關(guān)于斗江鎮綠滿(mǎn)園蛋雞養殖場(chǎng)項目
初步設計及概算的批復
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三江侗族自治縣******農村局：
貴單位報來(lái)《關(guān)于批復斗江鎮綠滿(mǎn)園蛋雞養殖場(chǎng)初步設計及概算的請示》（三農業(yè)農村函〔2025〕168號）收悉。經(jīng)研究，現批復如下：
一、原則同意你單位所報斗江鎮綠滿(mǎn)園蛋雞養殖場(chǎng)初步設計及概算方案，請按有關(guān)要求進(jìn)行方案優(yōu)化設計。
二、投 資 項 目 審 批 監 管 平 臺 項 目 代 碼 ： 2506-450226-04-01-152682。
三、項目建設地點(diǎn)：三江侗族自治縣斗江鎮斗江社區。
四、項目建設規模及內容：項目規劃用地面積7330.68平方米，總建筑面積：2526.06?平方米。主要建設內容為蛋雞舍1329.56平方米、雞蛋庫533平方米、料房341.89平方米、隔離舍51.24平方米、儲糞棚 207.37?平方米，以及室外道路、給排水管線(xiàn)、電力管線(xiàn)、綠化、圍墻等配套設施。
新建1棟蛋雞舍，共一層，建筑檐口高度4.85米，采用輕鋼結構，建筑面積 1329.56平方米。
新建1棟雞蛋庫，共一層，建筑檐口高度4.85米，采用輕鋼結構，建筑面積 533平方米。
新建1棟儲糞棚，共一層，建筑檐口高度7.85米，采用輕鋼結構，建筑面積 207.37平方米。
新建1棟料房，共一層，建筑檐口高度4.75米，采用輕鋼結構，建筑面積 341.89平方米。
新建1棟隔離舍，共一層，建筑檐口高度4.75米，采用輕鋼結構，建筑面積 51.24?平方米。
五、主要技術(shù)標準和工程方案：地塊一內建筑均采用南北朝向，地塊二內建筑采用東西朝向，遵循因地制宜原則。樓梯間全部自然采光、通風(fēng)；廠(chǎng)房采用大空間設計。建筑結構形式為門(mén)式剛架和鋼筋砼框架結構，建筑基礎形式為獨基和樁基。屋頂采用80厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫屋面，采用具有良好熱工性能的190厚燒結頁(yè)巖多孔磚砌體墻。建筑分類(lèi)等級為二級，結構設計工作年限為混凝土結構50年，鋼結構50年，建筑抗震設防類(lèi)別為丙類(lèi)，地下水池防水等級為一級，地基基礎設計等級為乙級，耐火等級為地上建筑為二級，地下水池為一級，抗震設防基本烈度為6度。
六、總投資及資金來(lái)源：本項目總建筑投資（靜態(tài)）估算為597.87萬(wàn)元,其中：工程費用491.33萬(wàn)元，建設工程其他費用78.07萬(wàn)元，基本預備費28.47萬(wàn)元。本項目資金來(lái)源：中央和自治區財政銜接推進(jìn)鄉村振興補助資金、地方財政配套資金。
接文后，請嚴格按照基本建設程序開(kāi)展施工圖設計和其他開(kāi)工前準備工作，嚴格控制項目建設標準、建設規模、概算等控制性指標，不得隨意變更和突破。因國家政策調整、價(jià)格上漲、地質(zhì)條件發(fā)生重大變化等原因確需增加投資概算的，項目單位應當提出調整方案及資金來(lái)源，按照規定的程序報原初步設計審批部門(mén)或者投資概算核定部門(mén)核定。
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附件：斗江鎮綠滿(mǎn)園蛋雞養殖場(chǎng)投資概算匯總表
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******改革局
2025年9月28日?????
