項目編號：************02 ?????????????招標編號：贛建區招字[2025]第24號
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| 招標條件及工程基本情況 | ||||||
| 招標單位名稱(chēng) | ******辦事處 | |||||
| 招標工程項目 | 贛州市章貢區2025年?yáng)|外片區老舊小區改造項目施工+運營(yíng)管理 | |||||
| 工程項目建設地址 | ******街道 | |||||
| 項目審批、核準或備案機關(guān) | ******委員會(huì ) | |||||
| 批文名稱(chēng)及編號 | 區發(fā)改投字〔2025〕15號 | |||||
| 建筑面積 | 67000平方米 | 層次 | 0 層 | 結構 | 框架 | |
| 項目總投資 | 1373.05萬(wàn)元 | 本項目投資 | ******.00元 | |||
| 資格審查方式 | 資格后審 | 資金已落實(shí) | 100.00% | |||
| 招標范圍及標段劃分 | ||||||
| 招標范圍 | 1.施工內容：包含招標工程量清單及設計施工圖范圍內的所有建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程設備采購和安裝調試，以及工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。 2.運營(yíng)管理內容：包括施工期間協(xié)助施工單位完成施工內容的運營(yíng)管理服務(wù)、項目運營(yíng)管理期3年內的日常運營(yíng)、日常管理、配合招標人及上級單位（如有）的監督檢查工作和運營(yíng)期限滿(mǎn)后的移交等工作。 3.實(shí)際實(shí)施的內容以招標人確認的工作內容為準，并對工程項目的施工(質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)控制等)、運營(yíng)管理負責。具體詳見(jiàn)招標文件“第二節 綜合說(shuō)明 第一點(diǎn) 總則 ” | |||||
| 標段劃分 | 標段一 | 贛州市章貢區2025年?yáng)|外片區老舊小區改造項目施工+運營(yíng)管理 | ||||
| 標段二 | / | |||||
| 投標（申請）人應具備的資格條件 | ||||||
| 企業(yè)營(yíng)業(yè)執照 | 經(jīng)營(yíng)范圍應該符合招標要求 | |||||
| 企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別及等級 | [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級] | |||||
| 注冊建造師類(lèi)別和等級 | [注冊二級建造師·建筑工程] | |||||
| 安全生產(chǎn)許可證 | 在有效期內 | 標段選擇要求 | 一個(gè)標段 | |||
| 資格審查時(shí)投標人應提供的業(yè)績(jì)材料 | / | |||||
| 資格審查時(shí)應提供的證件或證書(shū)原件 （采用招投標用戶(hù)信息庫比對、掃描件備查、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)為復印件） |
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| 資格證件 | ||||||
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人證書(shū)或委托代理人委托書(shū)、本人身份證 | |||||
| 項目負責人 | 擬派建造師的建造師注冊證書(shū)、B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)、本人第二代身份證，并提供當地社保部門(mén)出具的連續近6個(gè)月（指開(kāi)標前6個(gè)月，不含開(kāi)標當月）有效社保證明材料，因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間或以新辦注冊證書(shū)的時(shí)間為準。 | |||||
| 技術(shù)負責人 | / | |||||
| 關(guān)鍵崗位人員 | 擬派施工員（土建專(zhuān)業(yè)）、質(zhì)檢（量）員（土建專(zhuān)業(yè)）、材料員的崗位證書(shū)（或資格證書(shū)）和專(zhuān)職安全員的C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，并提供以上人員當地社保部門(mén)出具的連續近6個(gè)月（指開(kāi)標前6個(gè)月，不含開(kāi)標當月）有效社保證明材料，因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間或新辦證的時(shí)間為準。 | |||||
