荔城區尚濟街南側地塊二概念性方案公開(kāi)征集公告
?
******有限公司受******有限公司委托，采用公開(kāi)征集方式組織荔城區尚濟街南側地塊二概念性方案征集的活動(dòng)，邀請全國各地具有相關(guān)設計經(jīng)驗的單位前來(lái)申請應征，最終評選出5個(gè)入圍方案。
一、項目概況
1．項目名稱(chēng)：荔城區尚濟街南側地塊二概念性方案。
2．項目范圍：莆田市玉湖片區控制性詳細規劃范圍內。
3．征集方式：公開(kāi)征集。
4．方案設計內容：荔城區尚濟街南側地塊二概念性方案涵蓋內容包括但不限于地塊內完整的單體建筑方案設計，含總平面圖設計、建筑形體設計、建筑平立剖設計、外立面專(zhuān)項設計、樓宇泛光照明概念方案設計、室內重點(diǎn)區域概念方案設計，地塊經(jīng)濟技術(shù)指標表。相關(guān)要求詳見(jiàn)荔城區尚濟街南側地塊二概念性方案公開(kāi)征集招標文件（附件1）等。
5．設計周期：方案征集階段設計周期約為40天。計劃在2025年12月15日至2026年1月25 日（北京時(shí)間，下同）發(fā)布網(wǎng)上公告，公開(kāi)征集。
6．應征說(shuō)明：1）通過(guò)有效報名并符合評審條件后，概念性方案得分前5名的申請人獲得應征補償費，其余的申請人不予發(fā)放應征補償費。若符合評審條件的應征方案只有5家時(shí)，概念性方案得分前4名的申請人獲得應征補償費，其余不予發(fā)放應征補償費（若符合評審條件的應征方案只有4家及以下時(shí)，以此類(lèi)推），若收到應征單位或資格審查合格的應征單位不足三家時(shí)，本次征集活動(dòng)失敗，征集單位將重新發(fā)布征集公告。
2）概念性方案得分前5名的申請人只作為入圍單位且不分名次排序，由征集單位組織對入圍方案進(jìn)行評審確定第一名方案，并委托排名第一的應征單位負責對方案進(jìn)行深化調整直至建設工程規劃審批通過(guò)，具體深化調整內容以雙方約定的協(xié)議為準。
7．聯(lián)系方式
征集單位：******有限公司
地址：******街道東圳東路1199號中海天下2號樓1001室?
郵政編碼：351100
聯(lián)系人：陳先生
電話(huà)：******
?
招標代理機構：******有限公司
地 址：******街道荔園中路189號3號樓912室
郵政編碼：351100
聯(lián)系人：曾女士???
電話(huà)：******
電子郵箱:?******
??二、申請人資格條件
1、申請人須為中華人民共和國境內、具備獨立法人資格，具有三證合一的有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。
2、申請人應具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)。
3、申請人主要設計人員要求以及資格審查條件具體內容見(jiàn)附件2，同時(shí)項目負責人應由申請人單位中主持過(guò)概念性方案設計類(lèi)項目的設計人員擔任。
4、申請人具有（商業(yè)服務(wù)類(lèi)相關(guān)建筑）概念性方案設計經(jīng)驗。要求在近五年內完成1個(gè)總建筑面積12000㎡以上或項目總投資額人民幣10000萬(wàn)元以上的（商業(yè)服務(wù)類(lèi)相關(guān)建筑）概念性方案設計類(lèi)項目，時(shí)間以合同簽訂的項目完成時(shí)間為準。
5、申請人營(yíng)業(yè)執照在年檢有效期內，財務(wù)狀況良好，近三年無(wú)違規違法行為，企業(yè)具有獨立承擔民事責任的能力。
6、本項目不接受聯(lián)合體。
三、方案征集公告發(fā)布網(wǎng)站
本公告在莆田市公共資源交易中心網(wǎng)、新點(diǎn)電子交易平臺—福建專(zhuān)區發(fā)布。
