******有限公司關(guān)于2026年花匯苑社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目的公開招標公告

項目概況

2026年花匯苑社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目的潛在投標人應(yīng)在“濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)”自行瀏覽招標公告，如有投標意向須在本招標文件有效獲取期內(nèi)通過登錄“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”以“交易文件下載”的方式依法獲取招標文件，并于2026年4月16日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：BHDLGK******

項目名稱：2026年花匯苑社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項目

采購方式：公開招標

預(yù)算金額：498萬元

最高限價：496.7186萬元

采購需求：******消防維保、垃圾分類等服務(wù)內(nèi)容。具體要求詳見“第四章采購需求”；

質(zhì)量要求：通過各級考核和驗收；

合同履行期：一年（自合同簽訂之日起）；

是否專門面向中小企業(yè)（含微型企業(yè)、殘疾人福利企業(yè)、監(jiān)獄型企業(yè)）：否；

項目標的所屬行業(yè)：物業(yè)管理。

注：參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》“工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號”中第四條各行業(yè)劃型標準。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求；

2.1 對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。參加投標的中小企業(yè)，應(yīng)當按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）的規(guī)定提供《中小企業(yè)聲明函》（中小企業(yè)劃型標準詳見《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）。

2.2 監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，對其產(chǎn)品價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。參加投標的監(jiān)獄企業(yè)，應(yīng)當按照************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件掃描件。

2.3 殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，對其產(chǎn)品價格給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。參加投標的殘疾人福利性單位，應(yīng)當按照《財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

2.4 殘疾人福利單位、監(jiān)獄企業(yè)屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。

3.在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)查詢，投標人無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄；

4.本項目的特定資格要求：

4.1授權(quán)委托人為投標人在職職工；

5. 本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件

時間：2026年3月24日至 2026年3月31日

地點：“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”

方式：請潛在投標供應(yīng)商在招標文件有效獲取期內(nèi)及時至“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”獲取。在招標文件有效獲取期限內(nèi)，從“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”獲取的招標文件，視為依法獲取的招標文件。具體操作步驟詳見：無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)——網(wǎng)上服務(wù)——資料下載——濱湖區(qū)不見面開標大廳操作手冊（投標人）和供應(yīng)商操作手冊。

售價：本項目招標文件免費

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2026年4月16日9點30分（北京時間）

地點：“濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)”網(wǎng)上開標大廳，無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心二樓開標室（無錫市濱湖區(qū)隱秀路152號）

解密時間：30分鐘

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.供應(yīng)商“賬號注冊”及CA辦理

?請有意參加本項目采購活動的供應(yīng)商按以下流程進行操作：

（1）訪問“濱湖區(qū)公共資源會員交易系統(tǒng)”，點擊“免費注冊”按鈕，進行賬號注冊，注冊完成后需在系統(tǒng)中填寫資質(zhì)信息并提交。咨詢電話0510-******。

（2）辦理“國信”CA數(shù)字證書和電子簽章（辦理地址：無錫市濱湖區(qū)觀山路199號12號樓二樓9號、10號窗口），CA證書服務(wù)電話：0510-******（服務(wù)時間：工作日?9:00-11:30,13:00-17:00）

（3）請攜帶CA數(shù)字證書至濱湖區(qū)公共資源交易中心進行激活。地址：濱湖區(qū)隱秀路152號大廳1號窗口綜合監(jiān)管科，聯(lián)系電話******。服務(wù)時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00

2.招標代理服務(wù)費由招標人支付。以中標價格為基數(shù)，按差額定率累進法計算后總價8折計取。其中代理費費率：100萬以內(nèi)為1.5%，100萬—500萬為0.8%。

3.發(fā)布媒體：濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)

4.各參加政府采購活動的供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可在法定期限內(nèi)以書面形式向采購人或受其委托的采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復的，可在法定期限內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴

5.有關(guān)本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布的信息更正公告。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：無錫市濱湖區(qū)胡埭鎮(zhèn)花匯苑社區(qū)工作站

統(tǒng)一社會信用代碼：************4N

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系地址：無錫市濱湖區(qū)胡埭鎮(zhèn)花匯苑

聯(lián)系方式：0510-******

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：******有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：******MA260J0Q02

******街道謝巷128號（景惠路35號一樓）

聯(lián)系方式：0510-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：于玲、唐存

電　話：0510-******、******

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******有限公司

2026年3月24日

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