（此件公開(kāi)發(fā)布）
附件
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概 算 表 | ||||||||||
|
項目名稱(chēng): 斗江鎮綠滿(mǎn)園蛋雞養殖場(chǎng)建設項目 |
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序號 |
工程或費用名稱(chēng) |
估算造價(jià)（萬(wàn)元） |
技術(shù)經(jīng)濟指標 |
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備注 | |||||
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建筑工程費 |
設備購置費 |
安裝工程費 |
其他費用 |
合計 |
單位 |
數量 |
各項費用所占比例% | |||
|
一 |
工程費用合計 |
381.75 |
24.08 |
85.50 |
? |
491.33 |
? |
? |
82.20% |
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|
1 |
蛋雞舍 |
131.55 |
? |
22.79 |
? |
154.34 |
平米 |
1,329.56 |
? |
? |
|
1.1 |
建筑部分 |
131.55 |
? |
? |
? |
131.55 |
? |
? |
? |
? |
|
1.2 |
安裝部分 |
? |
? |
22.79 |
? |
22.79 |
? |
? |
? |
? |
|
2 |
雞蛋庫 |
63.85 |
? |
11.80 |
? |
75.65 |
平米 |
533.00 |
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|
2.1 |
建筑部分 |
63.85 |
? |
? |
? |
63.85 |
? |
? |
? |
? |
|
2.2 |
安裝部分 |
? |
? |
11.80 |
? |
11.80 |
? |
? |
? |
? |
|
3 |
料房 |
42.95 |
? |
7.28 |
? |
50.23 |
平米 |
341.89 |
? |
? |
|
3.1 |
建筑部分 |
42.95 |
? |
? |
? |
42.95 |
? |
? |
? |
? |
|
3.2 |
安裝部分 |
? |
? |
7.28 |
? |
7.28 |
? |
? |
? |
? |
|
4 |
儲糞棚 |
31.57 |
? |
2.51 |
? |
34.08 |
平米 |
207.37 |
? |
? |
|
4.1 |
建筑部分 |
31.57 |
? |
? |
? |
31.57 |
? |
? |
? |
? |
|
4.2 |
安裝部分 |
? |
? |
2.51 |
? |
0.00 |
? |
? |
? |
? |
|
5 |
隔離舍 |
12.59 |
? |
1.12 |
? |
13.71 |
/ |
? |
? |
? |
|
5.1 |
建筑部分 |
12.59 |
? |
? |
? |
12.59 |
? |
? |
? |
? |
|
5.2 |
安裝部分 |
? |
? |
1.12 |
? |
1.12 |
? |
? |
? |
? |
|
6 |
設備采購及安裝 |
? |
24.08 |
11.03 |
? |
35.11 |
/ |
/ |
? |
? |
|
7 |
附屬設施 |
99.23 |
? |
28.98 |
? |
128.21 |
/ |
? |
? |
? |
|
7.1 |
排水溝 |
10.47 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
7.2 |
室外場(chǎng)地及道路硬化 |
24.30 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
7.3 |
擋土墻 |
47.65 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
7.4 |
圍墻及大門(mén) |
10.23 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
7.5 |
消毒池 |
3.23 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
7.6 |
化尸池 |
3.18 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
7.7 |
總平給排水 |
? |
? |
23.53 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
7.8 |
總平配電 |
? |
? |
5.45 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
7.9 |
竣工標志牌 |
0.16 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
|
二 |
工程建設其他費用 |
? |
? |
? |
77.95 |
77.95 |
說(shuō)明及計算式 |
13.04% |
? | |
|
（一） |
項目建設管理費 |
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? |
? |
31.66 |
? |
? |
? |
? |
? |
|
1 |
建設單位管理費 |
? |
? |
? |
9.34 |
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工程費用*2% |
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桂建標[2018]37 號 | |
|
2 |
施工圖設計文件審查費 |
? |
? |
? |
0.96 |
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2.1+2.2 |
? |
桂建發(fā)[2019] 1號 | |
|
2.1 |
建設審查費 |
? |
? |
? |
0.93 |
? |
工程費用×2‰ |
? |
? | |
|
2.2 |
消防審查費 |
? |
? |
? |
0.02 |
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建筑面積2526.06平米*0.6元/平米 |
? |
? | |
|
2.3 |
綠色建筑施工圖設計文件審查費 |
? |
? |
? |
? |
? |
基本級暫不計取 |
? |
? | |
|
3 |
招標代理服務(wù)費 |
? |
? |
? |
2.25 |
? |
? |
? |
桂建發(fā)[2019] 1號 | |
|
3.1 |
工程招標代理服務(wù)費 |
? |
? |
? |
2.25 |
? |
100*6.3‰+（工程費-設備費-100）*4.41‰ |
? |
桂建標[2018]37號 | |
|
3.2 |
設備招標 |
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? |
? |
0.00 |
? |
不超過(guò)300萬(wàn)元，不公開(kāi)招標 |
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桂財采[2021]61號文 | |
|
3.3 |
監理招標代理服務(wù)費 |
? |
? |
? |
0.00 |
? |
不超過(guò)300萬(wàn)元，不公開(kāi)招標 |
? |
桂財采[2021]61號文 | |
|
3.4 |
工程設計招標代理服務(wù)費 |
? |
? |
? |
0.00 |
? |
不超過(guò)300萬(wàn)元，不公開(kāi)招標 |
? |
桂財采[2021]61號文 | |
|
3.5 |
勘察招標代理服務(wù)費 |
? |
? |
? |
0.00 |
? |
不超過(guò)300萬(wàn)元，不公開(kāi)招標 |
? |
桂財采[2021]61號文 | |
|
4 |
工程實(shí)施階段造價(jià)咨詢(xún)費 |
? |
? |
? |
6.78 |
? |
4.1+4.2+4.3 |
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桂價(jià)協(xié)字[2019]15號文 | |
|
4.1 |
招標控制價(jià)編制費 |
? |
? |
? |
1.82 |
? |
（工程費用-設備費）*0.39% |
? |
同上 | |
|
4.2 |
施工過(guò)程的造價(jià)控制咨詢(xún)費 |
? |
? |
? |
2.43 |
? |
（工程費用-設備費）*0.52% |
? |
同上 | |
|
4.3 |
工程結算審核費 |
? |
? |
? |
2.52 |
? |
（工程費用-設備費）*0.54% |
? |
同上 | |
|
5 |
工程監理費 |
? |
? |
? |
12.34 |
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(13.2/500）*（工程費-設備費） |
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桂建標[2018]37號第8頁(yè)表五 | |
