投標邀請（公開(kāi)招標）

??******有限公司??（采購人名稱(chēng)）的??中南科創(chuàng )園物業(yè)服務(wù)項目???(項目名稱(chēng))進(jìn)行公開(kāi)招標采購，現邀請合格投標人參加投標。

一、采購項目基本信息

1、采購項目名稱(chēng)：?中南科創(chuàng )園物業(yè)服務(wù)項目??

2、項目基本情況：?本項目物業(yè)服務(wù)范圍涵蓋以下區域：1號孵化樓1-4層，面積4480㎡；2號孵化樓1-3層，面積8775㎡；3號寫(xiě)字樓1-22層，面積42831.30㎡；4號寫(xiě)字樓1-22層，面積37896.00㎡；5-6號公寓樓1-28層，面積48724.68㎡；7號樓1-4層，面積12043.00㎡；倉庫面積22308.72㎡以及機動(dòng)車(chē)位907個(gè)，其中地下309個(gè)，地下598個(gè)等。服務(wù)內容:上述區域的物業(yè)綜合服務(wù)（含電梯維保），電力信息化能效管理。

3、委托代理編號：?YMGX-2025-G013 ?

4、采購項目預算：?934.6967萬(wàn)元??

□支持預付款，預付比例：??/ ???

5、評標方法：?綜合評分法 □最低評標價(jià)法

6、合同定價(jià)方式：?固定總價(jià) □固定單價(jià) □成本補償 □績(jì)效激勵

7、合同履行期限：?三年

????8、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

????□投標保證金：采購項目預算的??/ ?%；

????□履約保證金：中標金額的??/ ?%；

二、采購人的采購需求

三、投標人的資格要求：

1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。

2、采購項目的特定資格條件：??/ ?。

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

4、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動(dòng)。

5、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

6、聯(lián)合體投標。本次招標??不接受???聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應當具備下列條件：?無(wú)??。

四、獲取招標文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式

1、凡符合資格要求并有意參加投標的供應商請于 2025 年??12 ?月??16 ?日至 2025 年?12 ?月?23?日，自行在益陽(yáng)市公共資源交易中心注冊，通過(guò) CA 數字證書(shū)登錄益陽(yáng)公共資源交易中心網(wǎng)站：下載招標文件（須下載 WORD 格式和后綴為.HNYYZF 格式兩個(gè)文件，否則將導致無(wú)法投標）。未辦理CA數字證書(shū)的投標人需先辦理 CA 數字證書(shū)。（法定代表人參加投標的須辦理單位 CA 和法定代表人 CA，授權委托人參加投標的須辦理單位CA、法定代表人CA和授權委托人CA，CA 數字證書(shū)咨詢(xún)電話(huà) 0737-******）。

2、各供應商自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標文件、更正公告相關(guān)資料等。恕不另行通知，如

有遺漏，招標人概不負責。

3、招標文件以在《益陽(yáng)公共資源交易中心》公告的為準。

五、投標文件的遞交

1、投標截止時(shí)間前通過(guò)益陽(yáng)市公共資源交易中心電子交易系統遞交數據電文形式的投標文件。（技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系方式：0737-******）逾期送達的投標文件，電子交易系統將自動(dòng)拒收，視為放棄投標。

2、電子投標文件的解密截止時(shí)間為 2026?年 ?01 ??月?06 ?日?09?時(shí)?40 分（從網(wǎng)上開(kāi)標系統發(fā)出投標文件解密的指令起30分鐘內完成）。如因網(wǎng)上開(kāi)標系統出現故障，導致開(kāi)標解密無(wú)法完成的，由采購代理機構酌情延長(cháng)解密時(shí)間）。請投標人使用生成投標文件的 CA 數字證書(shū)按時(shí)解密。投標文件在解密時(shí)限內未解密或解密失敗，視為撤銷(xiāo)其投標文件。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )并攜帶 CA 數字證書(shū)。

六、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1、茲定于2026 年 ?01 ?月??06 ?日?09 時(shí) ?10 ?分（北京時(shí)間）在益陽(yáng)市公共資源交易中心電子交易系統線(xiàn)上不見(jiàn)面開(kāi)標。

2、本項目為不見(jiàn)面開(kāi)標，邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人參加。投標人自行登錄益陽(yáng)市公共資源交易中心電子交易系統依次點(diǎn)擊：我的項目-政府采購-選擇項目-不見(jiàn)面開(kāi)標大廳，參加線(xiàn)上不見(jiàn)面開(kāi)標會(huì )議。

七、公告期限：

1、本招標公告在益陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

八、詢(xún)問(wèn)及質(zhì)疑：

1、投標人對采購活動(dòng)事項如有疑問(wèn)的，可以向采購人、采購代理機構提出詢(xún)問(wèn)。采購人、采購代理機構將在3個(gè)工作日內作出答復。

2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書(shū)、操作等如有疑問(wèn)，請咨詢(xún)電子交易平臺服務(wù)機構。

九、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)

1、聯(lián)系人姓名：?唐先生????

2、電話(huà)：?******??

十、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名 ?稱(chēng)：?******有限公司?

（2）地 ?址：?益陽(yáng)高新區孵化樓15樓????

（3）聯(lián)系人：??????唐先生 ????????????

（4）郵 ?編：???????413000?????????????

（5）電 ?話(huà)：??????0737-****** ????????

（6）電子郵箱：??????????/ ????????????

2、采購代理機構信息

（1）名 ?稱(chēng)：?******有限公司??

（2）地 ?址：?益陽(yáng)高新區孵化樓17樓?????????????

（3）聯(lián)系人：????????????匡先生?????????????????

（4）郵 ?編：????????????413000?????????????????

（5）電 ?話(huà)：??******/0737-****** ????????

（6）電子郵箱：??????????/??????????????????????

十一、行政監管單位名稱(chēng)和聯(lián)系方式

（1）行政監管單位******財政局

相關(guān)附件

• 招標文件正文.pdf