四、應征申請文件的獲取及密封要求
1、應征申請人請于2025年12月15日上午8時(shí)00分至2026年1月25日下午17時(shí)30分在莆田市公共資源交易中心網(wǎng)、新點(diǎn)電子交易平臺—福建專(zhuān)區上免費下載應征申請文件（附件2）。只有符合資格條件，并遞交應征申請文件的應征申請人才能正式參加方案征集活動(dòng)。
2、應征申請文件（附件2）密封要求：
1）必須用 A4 幅面紙張打印裝訂膠裝成冊，正本一份，副本五份，正本和副本的封面（格式自擬）上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣，當副本和正本不一致時(shí)，以正本為準。
2）正本和副本一起密封在一個(gè)封套內，并在封套的密封口上加蓋單位章。封套上應寫(xiě)明招標人名稱(chēng)、招標項目名稱(chēng)、投標人名稱(chēng)（格式自擬）。申請人應對所遞交的應征申請文件包封的完整性負責,征集單位或代理機構在開(kāi)標會(huì )上不再對文件包裝的完整性進(jìn)行查驗。
五、應征申請文件和成果文件的遞交時(shí)間
應征申請文件和成果文件遞交的截止時(shí)間：2026年1月 26日上午9：00******街道荔城中大道龍興路(路口)二樓（莆田數字城市電子交易服務(wù)平臺）。
六、其它條款
1.本次征集活動(dòng)選取概念性方案得分前5名入圍方案，入圍方案不分名次排序。概念性方案得分前5名的入圍應征單位可獲得人民幣8萬(wàn)元（含稅）應征補償費。
2.由征集單位組織對入圍方案開(kāi)展評審并確定最終排名后，委托排名第一的應征單位負責方案深化調整工作，直至該方案通過(guò)建設工程規劃審批。方案深化調整費用合計人民幣40萬(wàn)元（含稅），該費用已包含入圍應征補償費，不再額外支付其他費用。排名第一的應征單位須在規定時(shí)限內，憑中標通知書(shū)與征集單位簽訂承包合同；同時(shí)，應在領(lǐng)取中標通知書(shū)時(shí)，向招標代理機構一次性繳納招標代理服務(wù)費，招標代理服務(wù)費按照人民幣玖仟元包干計取。若征集單位對所有入圍方案均不滿(mǎn)意，未確定最終排名，則對各入圍應征單位僅支付入圍應征補償費，不再委托方案深化調整工作。
3.申請人的應征概念性方案的使用權歸征集單位。征集單位有權在項目的規劃和設計中使用應征概念性方案，征集單位在項目的設計中或在概念性方案調整綜合時(shí)可以全部或部分使用概念性方案的內容，也可以對概念性方案進(jìn)行修改。同時(shí)征集單位還可對應征方案印刷、出版和展覽，可通過(guò)傳播媒介、專(zhuān)業(yè)雜志、專(zhuān)業(yè)書(shū)刊或其他形式介紹、展示及評價(jià)成果文件。
4．本次征集活動(dòng)中的所有文件及往來(lái)信函均應使用中文書(shū)寫(xiě)。
5．應征申請人所獲得的應征補償費的稅金（含各項稅費）和在咨詢(xún)過(guò)程中發(fā)生的一切費用自理。
6．參加本次活動(dòng)的應征申請人均被視為承認本公告的所有條款。
7******有限公司擁有本次公告的解釋權。
8．本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
附件：
1.荔城區尚濟街南側地塊二概念性方案公開(kāi)征集招標文件
2.關(guān)于申請參與《荔城區尚濟街南側地塊二概念性方案》征集活動(dòng)的函
3.界址表、宗地圖
4.玉湖尚濟街南側地塊二紅線(xiàn)圖
5.入圍協(xié)議書(shū)
征集單位：******有限公司
代理機構：******有限公司
日期：2025年?12 月?15 日
?
附件2、關(guān)于申請參與《荔城區尚濟街南側地塊二概念性方案》征集活動(dòng)的函.doc
