******幼兒園對(duì)面原物資局大樓及廣場(chǎng)路房屋五年租賃使用權(quán)拍租項(xiàng)目

競(jìng)買公告

項(xiàng)目編號(hào)：czmgcq202603-011

******有限責(zé)任公司定于2026年4月7日10時(shí)至2026年4月8日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/TPBidder_CZ/memberLogin******幼兒園對(duì)面原物資局大樓及廣場(chǎng)路房屋五年租賃使用權(quán)拍租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2026年4月7日10時(shí)至2026年4月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口（滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)），通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)租標(biāo)的物：******幼兒園對(duì)面原物資局大樓及廣場(chǎng)路房屋五年租賃使用權(quán)，本次招租共有24個(gè)標(biāo)的物：

1******幼兒園對(duì)面原物資局大樓南起第1間101商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

2******幼兒園對(duì)面原物資局大樓南起第2間101商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

3******幼兒園對(duì)面原物資局大樓103商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

4******幼兒園對(duì)面原物資局大樓105商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

5******幼兒園對(duì)面原物資局大樓107商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

6******幼兒園對(duì)面原物資局大樓109商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

7******幼兒園對(duì)面原物資局大樓111商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

8******幼兒園對(duì)面原物資局大樓113商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

9******幼兒園對(duì)面原物資局大樓115商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

10******幼兒園對(duì)面原物資局大樓117商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

11******幼兒園對(duì)面原物資局大樓119商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

12******幼兒園對(duì)面原物資局大樓121商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

13******幼兒園對(duì)面原物資局大樓123商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

14******幼兒園對(duì)面原物資局大樓125商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

15******幼兒園對(duì)面原物資局大樓127商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

16******幼兒園對(duì)面原物資局大樓129商業(yè)用房五年租賃使用權(quán)。

17******幼兒園對(duì)面原物資局大樓二樓南第二間辦公用房五年租賃使用權(quán)。

18******幼兒園對(duì)面原物資局大樓二樓南第三間辦公用房五年租賃使用權(quán)。

19******幼兒園對(duì)面原物資局大樓二樓南第六間辦公用房五年租賃使用權(quán)。

20號(hào)標(biāo)的物：廣場(chǎng)路三樓樓梯西第二間房屋五年租賃使用權(quán)。

21號(hào)標(biāo)的物：廣場(chǎng)路三樓樓梯西第三間房屋五年租賃使用權(quán)。

22號(hào)標(biāo)的物：廣場(chǎng)路三樓樓梯東兩間房屋五年租賃使用權(quán)。

23號(hào)標(biāo)的物：廣場(chǎng)路三樓樓梯南三間房屋五年租賃使用權(quán)。

24號(hào)標(biāo)的物：廣場(chǎng)路四樓三間房屋五年租賃使用權(quán)。

二、重大事項(xiàng)披露：

1、本次拍賣無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、******服務(wù)中心擬出租房產(chǎn)，買受人應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買受人如不按上述要求租賃使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。

3、租賃期限：5年，先付款后使用，租金每年繳一次；競(jìng)價(jià)成交后，買受人須在7日內(nèi)（含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）將第一年成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）一次性支付到委托人賬戶；下一年度租金在租期開(kāi)始計(jì)算前10日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《明光市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)》（以下稱租賃合同）中約定。

4、本次拍租的原房屋租賃期限已經(jīng)到期，原承租人在規(guī)定期限內(nèi)未提出書(shū)面申請(qǐng)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。競(jìng)價(jià)成交后，現(xiàn)承租人如未競(jìng)得本場(chǎng)拍租標(biāo)的，拍租標(biāo)的成交后立即搬出該房屋并騰空后交還給委托人。???

三、租金價(jià)格、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：

1******幼兒園對(duì)面原物資局大樓南起第1間101商業(yè)用房，建筑面積約：26.2㎡，起拍價(jià)：58165元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

2******幼兒園對(duì)面原物資局大樓南起第2間101商業(yè)用房，建筑面積約：27.31㎡，起拍價(jià)：60630元/五年，競(jìng)買保證金：陸仟元整（6000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

3******幼兒園對(duì)面原物資局大樓103商業(yè)用房，建筑面積約：23.62㎡，起拍價(jià)：52435元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

4******幼兒園對(duì)面原物資局大樓105商業(yè)用房，建筑面積約：23.62㎡，起拍價(jià)：52435元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

5******幼兒園對(duì)面原物資局大樓107商業(yè)用房，建筑面積約：23.62㎡，起拍價(jià)：52435元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

6******幼兒園對(duì)面原物資局大樓109商業(yè)用房，建筑面積約：23.62㎡，起拍價(jià)：52435元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

7******幼兒園對(duì)面原物資局大樓111商業(yè)用房，建筑面積約：25.02㎡，起拍價(jià)：55545元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

8******幼兒園對(duì)面原物資局大樓113商業(yè)用房，建筑面積約：25.02㎡，起拍價(jià)：55545元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

9******幼兒園對(duì)面原物資局大樓115商業(yè)用房，建筑面積約：23.54㎡，起拍價(jià)：52260元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

