連云港石化科技館XR展項(xiàng)招商公告

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根據(jù)公司經(jīng)******有限公司擬對(duì)徐圩新區(qū)連云港石化科技館XR展項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，歡迎有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)營管理服務(wù)良好的投資人前來洽談?，F(xiàn)將本次招商項(xiàng)目情況介紹如下。

一、項(xiàng)目簡介

1.項(xiàng)目名稱：連云港石化科技館一層閑置區(qū)域100㎡；

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：徐圩新區(qū)合作路69號(hào)連云港石化科技館。

3.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目地處徐圩新區(qū)南京路以東，總投資約1.1億元，建筑面積1.5萬㎡，布展面積1.3萬㎡。作為連云港市首家石化專業(yè)科普?qǐng)鲳^，日均客流量超500人次，節(jié)假日峰值可達(dá)2000人次，累計(jì)接待入館參觀超15萬人次，成功舉辦了超百余場(chǎng)科學(xué)快閃、政商調(diào)研、院校研學(xué)等多元化活動(dòng)。場(chǎng)館緊挨4A級(jí)景區(qū)云湖水利風(fēng)景區(qū)，周邊1公里內(nèi)覆蓋大陸橋星級(jí)酒店、南京路商業(yè)街、盛虹云海灣及徐圩新區(qū)人才公寓等多個(gè)居住小區(qū)，常住人口超2萬人，且園區(qū)職工年輕化比例達(dá)75%，消費(fèi)潛力顯著。

二、招商模式

1.招商方向：XR沉浸式空間。

2.合作期限：合作協(xié)議按年度簽訂，一年一簽。

3.投資人投入：投資人負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)計(jì)規(guī)劃、硬件設(shè)備采購、片源內(nèi)容播控系統(tǒng)搭建、全過程運(yùn)營指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)及產(chǎn)品升級(jí)服務(wù)。

4.合作收費(fèi)約定：展項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，石化科技館可根據(jù)節(jié)假日安排及促銷推廣計(jì)劃制定優(yōu)惠價(jià)格，但不得低于協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5.費(fèi)用結(jié)算與利潤分成：展項(xiàng)收費(fèi)由投資人搭建收費(fèi)系統(tǒng)，石化科技館每月依據(jù)檢票數(shù)據(jù)與投資人以書面形式確認(rèn)費(fèi)用明細(xì)，收益分成石化科技館不低于25%。

6.電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額的比例分?jǐn)偅?/span>并按月支付給招商單位。

三、資格條件

1.有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認(rèn)同公司經(jīng)營理念，服從項(xiàng)目運(yùn)營方的管理。

2.具有較強(qiáng)的投資實(shí)力，且投資人商業(yè)信用及財(cái)務(wù)狀況良好。

3.******集團(tuán)及其子公司無拖欠款項(xiàng)。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招商，不允許分包或轉(zhuǎn)包。

四、招商流程

1.本項(xiàng)目采用公開招商、公平競爭，招商流程分為招商發(fā)布、招商報(bào)名、招商談判、合同簽訂四個(gè)環(huán)節(jié)。

2.******集團(tuán)電子采購平臺(tái)公開發(fā)布，網(wǎng)址為“******/”。

3.招商報(bào)名

（1）招商報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)可參與報(bào)名（工作日9:00至12:00，14:00至17:30）。

（2******集團(tuán)電子采購平臺(tái)網(wǎng)站查看招商公告后聯(lián)系招商單位報(bào)名，招商單位通過郵箱發(fā)送招商文件至意向投資人，意向投資人填寫招商報(bào)名表（附件）后以掃描形式發(fā)送至郵箱******@163.com（郵件主題為報(bào)名單位/個(gè)人 聯(lián)系人 ******街道徐圩新區(qū)環(huán)湖路69號(hào)連云港石化科技館進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

注：聯(lián)系人及聯(lián)系電話：鐘工0518-******。

（3）響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2026年4月2日15:00

（4）招商談判時(shí)間：2026年4月2日15:00

（5）履約保證金。合同簽訂前，運(yùn)營單位須向招商單位繳納1******銀行轉(zhuǎn)賬，該履約保證金在合同屆滿或終止后30天內(nèi)，甲方無息返還乙方。收款人信息如下：

戶????名：******有限公司

開戶銀******銀行連云港浦中支行

賬????號(hào)：************4

?4.招商談判

招商談判分為：（1）資格審查（初核）；（2）商務(wù)條件洽談。

?5.合同簽訂

自招商結(jié)果公示結(jié)束之日起，若無正當(dāng)理由，投資方超過30日未辦理合同簽訂的，招商結(jié)果作廢。

五、其他事項(xiàng)

1.如項(xiàng)目運(yùn)營期雙方合作順利，運(yùn)營到期后文化公司對(duì)外招商，原項(xiàng)目投資人可繼續(xù)參加競標(biāo)，在同等條件情況下優(yōu)先與原項(xiàng)目投資人簽訂合同。

2.項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)，招商主體因政府要求等其他不可抗力因素需要提前收回商業(yè)的，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知項(xiàng)目投資人，項(xiàng)目投資人應(yīng)積極配合，招商主體不承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任。

3.招商主體現(xiàn)狀移交，確保權(quán)責(zé)明晰，中標(biāo)投資人在投入使用前須自行辦理完成相關(guān)營業(yè)手續(xù)，檢查相關(guān)設(shè)備設(shè)施并確保質(zhì)量可靠和工況良好后方可進(jìn)行生產(chǎn)運(yùn)營，因使用本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的不良后果由中標(biāo)投資人自行承擔(dān)，運(yùn)營期內(nèi)中標(biāo)投資人應(yīng)確保本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好否則承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4.不得發(fā)生被投訴或被曝光或被通報(bào)事件等，一旦發(fā)生，招商主體立即收回商譽(yù)且不承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任。

5.本招商公告未盡事宜以雙方商談并簽訂合同為準(zhǔn)。

六、附件（請(qǐng)聯(lián)系招商單位獲?。?/span>

附件1：區(qū)位圖及平面圖

附件2：連云港石化科技館XR展項(xiàng)合作報(bào)名表

附件3：商務(wù)談判確認(rèn)表

附件4：招商合規(guī)審查