一、地塊基本情況

地塊名稱(chēng)：廣州市荔灣區康王北路小梅大街7號地塊

占地面積：5568.84m2

地理位置：廣州市荔灣區康王北路小梅大街7號地塊位于廣州市荔灣區康王北路小梅大街7號，中心地理坐標為北緯23°07′57.37″，東經(jīng)113°14′25.18″。

******有限公司地塊

土地利用現狀：建筑設施已拆除，目前為空置狀態(tài)

******居住用地（R2）、公共道路用地及供應設施用地。

二、前期調查和風(fēng)評情況

受土地使用權人委托，廣州市環(huán)境保護科學(xué)研究院于2020年8月對地塊開(kāi)展土壤污染狀況調查工作，并編制了《廣州市荔灣區康王北路小梅大街7號地塊土壤污染狀況初步調查報告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“初調報告”）、《廣州市荔灣區康王北路小梅大街7號地塊土壤污染狀況詳細調查報告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“詳調報告”）和《廣州市荔灣區康王北路小梅大街7號地塊土壤污染風(fēng)險評估報告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“風(fēng)評報告”）。初調報告和詳調報告于2021年2月通過(guò)了廣州市環(huán)境技術(shù)中心組織的專(zhuān)家評審，并于2021年3月在廣州市生態(tài)環(huán)境局完成備案。風(fēng)評報告于2021年4月通過(guò)了廣州市環(huán)境技術(shù)中心組織的專(zhuān)家評審，并于2021年5月在廣州市生態(tài)環(huán)境局完成備案。調查報告結論表明：土壤中重金屬鉛和汞的含量超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地的篩選值，其中，鉛的最大檢出結果為4803mg/kg，超過(guò)篩選值11倍；汞的最大檢出結果為26.2mg/kg，超過(guò)篩選值2.3倍。地下水中關(guān)注的污染物均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848）中Ⅳ類(lèi)標準。風(fēng)評報告結論表明：地塊土壤中污染物汞和鉛的風(fēng)險不可接受，需要進(jìn)行修復。汞的修復目標值為8mg/kg，鉛的修復目標值為400mg/kg?？傂迯兔娣e約為3282m2，修復深度為0-5m?？傂迯屯寥婪搅繛?470m3，其中單一污染物鉛的修復土方量為1108m3，單一污染物汞的修復土方量為517m3，混合污染物鉛和汞的修復土方量為3845m3。

三、修復方案基本內容

******有限公司根據《風(fēng)評報告》，編制了《廣州市荔灣區康王北路小梅大街7號地塊土壤污染修復方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《修復方案》）并在廣州市生態(tài)環(huán)境局進(jìn)行備案?，F因項目需要，對施工組織設計、修復技術(shù)路線(xiàn)、修復工程量、施工平面布置進(jìn)行了變更，并編制完成《廣州市荔灣區康王北路小梅大街7號地塊土壤污染修復方案（變更）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《修復方案（變更）》）。

本次變更主要內容為：（1）施工組織設計和修復工程量：一是為加快項目工期，調整項目開(kāi)挖方式，取消分幅施工，項目西北側預留出土坡道；二是對多個(gè)基坑形成同一基坑的情形下，進(jìn)行提前擴挖，即對原多個(gè)基坑的側壁土（側壁向外1.5m以?xún)鹊耐寥溃┖涂拥淄粒ㄔ拥紫蛳?.5m以?xún)鹊耐寥溃┘s產(chǎn)生613.5方，按照疑似污染土壤處理；三是取消合并開(kāi)挖，污染土修復量由7137.8方減少至6138.8方。

（2）修復技術(shù)路線(xiàn)：項目清潔土全部外運消納；項目實(shí)施過(guò)程中疑似土經(jīng)效果評估檢測合格后直接外運消納，最后一批次疑似土檢測合格后在場(chǎng)內暫存；

（3）施工平面布置：項目施工平面布置根據實(shí)際進(jìn)行了位置和大小調整?！缎迯头桨浮罚ㄗ兏┍砻鳎何廴就寥啦捎卯惖匦迯吞幹眉辞逋谕膺\至廣州市污染土壤集中治理與資源化利用處置中心處置。

形成具體技術(shù)路線(xiàn)如下：（1）針對開(kāi)挖過(guò)程中產(chǎn)生的污染土，經(jīng)開(kāi)挖后運輸至廣州市污染土壤集中處置中心進(jìn)行異地處置。

（2）針對開(kāi)挖過(guò)程中產(chǎn)生的清潔土，由于現場(chǎng)不具備堆存的條件，經(jīng)清挖后直接外運消納。

（3）針對開(kāi)挖過(guò)程中產(chǎn)生的疑似污染土（含擴挖土），現場(chǎng)堆存待檢。經(jīng)效果評估檢測合格后直接外運消納，最后一批次疑似土檢測合格后在場(chǎng)內暫存；對于檢測不合格的疑似污染土，當作污染土運輸至廣州市污染土壤集中處置中心進(jìn)行異地處置。

（4）針對紅線(xiàn)邊基坑支護結構施工過(guò)程中產(chǎn)生的樁間土，本項目按污染范圍水平方向外擴1.5m，深度方向下擴1m范圍內灌注樁成孔產(chǎn)生的土壤均作為污染土壤處理。其中污染土運輸至廣州市污染土壤集中處置中心進(jìn)行異地處置；清潔土因現場(chǎng)無(wú)堆存空間，直接外運消納。

（5）針對修復過(guò)程中產(chǎn)生的基坑廢水和洗車(chē)廢水等，采用“混凝沉淀”工藝處置達標后場(chǎng)內回用。

（6）針對開(kāi)挖、運輸、土壤堆存等環(huán)節產(chǎn)生的揚塵，采用霧炮降塵、灑水降塵、防塵網(wǎng)苫蓋等降塵措施。針對汞污染土壤開(kāi)挖過(guò)程產(chǎn)生的揮發(fā)性氣體，在封閉大棚中進(jìn)行開(kāi)挖并配備抽氣設備，廢氣經(jīng)收集后由布袋除塵器及活性炭吸附裝置處理達標后經(jīng)9m高煙囪排放。

（7）針對施工過(guò)程中產(chǎn)生的生活垃圾、材料包裝袋等統一分類(lèi)收集后運送至附近生活垃圾處理站進(jìn)行處理；針對廢水收集池中產(chǎn)生的沉淀土壤、洗車(chē)臺沉淀土壤，作為污染土壤外運處置。針對廢水處理過(guò)程中產(chǎn)生的底泥和廢氣處理過(guò)程產(chǎn)生的廢活性炭，作為危廢委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行外運處置。

（8）針對施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音污染，采取合理設置廠(chǎng)界圍擋、合理安排施工時(shí)間、選用低噪設備、控制機械施工幅度和加強設備維護保養等措施。

本方案及附件可以整本依申請公開(kāi)。

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