塔城地區烏蘇市保障性租賃住房項目(芳華人才公寓)室外附屬項目（設計-施工）工程總承包
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（
************4006）
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一、招標條件
本 塔城地區烏蘇市保障性租賃住房項目(芳華人才
************有限公司，項目總投資12500.0萬(wàn)元。本項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、項目概況和招標范圍
1．招標項目所在地區：新疆維吾爾自治區·塔城地區·烏蘇市
2．項目規模： 總建筑面積41465.2平方米，新建保障性住房500 戶(hù)，配套相關(guān)附屬工程。
3．招標內容與范圍：
本招標項目劃分為1個(gè)標段，本次招標為其中的
標段1
標段（包）編號：
******************
標段（包）名稱(chēng)： 塔城地區烏蘇市保障性租賃住房項目(芳華人才公寓)室外附屬項目（設計-施工）工程總承包
******消防、給排水、電力、采暖、硬化、圍墻、綠化及附屬設施等包括但不僅限于本工程的設計、施工、安裝、及竣工交付、缺陷責任期工作和最終接收等國家要求的所有工作，并對工程的質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保、工期和造價(jià)等全面負責，為交鑰匙工程，具體內容如下：設計工作包括：設計階段包含施工圖設計（含施工圖設計預算編制）、辦理項目前期手續和施工全過(guò)程的設計服務(wù)內容，施工圖須經(jīng)招標人確定并通過(guò)施工圖審查機構審查合格。施工范圍包括：本項目工程總承包施工圖設計范圍內的全部工作內容及缺陷責任期內的全部工作內容。
工期要求：計劃開(kāi)工日期：2025年11月25日
計劃竣工日期：2026年05月30日
總工期： 186日歷天
三、投標人資格要求
1．企業(yè)資質(zhì)要求：（1）設計資質(zhì)須滿(mǎn)足以下要求其一即可：
①具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)；
②建筑行業(yè)工程乙級及以上資質(zhì)；
③建筑工程行業(yè)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）乙級及以上資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)須滿(mǎn)足：具備建筑工程總承包三級及以上資質(zhì)和合格有效的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（3）自治區外設計、施工建筑企業(yè)應按照《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)自治區建筑市場(chǎng)統一開(kāi)放的通知》（新建建〔2018〕10號）要求，提供有效的信息報送手續;
2．項目負責人資質(zhì)要求：（1）具備建筑工程二級及以上注冊執業(yè)資格，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理；
（2）未實(shí)施注冊執業(yè)資格的，應取得相關(guān)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；且必須滿(mǎn)足下列條件：
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
③工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（3）總承包項目經(jīng)理與施工項目負責人可以為同一人；
（4）投標文件中所報項目經(jīng)理與下載招標文件時(shí)填寫(xiě)的項目經(jīng)理必須一致；
3．投標其他條件：3.1、施工項目負責人資格要求：二級及以上注冊建造師(建筑工程),具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，本單位注冊；且未擔任其他在建項目的項目負責人；
3.2、設計負責人要求：須具備二級（含）以上注冊建筑師或二級（含）以上注冊結構師，本單位注冊；[若聯(lián)合體投標必須由設計成員單位提供]；
3.3、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：
施工單位：近三年(2022年10月10日至2025年10月10日，以竣工驗收備案電子憑證或竣工驗收報告日期為準)已完成類(lèi)似工程業(yè)績(jì)不少于1個(gè)(需提供中標通知書(shū)、合同協(xié)議書(shū)、以竣工驗收備案電子憑證或竣工驗收報告日期為準)；【注：類(lèi)似業(yè)績(jì)指與發(fā)包工程建設結構類(lèi)型、使用功能類(lèi)似的工程設計、施工或工程總承包項目】；
設計單位：提供工程總承包類(lèi)似業(yè)績(jì)或設計類(lèi)似業(yè)績(jì)不少于1個(gè)(時(shí)間要求：近三年2022年10月10日至2025年10月10日，提供中標通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)復印件，具體時(shí)間以簽訂合同為準)；【注：類(lèi)似業(yè)績(jì)指與發(fā)包工程建設結構類(lèi)型、使用功能相同的工程設計、施工或工程總承包項目】
3.4、工程總承包項目經(jīng)理類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：
近三年(2022年10月10日至2025年10月10日，以合同簽訂時(shí)間為準)已完成類(lèi)似工程業(yè)績(jì)不少于1個(gè)(需提供中標通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或竣工驗收報告或竣工驗收備案電子憑證)；【注：類(lèi)似業(yè)績(jì)指與發(fā)包工程建設結構類(lèi)型、使用功能類(lèi)似的工程設計、施工或工程總承包項目】
******************事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)審計報告）。
3.6、其他人員要求：
項目施工主要班組人員：項目技術(shù)負責人（不少于1人）、質(zhì)量負責人（不少于1人），安全負責人（不少于1人），施工員（不少于2人）、安全員（不少于1人），質(zhì)量員（不少于1人）、材料員（不少于1人）、資料員（不少于1人）。并提供三類(lèi)人員安全生產(chǎn)考核證復印件（法定代表人（A證）、項目經(jīng)理（項目負責人）（B）證、安全員（C）證）。
3.7、信譽(yù)要求：
投標人如在中國裁判文書(shū)網(wǎng)(
******)有行賄犯罪記錄的(尚在處罰期內的),將被拒絕參加本次招標活動(dòng)。投標人如在"信用中國"網(wǎng)站(
******)被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體將拒絕其參加本次招標活動(dòng)；
3.8、聯(lián)合體要求：
(1)聯(lián)合體各方必須向招標人提供有效的聯(lián)合體協(xié)議，但聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家；本項目必須由施工單位牽頭，設計單位為聯(lián)合體成員單位；聯(lián)合體各方應當分別具備承擔招標工程相應項目的資質(zhì)條件，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，聯(lián)合體投標、簽約及履行合同和協(xié)議中應承擔的義務(wù)和法律責任。
(2)投標人不能既參加聯(lián)合體又以其獨家名義對該招標項目投標或者參與不同聯(lián)合體進(jìn)行投標，出現上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
(3)聯(lián)合體各方應明確其權利義務(wù)及支付款項方式方法，盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。(4)牽頭人下載招標文件、提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均有約束力；
4．本項目接受聯(lián)合體投標。
4．本項目接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1．獲取時(shí)間：2025年10月24日到 2025年11月13日
2．獲取方式：請到塔城地區公共資源交易平臺
******/TPBidder招標文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標文件
3．招標文件費用：0.00元
五、投標文件的遞交
1．遞交截止時(shí)間： 2025年11月14日 10:30
2．遞交方法：詳見(jiàn)招標文件
六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1．開(kāi)標時(shí)間：2025年11月14日 10:30
2．開(kāi)標方式：本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標方式
3．開(kāi)標地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標文件
七、其他公告內容
八、監督部門(mén)
******辦公室）
九、聯(lián)系方式
| ******有限公司 |
******有限公司 |
| ******街道振興路社區塔城路北路184-302號（交警大隊東側） |
地 址：新疆塔城地區烏蘇市福升華國際建材城2-2-6二層 |
| 聯(lián) 系 人：張建東 |
聯(lián) 系 人：蒲保坤、楊學(xué)兵、徐晨晨 |
| 電 話(huà)：****** |
電 話(huà)：****** |
| 電子郵件： |
電子郵件：****** |
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2025年10月23日
招標人或其招標代理機構： （簽章）
