******街道雙峰社區25組股份經(jīng)濟合作社

成都（資陽(yáng)）農村產(chǎn)權交易所

集體資產(chǎn)招租公告

為進(jìn)一步規范集體資產(chǎn)處置******街道雙峰社區25組股份經(jīng)濟合作社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）委托，成都（資陽(yáng)）農村產(chǎn)權交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易機構”）現將本次集體資產(chǎn)處置相關(guān)事項公告如下:

一、標的物基本信息

1、標的物名稱(chēng)：******居里柴火雞）

2、標的面積：1600㎡

3、坐落位置：******街道雙峰社區25組

4、標的結構：磚瓦、鋼構

5、標的性質(zhì)：集體營(yíng)業(yè)用房

6、標的樓層：1層

7、標的配套設施：水、電、氣、衛生間

二、標的掛牌交易條件

1、掛牌底價(jià)：36000元/年

2、流轉期限：5年

3、支付方式：按年支付

4、標的以現狀招租，報名人要仔細做現場(chǎng)踏勘對瑕疵負責。

5、不得從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營(yíng)。

6、租賃期限內承租人拖延交納租金 30 日，合同自動(dòng)解除。

7、承租人不得改變標的主體結構。

三、處置的形式：

1、掛牌期：標的掛牌處置期限為12個(gè)月，每7天為一個(gè)小周期，無(wú)人報名項目自動(dòng)滾動(dòng)掛牌（說(shuō)明：掛牌期即為報名期）。

2、掛牌競價(jià)說(shuō)明

（1）掛牌競價(jià)：報名人從掛牌底價(jià)開(kāi)始報價(jià)，以高價(jià)者得；如無(wú)人報名或無(wú)人報價(jià)，該項目流標，在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)結束后自動(dòng)按照7日為一個(gè)周期循環(huán)開(kāi)啟報名（遇節法定假日除外）。

（2）競價(jià)規則：本次掛牌競價(jià)采取正向階梯競價(jià)方式，競價(jià)時(shí)間8小時(shí)?！咀ⅲ焊們r(jià)結束前1分鐘內如有人出價(jià)，則系統自動(dòng)順延1分鐘（循環(huán)往復至最后1分鐘內無(wú)人出價(jià)）?！?/span>

四、報名時(shí)間及方式

1、報名時(shí)間：首次公告報名從2025年12月15日9時(shí)00分后至2025年12月19日16時(shí)00分止（法定節假日除外）。

2、報名網(wǎng)站名稱(chēng)：成都農村產(chǎn)權交易所“應進(jìn)必進(jìn)、陽(yáng)光交易”基層產(chǎn)權交易系統（網(wǎng)址:******:18080）），先在網(wǎng)站注冊賬號，注冊通過(guò)后方可報名。

五、報名人資格條件

1、具備完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織，因不符合條件參加報名的，報名人自行承擔相應的法律責任。

2、本項目不接受委托報名、不接受聯(lián)合參與報名。

六、資格審核

?? 1、項目掛牌期內，報名人提交報名信息后，工作人員在一個(gè)工作日內審核。

?? 2、報名咨詢(xún)? 王老師? ******??? ******

七、價(jià)款支付方式

項目《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起10日內一次性支付當年租金。

八、競價(jià)保證金交納及處理方式

1、保證金：?18000?元；?

2、繳納時(shí)間：項目掛牌報名期內（建議項目掛牌截止前30分鐘完成保證金繳納）。

3、保證金賬號：報名人通過(guò)報名審核后，交易系統將自動(dòng)生成保證金虛擬賬號，不同的項目生成虛擬賬號不同。

4、保證金應使用網(wǎng)銀轉賬、掃碼支付的方式繳納，掛牌期最后一天請勿使用掃碼繳納交易保證金，掃碼支付會(huì )出現延時(shí)到賬，容易出現報名不成功。

5、保證金結算：

（1）未中標報名人繳納的保證金在成交公示期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內原路徑無(wú)息退還。

（2）中標人繳納的保證金，在與招租方簽訂合同并上傳交易系統后，交易平臺扣除交易服務(wù)費剩余部分原路退還；

6、保證金不予退還的情形：

（1）報名人故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉讓方、交易機構產(chǎn)生損失的；

（2）報名人通過(guò)參與交易獲取轉讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)秘密，侵害轉讓方或交易相關(guān)方合法權益的；

（3）報名人違反法律法規或交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）報名人違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；

（5）報名人被確認競買(mǎi)資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買(mǎi)流程的；

（6）報名人被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（7）報名人被確認為受讓方后10個(gè)工作日內無(wú)正當理由拒絕簽訂交易合同的；

（8）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因報名人自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準的；

（9）其他依據交易規則或法律規定不予退還競買(mǎi)保證金的情形。

九、交易機構服務(wù)費

項目成交結果公示三個(gè)工作日后，交易平臺直接從競得人保證金中扣除交易服務(wù)費，服務(wù)費按照成交總額8‰（千分之八）的交易服務(wù)費，單宗交易服務(wù)費不足300元，則按照最低300元/宗收取。

十、項目特別告知事項

1、本項目存在租賃關(guān)系，原承租方為“資陽(yáng)市高新區范小小胖餐廳”具有優(yōu)先權；

2、原承租方搬遷補償由最終成交人自行協(xié)商。

3、本次標的物以現狀招租，交易機構和招租方不對標的瑕疵承擔責任。報名人應慎重決定報名行為，報名人一旦作出報名決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。報名人應實(shí)地看樣了解標的實(shí)際情況，未看樣的報名人視為對本標的實(shí)物現狀進(jìn)行了確認，責任自負。

4、標的物交割涉及雙方應繳納的各項稅費由受讓方承擔。

5、報名人參加競價(jià)應當遵守競價(jià)須知的規定，不得阻撓其他競價(jià)人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴禁競價(jià)人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現，將取消其競價(jià)資格，并追究相關(guān)的法律責任。

6、招租方有權在競價(jià)開(kāi)始前申請中止或撤回項目。

十一、咨詢(xún)看樣電話(huà)

秦老師 ******

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??????????????????????????? ?2025年12月15日

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