摘要: 保亭萬平嘉園三期前期物業(yè)管理服務招標公告
發(fā)布日期：
2026-3-12 17:19:00
1.招標條件
本招標項目保亭萬平嘉園三期前期物業(yè)管理服務（項目編號：btzw
******002）已由保亭黎族苗族自治縣行政審批服務局以
************01批準建設，
******有限公司，建設資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件，
現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：保亭縣新興東路58號
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目總用地面積 26653.13 平方米，用地構成為：建筑用地 6660.06 平方米，道路用地 3228 平方米，綠化用地, 12020 平方米。
總建筑面積 112492.51 平方米，其中：地下建筑面積為 42850.24 平方米，地上建筑面積為 69642.27 平方米，（住宅建筑面積 60004.9 平方米，商業(yè)建筑面積 7123.71 平方米，其他建筑面積 2513.66 平方米）。。招標控制價10,051,200.36元。
2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 保亭萬平嘉園三期項目前期物業(yè)管理服務;標段編號: btzw******002001;標段類型: 其他;控制價：******.3600
2.5招標范圍：
標段1:1.項目編號：ZHUFU-2026-03
2.物業(yè)服務費的結算形式（包干制）
3.數(shù)量及分包：一批不分包
4.建設地址：保亭縣新興東路58號
5.建設內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積 26653.00 平方米,總建筑面積 112492.51 平方米。物業(yè)類型： 住宅、商業(yè)
6.服務期限為 3 年。（自簽訂合同之日起）
******委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同******委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
2.6質量要求：
標段1:合格
3.投標人資格要求
3.1
標段1：本次招標要求投標人須具備
5.1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。
5.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。
5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。
5.4.投標人提供未被列入信用中國（******/）的“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營(活動）異常名錄信息”；中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網(wǎng)(******)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結果網(wǎng)頁截圖）。
5.5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。
5.6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（格式自擬）。
5.7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函，見附件5.7）。
5.8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。
3.2
標段1： 本次招標
不接受
聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的
1個標段投標，但最多允許中標
1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于
2026年03月12日 17時30分至
2026年04月01日 17時30分，從
全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標文件。
4.2
標段1（標段名稱：保亭萬平嘉園三期項目前期物業(yè)管理服務）： 招標文件每套售價；
0
元，（提供選擇
不含
圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：
元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為
2026-4-2 9:00:00 ，地點為：
保亭黎族苗族自治縣公共資源交易中心（保亭縣保興東路與園林巷交叉口北50米）保亭開標室2。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為
2026-4-2 9:00:00 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄
全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期：
2026-4-2 9:00:00******銀行轉賬支付
******銀行保函支付，支付地址：
******/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在
《全國公共資源交易平臺（海南?。贰度珖操Y源交易平臺（海南省）?保亭縣》《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(
******
/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(
******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及
其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在
******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在
******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： |
******有限公司
|
招標代理機構 : |
******有限公司
|
| 地???址 : |
保亭七仙廣場西側萬平嘉園
|
地??????????????址： |
海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島三東路20號金珠大廈203室
|
| 聯(lián)系人： |
陳亞斌
|
聯(lián)?????系?????人： |
莫壯銘
|
| 電???話： |
******
|
電??????????????話： |
0898-******
|
| 招投標監(jiān)督部門： |
******建設局 |
| 聯(lián)系電話： |
0898—****** |
