******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人）與競價(jià)人合法權益，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規，結合水庫實(shí)際情況，制定本方案，確保發(fā)包過(guò)程公開(kāi)、公平、公正，實(shí)現水庫生態(tài)養殖資源的合理利用與可持續發(fā)展。
一、項目基本情況
1、項目信息
項目名稱(chēng)：東?？h邵家水庫水面生態(tài)養殖經(jīng)營(yíng)權（三次）
發(fā)包方式：公開(kāi)競價(jià)
承包期限：5年，自承包合同簽訂之日起算。
標的物范圍：東?？h李埝鄉邵家水庫現狀水面
2、價(jià)格與費用
（1）競價(jià)起始價(jià)：6.02萬(wàn)元/年。
（2）費用承擔：水庫交付前產(chǎn)生的水電欠費由發(fā)包人承擔；交付后，所有水電費由承包人承擔。
3、特殊經(jīng)營(yíng)要求
（1）合規與生態(tài)責任：承包人所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國家及地方關(guān)于環(huán)保、水利的法律法規，嚴格履行生態(tài)保護責任，禁止從事任何破壞水庫生態(tài)環(huán)境的行為。
（2）禁止轉包：承包人競價(jià)成功后須自主經(jīng)營(yíng)，不得將經(jīng)營(yíng)權轉包、分包，也不得通過(guò)變相合作等方式轉移經(jīng)營(yíng)責任。
二、競價(jià)人資格要求
1、主體資格
中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，均具備參與競價(jià)的主體資格，但本項目不接受聯(lián)合體競價(jià)。
2、自然人資格要求
（1）具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。
（2）無(wú)失信記錄，同時(shí)需提供以下證明材料：
①“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（網(wǎng)址：******/shixin/）出具的失信被執行人查詢(xún)無(wú)記錄證明；
******銀行征信報告，且報告中無(wú)信用卡或貸款逾期記錄。
3、法人、其他組織資格要求
（1）經(jīng)營(yíng)狀態(tài)正常，無(wú)失信記錄，同時(shí)需提供“信用中國”網(wǎng)站出具的無(wú)不良記錄查詢(xún)證明。
（2）提供合法有效的營(yíng)業(yè)執照等主體資格證明文件，文件須在有效期內且無(wú)涂改、偽造痕跡。
三、擔保
1、為保障承包合同的履行，競價(jià)人須提供一名無(wú)失信記錄的有連續12個(gè)月社保繳納記錄的公民作為保證人，并對承包人承擔連帶責任保證擔保，以確保競價(jià)人在競價(jià)成功并簽約后全面履行合同義務(wù)。
******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)代理機構）約談，明確項目風(fēng)險及擔保責任；代理機構對保證人資格進(jìn)行審查，審查通過(guò)后方可作為合法保證人。
3、保證人需提供以下資料供核查：
（1）身份證原件；
（2）2024年9月至2025年9月期間的社會(huì )保險繳納證明；
（3）“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)” 失信被執行人查詢(xún)無(wú)記錄證明截圖；
******銀行征信報告，且無(wú)信用卡或貸款逾期記錄。
4、放棄競價(jià)情形：保證人未按要求參加約談或拒絕提供保證擔保的，視為競價(jià)人自動(dòng)放棄競價(jià)資格。
四、報名與要求
1、報名時(shí)間與地點(diǎn)
（1）報名時(shí)間：2025年10月24日至 2025年10月31日期間的工作日上午8:30-11:30、下午 14:00-17:30，逾期不接受報名。
******有限公司，地址為東?？h秀水街20號。
2、報名材料提交
（1）自然人報名需提交：
①本人及保證人身份證原件及復印件；
②本人及保證人“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執行人查詢(xún)無(wú)記錄證明；
******銀行征信報告（無(wú)逾期記錄）；
④保證人 2024年9月至 2025年9月期間的社會(huì )保險繳納證明。
（2）法人、其他組織報名需提交：
①營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；
②法人授權委托書(shū)原件（需法定代表人簽字并加蓋公章）；
③委托人身份證復印件（加蓋公章）；
④“信用中國” 網(wǎng)站無(wú)不良記錄查詢(xún)證明；
⑤保證人身份證原件；
⑥保證人“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執行人查詢(xún)無(wú)記錄證明；
