摘要: 新麓?云璟前期物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
發(fā)布日期：
2026-03-13 23:55
******有限公司：
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目新麓?云璟前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：btzw
******001）已由保享黎族苗族自治縣行政審批服務(wù)局以建字第
************批準(zhǔn)建設(shè)，
******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為 民營(yíng)資金100.00%%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省保亭黎族苗族自治縣新政鎮(zhèn)
2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積11776.80平方米，總建筑面積26377.75平方米,其中住宅20583.70平方米、商業(yè)532.51平方米、地下車位148個(gè)。招標(biāo)控制價(jià)750,000元。
2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：365日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 新麓?云璟前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): btzw******001001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：750000.0000元
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:1: 本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)備設(shè)施的前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于:
******消防安全管理、環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù);
c)裝飾裝修管理、檔案資料管理及客戶服務(wù);
d)開(kāi)發(fā)商委托的與物業(yè)相關(guān)的其他配合服務(wù)。
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:合格
2.7招標(biāo)最高限價(jià)：住宅物業(yè)費(fèi)2.5元/平方米/月，商業(yè)物業(yè)費(fèi)2.8元/平方米/月。（投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則按無(wú)效投標(biāo)處理）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1
標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
3.1.1應(yīng)為經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供承諾函，格式自擬）
3.1.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.1.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬）；
3.1.5本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：（1）投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；（2）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題（提供承諾函，格式自擬）。
3.1.6投標(biāo)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）未被列入嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供承諾函，格式自擬，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止日在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用記錄查詢）
3.2
標(biāo)段1： 本次招標(biāo)
不接受
聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的
1
個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)
1
個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.4
無(wú)
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于
2026年03月13日
至
2026年04月03日，從
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。
4.2
標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：新麓?云璟前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)
0
元，（提供選擇
不含
圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：
元。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為
2026年04月03日 09時(shí)00分 ，地點(diǎn)為
保亭黎族苗族自治縣公共資源交易中心（保亭縣保興東路與園林巷交叉口北50米）保亭開(kāi)標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為
2026年04月03日 09時(shí)00分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期：
2026年04月03日 09時(shí)00分******銀行轉(zhuǎn)賬支付
******銀行保函支付，支付地址：
******/ggzy/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.確認(rèn)
你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，請(qǐng)于
2026年04月03日 09時(shí)00分******服務(wù)中心網(wǎng)（
******/ggzy)予以確認(rèn)。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（
******/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(tái)(
******/ggzy/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在
******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在
******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： |
******有限公司
|
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) : |
******有限公司
|
| 地???址 : |
海南省保亭黎族苗族自治縣保城鎮(zhèn)西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都一期L1幢112室
|
地??????????????址： |
******街道辦永萬(wàn)路22號(hào)體育館二樓
|
| 聯(lián)系人： |
周琰
|
聯(lián)?????系?????人： |
陳福?
|
| 電???話： |
******
|
電??????????????話： |
0898-******
|
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門： |
******建設(shè)局 |
| 聯(lián)系電話： |
0898-****** |
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