A2-2地塊花街項目、金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目開(kāi)發(fā)委托管理（代建）及商品房銷(xiāo)售服務(wù)公開(kāi)招標公告
******有限公司受******有限公司的委托，就A2-2地塊花街項目、金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目開(kāi)發(fā)委托管理（代建）及商品房銷(xiāo)售服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，現歡迎符合相關(guān)條件的供應商參加投標。
一、招標項目名稱(chēng)及編號
項目名稱(chēng)：A2-2地塊花街項目、金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目開(kāi)發(fā)委托管理（代建）及商品房銷(xiāo)售服務(wù)
項目編號：JDJK-2025GQ001
二、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、預算金額：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
①A2-2地塊花街項目管理費按工程造價(jià)概算總額的3.0%計算；
②金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目管理費按項目總銷(xiāo)售額*2.2%計算；
③金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目營(yíng)銷(xiāo)代理費按總貨值（以實(shí)際銷(xiāo)售成交價(jià)為準）的1.8%計算（此項不參與報價(jià)評審）。
2、最高限價(jià)：
①A2-2地塊花街項目管理費按工程造價(jià)概算總額的3.0%計算；
②金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目管理費按項目總銷(xiāo)售額*2.2%計算；
③金奧剩余地塊B地塊榮華三期項目營(yíng)銷(xiāo)代理費按總貨值（以實(shí)際銷(xiāo)售成交價(jià)為準）的1.8%計算（此項不參與報價(jià)評審）。
3、采購需求：詳見(jiàn)項目需求
4、服務(wù)期限：預計開(kāi)發(fā)周期2年。
5、本項目不接受聯(lián)合體。
三、投標人資格要求
（一）投標人須具備下列資格條件：???????????????
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、供應商為本項目授權委托人繳納的近三個(gè)月內任意一個(gè)月（2025年7月-2025年9月）的社保證明；
7、投標人廉潔自律承諾書(shū)；
8、投標供應商具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級及以上資質(zhì)（含暫定級），且在有效期內；
9、本次采購不接受聯(lián)合體形式的投標；
10、法律法規規定的其他條件。
（二）拒絕下述供應商參加本次采購活動(dòng)：
1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)。
2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、設計、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動(dòng)。
3）供應商被“信用中國”網(wǎng)站（******）、“中國政府采購網(wǎng)"(******)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
四、招標文件發(fā)布信息
招標文件發(fā)布時(shí)間：2025年10月23日
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如供應商確定參加投標，請如實(shí)填寫(xiě)參與投標確認函，并于2025年10月30日17:00前將投標確認函原件的掃描件發(fā)送至代理機構指定電子郵箱，同時(shí)需與采購代理機構經(jīng)辦人確認是否收到《供應商參加投標確認函》，否則將自行承擔所產(chǎn)生的風(fēng)險。未按要求獲取招標文件者、未提交確認函者、超過(guò)時(shí)限者不得前來(lái)投標，確認函內容不全者后果自負。有關(guān)本次招標的事項若存在變動(dòng)或修改，敬請及時(shí)關(guān)注“揚州市公共資源交易中心江都分中心網(wǎng)站國企采購欄目”發(fā)布的信息或更正公告。（電子郵箱：******81@qq.com，聯(lián)系電話(huà)：0514-******）。
公告期限：自招標公告在 “揚州市公共資源交易中心江都分中心網(wǎng)站國企采購欄目”（******/jdfzx/）發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
五、澄清文件相關(guān)信息
供應商如有澄清要求，請將澄清要求的書(shū)面文件（原件）在2025年10月30日17:00（北京時(shí)間）前送達******有限公司（地址：揚州市江都區文昌東路1175號佳源銀座7樓706室），澄清要求書(shū)面文件應符合相關(guān)規定，逾期不予受理。
所有澄清要求的答復、招標文件的修改和變更信息均公布在“揚州市公共資源交易中心江都分中心網(wǎng)站國企采購欄目”，不再另行通知，敬請關(guān)注網(wǎng)站發(fā)布的信息。
六、投標文件接收信息
投標文件接收開(kāi)始時(shí)間：2025年11月13日09：00（北京時(shí)間）
投標文件接收截止時(shí)間：2025年11月13日09：30（北京時(shí)間）
投標文件接收地點(diǎn)：揚州市江都區文昌東路1175號佳源銀座7樓716開(kāi)標室
投標文件份數：一份正本，二份副本
七、開(kāi)標有關(guān)信息
開(kāi)標時(shí)間：2025年11月13日09：30（北京時(shí)間）
開(kāi)標地點(diǎn)：揚州市江都區文昌東路1175號佳源銀座7樓716開(kāi)標室
八、本次招標聯(lián)系事項
聯(lián)系人：徐工 ????電話(huà)：0514-****** ??電子郵箱：******81@qq.com
地址：******有限公司（揚州市江都區文昌東路1175號佳源銀座7樓706室）
對項目本身需求部分的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑請向采購人提出，詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑由采購人負責答復。
九、投標保證金
本項目無(wú)需繳納投標保證金
十、本次開(kāi)標僅限法定代表人或授權委托人參加，且參加開(kāi)標會(huì )的人員應做好自身防護，全程戴口罩，并服從開(kāi)標現場(chǎng)工作人員的統一安排。
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采購人：******有限公司
采購代理機構：******有限公司?
2025年10月23日
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