你單位《關(guān)******委員會(huì )海淀分局關(guān)于中關(guān)村科學(xué)城北區上莊科技園F2地******委員會(huì )海淀分局關(guān)于中關(guān)村科學(xué)城北區上莊科技園F2地塊土地一級開(kāi)發(fā)項目“多規合一”協(xié)同平臺初審意見(jiàn)的函（供一級開(kāi)發(fā)項目使用）》（京規自（海）初審函〔2025〕0129號）、《北京市土地一級開(kāi)發(fā)項目實(shí)施方案審批表》等相關(guān)文件，經(jīng)研究，同意你單位開(kāi)發(fā)建設中關(guān)村科學(xué)城北區上莊科技園F2地塊土地一級開(kāi)發(fā)項目?，F就有關(guān)核準事項批復如下：
一、建設地點(diǎn)：海淀區上莊鎮。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門(mén)確定。
二、規劃用地：規劃總用地面積約349937.47平方米，其中規劃建設用地面積125567.40平方米，代征綠地面積158616.11平方米，代征道路面積65753.96平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門(mén)核定。
三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模約13.09萬(wàn)平方米（不含地下面積），建設內容為住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)、基礎設施等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門(mén)核定。
四、工作內容：進(jìn)行征地、拆遷工作及必要的基礎設施建設，經(jīng)營(yíng)性用地達到入市交易條件后入市交易。
五******有限公司籌措解決。
六、本批復附《建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)》1份，請項目單位據此依法開(kāi)展招標工作。在建設項目實(shí)施過(guò)程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發(fā)展改革委重新核準。
七、本批復有效期2年。
請據此辦理有關(guān)手續。
附件：建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)
******委員會(huì )
2025年12月1日
附件
建設項目招標方案核準意見(jiàn)書(shū)
項目名稱(chēng)：上莊科技園F2地塊土地一級開(kāi)發(fā)項目
******有限公司
企業(yè)社會(huì )信用代碼：************12
采購細項 | 單項合同 估算金額 （萬(wàn)元） | 招標方式 （公開(kāi)招標 或邀請招標） | 招標組織形式 （自行招標或 委托招標） | 不采用 招標形式 | 備 注 | |
勘察 | 市政基礎設施建設工程勘察 | 98 | 核準 | 單項合同估算金額未達到法定必須招標金額 | ||
設計 | 市政基礎設施建設工程設計 | 488 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | ||
施工 | 市政基礎設施建設工程施工 | 16979 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | ||
監理 | 市政基礎設施建設工程監理 | 341 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | ||
設備 | 市政管線(xiàn)等設備 | 6792 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 含在施工招標內 | |
重要材料 | 土石方等 | 5094 | 公開(kāi)招標 | 委托招標 | 含在施工招標內 | |
其他 | 騰退評估 | 46 | 核準 | 單項合同估算金額未達到法定必須招標金額 | ||
騰退服務(wù) | 66 | 核準 | 單項合同估算金額未達到法定必須招標金額 | |||
房屋拆除 | 94 | 核準 | 單項合同估算金額未達到法定必須招標金額 | |||
征地、騰退補償等其他費用 | 99409 | 核準 | 不需要招標 | |||
核準意見(jiàn)說(shuō)明： | ||||||
注意事項：
1、根據《招標公告和公示信息發(fā)布管理辦法》（國家發(fā)展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務(wù)平臺、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過(guò)程公開(kāi)。
3、招標方案核準意見(jiàn)在本項目實(shí)施全過(guò)程有效。在項目實(shí)施過(guò)程中，如確有特殊情況需要變更已經(jīng)核準的招標方案的，應當報我委重新核準。
