11月15日
計劃竣工時(shí)間：2028年4月25日? （竣工備案完成）
????? 第二標段：874日歷天?
計劃開(kāi)工時(shí)間：2026年11月8日
計劃竣工時(shí)間：2029年3月31日 （竣工備案完成）
2.4招標范圍：
第一標段：包括但不限于招標圖紙范圍內的建筑安裝工程施工及施工管理總承包工作，直至工程竣工通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗收，交付建設單位使用及工程保修服務(wù)，施工界面劃分見(jiàn)附件《承包范圍及工程界面劃分》、《工程量清單》。
第二標段：包括但不限于招標圖紙范圍內的建筑安裝工程施工及施工管理總承包工作，直至工程竣工通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗收，交付建設單位使用及工程保修服務(wù)，施工界面劃分見(jiàn)附件《承包范圍及工程界面劃分》、《工程量清單》。
2.5標段劃分：本項目共2個(gè)標段，投標人需同時(shí)參與兩個(gè)標段的投標。
3. 投標人資格要求
3.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關(guān)法律、法規，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，提供2022年至2024******事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)會(huì )計報表，包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）、所有者權益變動(dòng)表等材料掃描件。
3.2投標人須具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；具有在有效期內的安全生產(chǎn)許可證。
3.3投標人近三年（2022年1月1日至投標文件遞交截止日）具有已完成的單個(gè)合同金額不低于6億元的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)證明材料需提供中標通知書(shū)及合同協(xié)議書(shū)（至少包含首頁(yè)、總價(jià)頁(yè)、關(guān)鍵頁(yè)、蓋章頁(yè)）、竣工驗收資料（竣工驗收報告或工程竣工驗收記錄或單位工程質(zhì)量驗收記錄或單位工程竣工驗收證明書(shū)或竣工驗收備案表等）（以竣工驗收資料時(shí)間為準）。
注：接受EPC業(yè)績(jì)，不接受多家施工企業(yè)共同參與的聯(lián)合體業(yè)績(jì)。
3.4擬派項目經(jīng)理具備一級注冊建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）執業(yè)資格、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），擬派項目經(jīng)理在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理或其他職務(wù)，須提供承諾書(shū)。
3.5信譽(yù)要求
（1）投標人當前沒(méi)有處于被責令停產(chǎn)、財產(chǎn)被接管或凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)；（提供承諾書(shū)）
（2）未被“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)(zxgk.court.gov.cn/shixin/)”列入失信被執行人；
（3）根據《云南省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)云南省房屋市政工程安全生產(chǎn)監督管理十九條整治措施的通知》(云建質(zhì)〔2023〕1號)，對在云南省內發(fā)生生產(chǎn)安全責任事故的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，且不具備安全生產(chǎn)條件的，在云南省行政區域范圍內不得參與新的招投標活動(dòng)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)條件合格后，應當逐級向屬地行業(yè)行政主管部門(mén)申請復核，經(jīng)省級行業(yè)行政主管部門(mén)核準通過(guò)后，方可在云南省行政區域范圍內參與新的招投標活動(dòng)。（提供承諾書(shū)）
3.6其他要求：
（1）擬派項目團隊人員其他要求：
①技術(shù)負責人（1人）：具備一級注冊建造師（注冊專(zhuān)業(yè)為建筑工程）執業(yè)資格。
②安全管理負責人（1人）：具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C證）。
③各專(zhuān)業(yè)負責人（土建專(zhuān)業(yè)負責人、裝飾裝修專(zhuān)業(yè)負責人、強弱電專(zhuān)業(yè)負責人、水暖專(zhuān)業(yè)負責人）：具有工程師及以上職稱(chēng)。
注：項目經(jīng)理及上述人員不得相互兼職。上述人員注冊證書(shū)的注冊單位須為投標人單位，提供投標人單位不少于一年的連續社保證明。
（2）投標人在遞交投標文件時(shí)未被列入“信用中國”網(wǎng)站嚴重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄;在“國家信用信息公示系統”上查詢(xún)未被列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“嚴重違法失信名單”，本條目所有查詢(xún)時(shí)間均需在招標公告發(fā)布之日后(投標人自行在對應官網(wǎng)查詢(xún)，提供招標公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站查詢(xún)結果截圖)。
（3）需提供無(wú)拖欠農民工工資記錄證明的承諾函，承諾：在工程項目招投標過(guò)程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為,取消其中標資格。投標人應按《工程建設領(lǐng)域農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)管理暫行辦法》的規定，在工程合同簽訂之日起 30日內各開(kāi)立專(zhuān)用賬戶(hù)，并按時(shí)足額支付農民工工資(附不拖欠農民工工資承諾書(shū))及安全文明施工措施費專(zhuān)戶(hù)。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時(shí)間：2025年10月24日至2025年10月29日，每日9時(shí)至16時(shí)。
4.2招標文件獲取方式：線(xiàn)上領(lǐng)購，審核時(shí)間：每日9時(shí)至16時(shí)（北京時(shí)間，法定節假日除外），招標文件售價(jià)：500元，售后不退。線(xiàn)上領(lǐng)購招標文件相關(guān)事宜：1）注冊：凡有意參加本項目投標的潛在投標人，需在中招聯(lián)合招標采購平臺（******）免費注冊，平臺將對潛在投標人的注冊信息和資料進(jìn)行一致性檢查，審核通過(guò)即注冊成功。2）領(lǐng)購和下載招標文件：潛在投標人須在領(lǐng)購招標文件前須在平臺提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照副本照片或掃描件、法定代表人授權書(shū)照片或掃描件，附被授權人/聯(lián)系人身份證明照片或掃描件；提交資料經(jīng)招標代理機構審核通過(guò)后，方可在平臺支付標書(shū)款，并下載電子版招標文件，完成標書(shū)領(lǐng)購。3）標書(shū)款發(fā)票由采購代理機構出具，平臺服務(wù)費200元，由中招聯(lián)合公司出具。4）投標人應充分考慮注冊、購標信息確認等所需時(shí)間，在招標文件發(fā)售期間內盡早注冊，以免影響標書(shū)領(lǐng)購。中招聯(lián)合平臺客服電話(huà)：400-092-8199。
5．投標文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年11月14日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；
5.2投標文件遞交地點(diǎn)為：北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)中路59號京城機電大廈A座16層 1823室。
注：逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標時(shí)間：2025年11月14日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；
6.2開(kāi)標地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)中路59號京城機電大廈A座18層1823室。
7．聯(lián)系方式
******有限公司
北京地址：北京市朝陽(yáng)區東三環(huán)中路59號樓京城機電大廈A座1802室
聯(lián)系人：裴嘯、樊鑫碩、姬翔、王垚
電話(huà)：******
電子郵件：******