|
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? |
? |
? |
? |
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? |
? |
? |
? | |
|
(二) |
建設用地費 |
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? |
? |
0.00 |
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? |
? |
無(wú)征地費 | |
|
(三) |
建設項目前期工作咨詢(xún)費 |
取費基數為可研批復總額623.02萬(wàn)元 |
7.78 |
? |
1+2+3+4 |
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桂建標[2018]37號第12頁(yè)表一，計費基數依據，詳見(jiàn)注1 | |||
|
1 |
項目建議書(shū)編制 |
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? |
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1.40 |
? |
（1.2+（2-1.2）/（1000-500）*（可研總投資用-500） |
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同上 | |
|
2 |
可行性研究報告編制費 |
? |
? |
? |
3.59 |
? |
（3.2+（4.8-3.2）/（1000-500）*（可研總投資額-500） |
? |
同上 | |
|
3 |
可行性研究報告評估費 |
? |
? |
? |
1.40 |
? |
（1.2+（2-1.2）/（1000-500）*（可研總投資額-500） |
? |
同上 | |
|
4 |
初步設計文件評估咨詢(xún)費 |
? |
? |
? |
1.40 |
? |
（1.2+（2-1.2）/（1000-500）*（可研總投資額-500） |
? |
同上 | |
|
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? | |
|
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? | |
|
(四) |
勘察設計費 |
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? |
? |
31.96 |
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1+2 |
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|
1 |
工程勘察費 |
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? |
? |
10.75 |
? |
1.1+1.2 |
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桂建標[2018]37號第14頁(yè) | |
|
1.1 |
初步勘察及詳細劫察費 |
? |
? |
? |
2.34 |
? |
（建筑工程費-設備費）*（0.3%~0.5%，取0.5%） |
? |
桂建標[2018]37號 | |
|
1.2 |
施工勘察費 |
? |
? |
? |
8.41 |
? |
（建筑工程費-設備費）*（1.2%~1.8%，取1.8%） |
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桂建標[2018]37號 | |
|
2 |
工程設計費 |
? |
? |
? |
21.21 |
? |
2.1+2.2 |
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桂建標[2018]37號 | |
|
2.1 |
基本設計費 |
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? |
? |
21.21 |
? |
8.1+(18.81-8.1）/(500-200)×(工程費-設備費-100))×專(zhuān)業(yè)調整系數1.0×工程復雜系數1.0 |
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桂建標[2018]37號 | |
|
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施工圖預算 |
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詳見(jiàn)桂建標[2018]38號文第14頁(yè)（1）備注，不計 | |
|
2.2 |
其他設計費 |
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? |
? |
? |
? |
無(wú) |
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? | |
|
(五) |
環(huán)境影響咨詢(xún)費(報告書(shū)） |
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? |
? |
? |
? |
不納入環(huán)評管理 |
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桂建標[2018]37號 | |
|
(六) |
場(chǎng)地準備費及臨時(shí)設施費 |
? |
? |
? |
2.34 |
? |
（工程費-設備費）×0.5% |
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桂建標[2018]37號第18頁(yè)，計算方式備注 | |
|
(七) |
工程保險費 |
? |
? |
? |
1.40 |
? |
（工程費-設備費）×0.3% |
? |
桂建標[2018]37號 | |
|
(八) |
城鎮基礎設施配套費 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
桂建標[2018]37號 | |
|
(九) |
電梯檢驗檢測費 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
桂價(jià)費〔2007〕301號 | |
|
(十) |
工程檢驗試驗費 |
? |
? |
? |
2.80 |
? |
（工程費-設備費）×0.6% |
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桂建標[2018]37號 | |
|
（十一) |
高可靠性供電費 |
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? |
? |
? |
? |
? |
? |
桂價(jià)費字〔2004〕70號 | |
|
（十二) |
其他費用 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
根據擬建工程實(shí)際及市場(chǎng)情況計算 | |
|
1 |
防空地下易地建設費 |
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? |
? |
? |
? |
免收 |
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桂設協(xié)[2020]92號 | |
|
2 |
地質(zhì)災害危險性評價(jià)費 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
桂建標[2018]37號 | |
|
3 |
水土保持設施補償費 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? | |
|
4 |
水土保持方案編制費 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? | |
|
三 |
預備費用 |
? |
? |
? |
? |
28.46 |
? |
4.76% |
桂建標[2018]37號 | |
|
1 |
基本預備費 |
? |
? |
? |
? |
28.46 |
（工程費+工程其他費）*5% |
? |
? | |
|
2 |
漲價(jià)預備費 |
? |
? |
? |
? |
? |
無(wú) |
? |
? | |
|
四 |
建設投資 |
? |
? |
? |
? |
597.74 |
工程費+工程其他費+預備費 |
100.00% |
? | |
|
五 |
建設期貸款利息 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? | |
|
六 |
流動(dòng)資金 |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? |
? | |
|
七 |
項目總投資 |
? |
? |
? |
? |
597.74 |
? |
? |
? | |
相關(guān)附件：