⑦保證人2024年9月至2025年9月期間的社會(huì )保險繳納證明；
******銀行征信報告（無(wú)逾期記錄）。
3、競價(jià)保證金
（1）金額：人民幣大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整（￥60000.00元）。
（2）繳納時(shí)間：報名時(shí)一次性繳納，未按時(shí)繳納的，報名無(wú)效。
（3）收款賬戶(hù)信息：
******有限公司
******銀行牛山支行
賬號：************057571
（4）保證金處理規則：
競價(jià)成交的，保證金自動(dòng)轉抵承包金；
競價(jià)未成交的，保證金在競價(jià)結果公示后無(wú)息退還；
（5）有下列情形之一的，競價(jià)人所繳納的競價(jià)保證金轉為違約金，不予退還：
①競價(jià)成交后，棄標的；
②競價(jià)成交后，拒簽承包合同的；
③在競價(jià)開(kāi)始后單方撤回競價(jià)申請的；
④其他違反交易規則或競價(jià)公告規定的。
五、競價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)
1、競價(jià)時(shí)間：2025年11月2日09 時(shí) 00 分，遲到者視為棄權。
******有限公司，地址為東?？h麒麟大道88號。
六、競價(jià)規則
1、競價(jià)方式：采用有底價(jià)（即競價(jià)起始價(jià)）、多輪有聲競價(jià)方式，底價(jià)為6.02萬(wàn)元/年。
2、報價(jià)要求
（1）首輪響應報價(jià)可等于起始價(jià)，后續每輪加價(jià)增幅為人民幣2000元或2000元的正整數倍，不符合增幅要求的報價(jià)無(wú)效；
（2）競價(jià)人應價(jià)時(shí)須舉牌并高聲報出價(jià)格，確?，F場(chǎng)清晰可辨。
3、成交判定
（1）主持人報出起始價(jià)后，若僅有1名競價(jià)人響應但未加價(jià)，則起始價(jià)為最終成交價(jià)；
（2）后續輪次中，主持人報出當前最高報價(jià)并重復三次，若第三次重復后無(wú)人加價(jià)的，則該競價(jià)人為競價(jià)成交人，成交價(jià)為該最高報價(jià)。
4、現場(chǎng)管理
（1）競價(jià)人需在當日上午9時(shí)前憑身份證原件簽到并領(lǐng)取入場(chǎng)號牌，僅允許競價(jià)人一人進(jìn)入會(huì )場(chǎng)；
（2）競價(jià)人須遵守會(huì )場(chǎng)秩序，擾亂秩序、影響會(huì )議正常進(jìn)行的，取消競價(jià)資格，保證金不予退還；
（3）入場(chǎng)號牌僅限本人使用，冒名頂替、串通作弊的，終止競價(jià)資格，保證金不予退還；擅自交由他人使用的，后果由競價(jià)人自行承擔。
5、疑問(wèn)處理：競價(jià)人對本公告、規則及承包合同文本有疑問(wèn)的，須在競價(jià)開(kāi)始前1個(gè)日歷天以書(shū)面形式提出；競價(jià)開(kāi)始后，發(fā)包人及代理機構不再解答任何現場(chǎng)疑問(wèn)。
6、后續工作
（1）競價(jià)成交后，發(fā)包人向成交人發(fā)放《競價(jià)成交確認書(shū)》。
（2）成交人需在收到《競價(jià)成交確認書(shū)》之日起10日內一次性付清五年承包金，同時(shí)與發(fā)包人簽訂《東?？h邵家水庫承包養殖合同書(shū)》。
七、風(fēng)險提示與聲明
1、發(fā)包人不組織統一踏勘現場(chǎng)，競價(jià)人需自行踏勘，充分了解標的物現狀、周邊環(huán)境及潛在風(fēng)險（如生態(tài)限制、經(jīng)營(yíng)成本等）。無(wú)論是否踏勘，參與競價(jià)即視為完全知曉并接受所有風(fēng)險，發(fā)包人不對未明確描述的情況承擔責任，踏勘費用由競價(jià)人自行負擔。
2、成交人須自行經(jīng)營(yíng)，不得以合作、委托等任何形式變相轉包經(jīng)營(yíng)權。否則，發(fā)包人有權取消其中標資格、不予退還承包費用；已簽訂合同的，發(fā)包人有權解除合同并另行發(fā)包，由此造成的損失由成交人自行承擔。
3、本方案及競價(jià)規則的解釋權歸發(fā)包人，發(fā)包人有權根據實(shí)際情況在法律允許范圍內調整相關(guān)條款，但調整內容需提前公示并通知已報名競價(jià)人。
4、競價(jià)人應認真閱讀本公告及附件《東?？h邵家水庫承包養殖合同書(shū)》，凡是參與競價(jià)的，即視為其全部理解并接受本公告及附件所述全部?jì)热荨?br/>八、信息發(fā)布與聯(lián)系方式
1、信息發(fā)布渠道
******人民政府網(wǎng)，確保信息公開(kāi)透明。
2、聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián)系人：郭亮亮