10******幼兒園對(duì)面原物資局大樓117商業(yè)用房，建筑面積約：24.72㎡，起拍價(jià)：54480元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

11******幼兒園對(duì)面原物資局大樓119商業(yè)用房，建筑面積約：28.38㎡，起拍價(jià)：63005元/五年，競(jìng)買保證金：陸仟元整（6000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

12******幼兒園對(duì)面原物資局大樓121商業(yè)用房，建筑面積約：28.38㎡，起拍價(jià)：63005元/五年，競(jìng)買保證金：陸仟元整（6000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

13******幼兒園對(duì)面原物資局大樓123商業(yè)用房，建筑面積約：25.83㎡，起拍價(jià)：57345元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

14******幼兒園對(duì)面原物資局大樓125商業(yè)用房，建筑面積約：26.09㎡，起拍價(jià)：57920元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

15******幼兒園對(duì)面原物資局大樓127商業(yè)用房，建筑面積約：26.09㎡，起拍價(jià)：57920元/五年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（5000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

16******幼兒園對(duì)面原物資局大樓129商業(yè)用房，建筑面積約：27.82㎡，起拍價(jià)：61760元/五年，競(jìng)買保證金：陸仟元整（6000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

17******幼兒園對(duì)面原物資局大樓二樓南第二間辦公用房，建筑面積約：26.14㎡，起拍價(jià)：17250元/五年，競(jìng)買保證金：壹仟伍佰元整（1500元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

18******幼兒園對(duì)面原物資局大樓二樓南第三間辦公用房，建筑面積約：26.14㎡，起拍價(jià)：17250元/五年，競(jìng)買保證金：壹仟伍佰元整（1500元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

19******幼兒園對(duì)面原物資局大樓二樓南第六間辦公用房，建筑面積約：50.67㎡，起拍價(jià)：33440元/五年，競(jìng)買保證金：叁仟元整（3000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

20號(hào)標(biāo)的物：位于廣場(chǎng)路三樓樓梯西第二間房屋，建筑面積約：17.405㎡，起拍價(jià)：8355元/五年，競(jìng)買保證金：壹仟元整（1000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

21號(hào)標(biāo)的物：位于廣場(chǎng)路三樓樓梯西第三間房屋，建筑面積約：17.405㎡，起拍價(jià)：8355元/五年，競(jìng)買保證金：壹仟元整（1000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

22號(hào)標(biāo)的物：位于廣場(chǎng)路三樓樓梯東兩間房屋，建筑面積約：59.86㎡，起拍價(jià)：28735元/五年，競(jìng)買保證金：貳仟伍佰元整（2500元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

23號(hào)標(biāo)的物：位于廣場(chǎng)路三樓南三間房屋，建筑面積約：88.31㎡，起拍價(jià)：42390元/五年，競(jìng)買保證金：肆仟元整（4000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

24號(hào)標(biāo)的物：位于廣場(chǎng)路四樓三間房屋，建筑面積約：65.63㎡，起拍價(jià)：31500元/五年，競(jìng)買保證金：叁仟元整（3000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

⑴保證金須在2026年4 月7日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)買人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)買人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

⑵本標(biāo)的物競(jìng)買人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)買人保證金在簽訂合同后原賬號(hào)退回。

⑶拍租成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在2026年4 月15日16時(shí)00******服務(wù)中心指定賬戶( 戶名： ******服務(wù)中心，賬號(hào)：******************，開(kāi)戶行： ******有限公司三馬路分理處 。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：******服務(wù)中心房屋租金（X號(hào)標(biāo)的）。）

競(jìng)買保證金繳入以下賬戶：

1號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************837

?

2號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************836

?

3號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************835

?

4號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************834

5號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************833

?

6號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************832

?

7號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************831

?

8號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************830

?

9號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************829

?

10號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************828

?

11號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************827

?

12號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************826

?

13號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************825

?

14號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************824

?

15號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************823

?

16號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************820

?

17號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************819

?

18號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************816

?

19號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************815

?

20號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************814

?

21號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************813

?

22號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************812

?

23號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************810

?

24號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

******銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：******************809

******服務(wù)中心房屋租賃競(jìng)買保證金。

注意：①如競(jìng)買人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%），競(jìng)買人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)買人投標(biāo)保證金的情形，由明光市公共資源交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)買人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)買人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理。

④競(jìng)買人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：

1、******銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競(jìng)買人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)買須知、競(jìng)買公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)買人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向******服務(wù)中心提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2026年 4 月 6 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與******有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，明光市公共資源交易中心和******服務(wù)中心以及******有限責(zé)任公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5、本項(xiàng)目共24******幼兒園對(duì)面原物資局大樓16間門(mén)面房每間代理費(fèi)用為1000元，3間辦公用房及廣場(chǎng)路29號(hào)4處房屋每處代理費(fèi)用為500元），由成交的買受人支付。

6、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

九、聯(lián)系方式：

拍賣公司：******、******? 胡經(jīng)理

招租單位：******服務(wù)中心 ?陳莉莉 ******

招租單位：******服務(wù)中心

******有限責(zé)任公司

2026年3月 24日