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******有限公司擬對臨湘市羊樓司鎮歷史文化名鎮保護利用及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設項目采取公開(kāi)招商的方式確定投資人，現就招商有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

1、項目名稱(chēng)：臨湘市羊樓司鎮歷史文化名鎮保護利用及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設項目。

2、項目地點(diǎn)：項目位于臨湘市羊樓司鎮。

3、項目建設內容：本項目擬對臨湘市歷史文化名鎮羊樓司鎮龍窖山村、梅池村等村落及其周邊進(jìn)行保護利用，項目建設內容主要包括：歷史建筑保護工程、村容村貌提質(zhì)改善、農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工程、特色文化保護利用工程等（具體內容及規模以投資主管部門(mén)的備案或核準為準）。

4、項目投資規模及資金來(lái)源：本項目估算總投資約1.96億元，資金來(lái)源由中選投資人負責籌集（具體投資金額以投資主管部門(mén)的備案或核準為準）。

5、項目投資回報：項目收入包括農業(yè)種植基地的出租收入、大棚租賃、物業(yè)租賃、特色民俗文化體驗、民宿、研學(xué)等經(jīng)營(yíng)設施經(jīng)營(yíng)收入，按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則，項目建設完成后，投資者享有其投資項目的經(jīng)營(yíng)權。

6、項目合作期限：自簽訂合同之日起20年，其中建設期2年，運營(yíng)期18年（具體以合同簽訂時(shí)間為準）。

7、招商范圍：臨湘市羊樓司鎮歷史文化名鎮保護利用及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設項目的投資、建設、運營(yíng)。

二、投資申請人資格要求

1、在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執照合法有效。

2、投資方應具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購違法失信行為記錄名單的。

3、投資方需提供最近一年度（2024******事務(wù)所審計認定蓋章的財務(wù)報告復印件（至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表和財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)或財務(wù)附注），投資方存續不滿(mǎn)一年的，******銀行資信證明或財務(wù)狀況良好的承諾函。

4、法律、行政法規規定的其他條件。

5、本項目均允許中選投資人組建項目公司或其子公司負責項目的投資、建設及運營(yíng)。

6、本招商不接受聯(lián)合體響應。

三、招商文件獲取

凡有意參加投資申請者，請于2025年10月23日至2025年10月30日（節假日不休息），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午3時(shí)至5******有限公司（地址：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區新站社區站前路237號凱鑫國際金融中心902-2）領(lǐng)取招商文件。

四、投資申請文件的遞交

1、投資申請文件的遞交截止時(shí)間為2025年10月31日9:30******有限公司（地址：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區新站社區站前路237號凱鑫國際金融中心902-2），投資申請文件評審時(shí)間、地點(diǎn)同投資申請文件遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)。

2、逾期遞交或未送達指定地點(diǎn)的申請文件，招商人（招商服務(wù)機構）不予接受。

五、發(fā)布公告的媒介

******人民政府網(wǎng)進(jìn)行發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

******農村局

地? 址：岳陽(yáng)市臨湘市長(cháng)盛路1號

聯(lián)系人：彭女士

電? 話(huà)：******

******有限公司

地址：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區新站社區站前路237號凱鑫國際金融中心902-2

聯(lián)系人：余女士

電? 話(huà)：******

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