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
聯(lián)系人：朱工
聯(lián)系電話(huà)：******
地址：東?？h秀水商業(yè)街20號樓
2025年10月24日
水庫承包合同（邵家）.docx
一、項目基本情況
1、項目信息
項目名稱(chēng)：東?？h邵家水庫水面生態(tài)養殖經(jīng)營(yíng)權（三次）
發(fā)包方式：公開(kāi)競價(jià)
承包期限：5年，自承包合同簽訂之日起算。
標的物范圍：東?？h李埝鄉邵家水庫現狀水面
2、價(jià)格與費用
（1）競價(jià)起始價(jià)：6.02萬(wàn)元/年。
（2）費用承擔：水庫交付前產(chǎn)生的水電欠費由發(fā)包人承擔；交付后，所有水電費由承包人承擔。
3、特殊經(jīng)營(yíng)要求
（1）合規與生態(tài)責任：承包人所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國家及地方關(guān)于環(huán)保、水利的法律法規，嚴格履行生態(tài)保護責任，禁止從事任何破壞水庫生態(tài)環(huán)境的行為。
（2）禁止轉包：承包人競價(jià)成功后須自主經(jīng)營(yíng)，不得將經(jīng)營(yíng)權轉包、分包，也不得通過(guò)變相合作等方式轉移經(jīng)營(yíng)責任。
二、競價(jià)人資格要求
1、主體資格
中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，均具備參與競價(jià)的主體資格，但本項目不接受聯(lián)合體競價(jià)。
2、自然人資格要求
（1）具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。
（2）無(wú)失信記錄，同時(shí)需提供以下證明材料：
①“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（網(wǎng)址：******/shixin/）出具的失信被執行人查詢(xún)無(wú)記錄證明；
******銀行征信報告，且報告中無(wú)信用卡或貸款逾期記錄。
3、法人、其他組織資格要求
（1）經(jīng)營(yíng)狀態(tài)正常，無(wú)失信記錄，同時(shí)需提供“信用中國”網(wǎng)站出具的無(wú)不良記錄查詢(xún)證明。
（2）提供合法有效的營(yíng)業(yè)執照等主體資格證明文件，文件須在有效期內且無(wú)涂改、偽造痕跡。
三、擔保
1、為保障承包合同的履行，競價(jià)人須提供一名無(wú)失信記錄的有連續12個(gè)月社保繳納記錄的公民作為保證人，并對承包人承擔連帶責任保證擔保，以確保競價(jià)人在競價(jià)成功并簽約后全面履行合同義務(wù)。
******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)代理機構）約談，明確項目風(fēng)險及擔保責任；代理機構對保證人資格進(jìn)行審查，審查通過(guò)后方可作為合法保證人。
3、保證人需提供以下資料供核查：
（1）身份證原件；
（2）2024年9月至2025年9月期間的社會(huì )保險繳納證明；
（3）“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)” 失信被執行人查詢(xún)無(wú)記錄證明截圖；
******銀行征信報告，且無(wú)信用卡或貸款逾期記錄。
4、放棄競價(jià)情形：保證人未按要求參加約談或拒絕提供保證擔保的，視為競價(jià)人自動(dòng)放棄競價(jià)資格。
四、報名與要求
1、報名時(shí)間與地點(diǎn)
（1）報名時(shí)間：2025年10月24日至 2025年10月31日期間的工作日上午8:30-11:30、下午 14:00-17:30，逾期不接受報名。
******有限公司，地址為東?？h秀水街20號。
2、報名材料提交
（1）自然人報名需提交：
①本人及保證人身份證原件及復印件；
②本人及保證人“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執行人查詢(xún)無(wú)記錄證明；
******銀行征信報告（無(wú)逾期記錄）；
④保證人 2024年9月至 2025年9月期間的社會(huì )保險繳納證明。
（2）法人、其他組織報名需提交：
①營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）；
②法人授權委托書(shū)原件（需法定代表人簽字并加蓋公章）；
③委托人身份證復印件（加蓋公章）；
④“信用中國” 網(wǎng)站無(wú)不良記錄查詢(xún)證明；
⑤保證人身份證原件；
⑥保證人“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執行人查詢(xún)無(wú)記錄證明；
⑦保證人2024年9月至2025年9月期間的社會(huì )保險繳納證明；
******銀行征信報告（無(wú)逾期記錄）。
3、競價(jià)保證金