| 其他要求 | 1.投標人（或聯(lián)合體）必須同時(shí)具備以下要求：①建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)；②投標人須具備獨立法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照上有相應的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍。2.本項目允許聯(lián)合體投標。投標人可以組成聯(lián)合體參與投標（總數不超過(guò)2家），由建筑工程施工總承包資質(zhì)單位作為聯(lián)合體中的牽頭主體,聯(lián)合體各方都必須具有獨立法人資格，且應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)。投標人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得以多個(gè)投標人身份參加本項目投標，否則視為無(wú)效投標，作廢標處理。3.本項目為“不見(jiàn)面開(kāi)標項目”，采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，投標人不需要到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )，具體操作詳見(jiàn)招標文件；4.按照省住建廳招投標管理辦法（贛建字〔2025〕5號）文件要求，本項目經(jīng)招投標監管機構批準，作為項目負責人(注冊建造師)現場(chǎng)答辯試點(diǎn)項目，投標人宜選派本單位具有相關(guān)工程管理經(jīng)驗的注冊建造師擔任本項目的項目負責人，擬派本項目項目負責人(注冊建造師)須按答辯會(huì )要求到達開(kāi)標現場(chǎng)進(jìn)行筆試答辯，答辯會(huì )具體要求詳見(jiàn)招標文件附件；5.外省來(lái)贛建設工程企業(yè)開(kāi)標前應在“江西住建云平臺”-“住建云信息登記系統”上辦理好有效的企業(yè)信息登記，并提供網(wǎng)上查詢(xún)截圖材料加蓋單位公章及法人章；投標人及本項目擬派的建造師、參與本項目投標的施工員、質(zhì)檢（量）員、材料員、專(zhuān)職安全員應在“江西住建云平臺”-“住建云信息登記系統”中可以查詢(xún)。6.在發(fā)出招標文件之后至投標有效期截止時(shí)間之前投標人有義務(wù)瀏覽江西省公共資源交易平臺發(fā)布的本項目相關(guān)信息。凡在該網(wǎng)站發(fā)布的信息視同已送達投標人。7.本項目對招標公告的發(fā)布、招標文件的發(fā)售、投標文件的截止時(shí)間已滿(mǎn)足法律、法規規定的最短時(shí)間，招標人將投標報名、招標文件下載的截止時(shí)間延遲到投標保證金提交的截止時(shí)間，投標人下載招標文件參加投標時(shí)，應自行考慮是否具有編制投標文件的時(shí)間，招標人不承擔由此而帶來(lái)的一切責任，對在招標文件規定答疑截止時(shí)間以后提出的疑問(wèn)也不再進(jìn)行答復，視為潛在投標人充分理解本招標文件。凡符合資格條件且有意參加本次招標的投標者，請于申請時(shí)間內在江西省公共資源交易網(wǎng)下載招標文件。8.投標人投標文件承諾的資格材料必須真實(shí)可靠，不得弄虛作假。若在評標期間發(fā)現投標人虛假承諾，招標人有權取消其投標資格，其投標保證金不予退還；若在合同實(shí)施期間發(fā)現投標人提供了虛假資料，則招標人有權扣除履約擔保作為違約金，同時(shí)將有關(guān)情況上報上級建設行政主管部門(mén)，并有權單方終止合同。9.關(guān)于不得參與本項目的投標有關(guān)事項詳見(jiàn)招標文件。10.深入開(kāi)展******服務(wù)中心舉報電話(huà)：0797-******；區住建局掃黑辦舉報電話(huà)：0797-******；舉報郵箱：******。11.本工程評標辦法采用“綜合評估法”，具體內容詳見(jiàn)評標辦法。12.本公告內容與招標文件內容不一致時(shí)，以招標文件內容為準。 | |||||
| 招標公告、招標文件 | ||||||
| 公告發(fā)布時(shí)間 | 2025年09月22日 至 2025-10-13 00:00:00.0（公告發(fā)布時(shí)間最短不得少于5日） | |||||
| 獲取招標文件時(shí)間 | 2025年09月22日 | |||||
| 獲取方式 | 請到江西省公共資源數智交易平臺-交易系統******/tpbidder招標文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標文件 | |||||
| 聯(lián)系人 | 張?chǎng)?/span> | 聯(lián)系電話(huà) | ****** | |||