（1）金額：人民幣大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整（￥60000.00元）。
（2）繳納時(shí)間：報名時(shí)一次性繳納，未按時(shí)繳納的，報名無(wú)效。
（3）收款賬戶(hù)信息：
******有限公司
******銀行牛山支行
賬號：************057571
（4）保證金處理規則：
競價(jià)成交的，保證金自動(dòng)轉抵承包金；
競價(jià)未成交的，保證金在競價(jià)結果公示后無(wú)息退還；
（5）有下列情形之一的，競價(jià)人所繳納的競價(jià)保證金轉為違約金，不予退還：
①競價(jià)成交后，棄標的；
②競價(jià)成交后，拒簽承包合同的；
③在競價(jià)開(kāi)始后單方撤回競價(jià)申請的；
④其他違反交易規則或競價(jià)公告規定的。
五、競價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)
1、競價(jià)時(shí)間：2025年11月2日09 時(shí) 00 分，遲到者視為棄權。
******有限公司，地址為東?？h麒麟大道88號。
六、競價(jià)規則
1、競價(jià)方式：采用有底價(jià)（即競價(jià)起始價(jià)）、多輪有聲競價(jià)方式，底價(jià)為6.02萬(wàn)元/年。
2、報價(jià)要求
（1）首輪響應報價(jià)可等于起始價(jià)，后續每輪加價(jià)增幅為人民幣2000元或2000元的正整數倍，不符合增幅要求的報價(jià)無(wú)效；
（2）競價(jià)人應價(jià)時(shí)須舉牌并高聲報出價(jià)格，確?，F場(chǎng)清晰可辨。
3、成交判定
（1）主持人報出起始價(jià)后，若僅有1名競價(jià)人響應但未加價(jià)，則起始價(jià)為最終成交價(jià)；
（2）后續輪次中，主持人報出當前最高報價(jià)并重復三次，若第三次重復后無(wú)人加價(jià)的，則該競價(jià)人為競價(jià)成交人，成交價(jià)為該最高報價(jià)。
4、現場(chǎng)管理
（1）競價(jià)人需在當日上午9時(shí)前憑身份證原件簽到并領(lǐng)取入場(chǎng)號牌，僅允許競價(jià)人一人進(jìn)入會(huì )場(chǎng)；
（2）競價(jià)人須遵守會(huì )場(chǎng)秩序，擾亂秩序、影響會(huì )議正常進(jìn)行的，取消競價(jià)資格，保證金不予退還；
（3）入場(chǎng)號牌僅限本人使用，冒名頂替、串通作弊的，終止競價(jià)資格，保證金不予退還；擅自交由他人使用的，后果由競價(jià)人自行承擔。
5、疑問(wèn)處理：競價(jià)人對本公告、規則及承包合同文本有疑問(wèn)的，須在競價(jià)開(kāi)始前1個(gè)日歷天以書(shū)面形式提出；競價(jià)開(kāi)始后，發(fā)包人及代理機構不再解答任何現場(chǎng)疑問(wèn)。
6、后續工作
（1）競價(jià)成交后，發(fā)包人向成交人發(fā)放《競價(jià)成交確認書(shū)》。
（2）成交人需在收到《競價(jià)成交確認書(shū)》之日起10日內一次性付清五年承包金，同時(shí)與發(fā)包人簽訂《東?？h邵家水庫承包養殖合同書(shū)》。
七、風(fēng)險提示與聲明
1、發(fā)包人不組織統一踏勘現場(chǎng)，競價(jià)人需自行踏勘，充分了解標的物現狀、周邊環(huán)境及潛在風(fēng)險（如生態(tài)限制、經(jīng)營(yíng)成本等）。無(wú)論是否踏勘，參與競價(jià)即視為完全知曉并接受所有風(fēng)險，發(fā)包人不對未明確描述的情況承擔責任，踏勘費用由競價(jià)人自行負擔。
2、成交人須自行經(jīng)營(yíng)，不得以合作、委托等任何形式變相轉包經(jīng)營(yíng)權。否則，發(fā)包人有權取消其中標資格、不予退還承包費用；已簽訂合同的，發(fā)包人有權解除合同并另行發(fā)包，由此造成的損失由成交人自行承擔。
3、本方案及競價(jià)規則的解釋權歸發(fā)包人，發(fā)包人有權根據實(shí)際情況在法律允許范圍內調整相關(guān)條款，但調整內容需提前公示并通知已報名競價(jià)人。
4、競價(jià)人應認真閱讀本公告及附件《東?？h邵家水庫承包養殖合同書(shū)》，凡是參與競價(jià)的，即視為其全部理解并接受本公告及附件所述全部?jì)热荨?br/>八、信息發(fā)布與聯(lián)系方式
1、信息發(fā)布渠道
******人民政府網(wǎng)，確保信息公開(kāi)透明。
2、聯(lián)系方式
******有限公司
聯(lián)系人：郭亮亮
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
聯(lián)系人：朱工
聯(lián)系電話(huà)：******
地址：東?？h秀水商業(yè)街20號樓
2025年10月24日
水庫承包合同（邵家）.docx
