******街道建民路老好又多店面招租（二次）

招標(biāo)公告

????為便于管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)開會(huì)研究決定，將位******街道建民路老好又多店面向社會(huì)以公開招標(biāo)方式進(jìn)行出租，凡具有承租經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人均可參加投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.招標(biāo)項(xiàng)目位置：位于******街道建民路（以原租戶租賃區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)）。

2.招租商鋪性質(zhì)：商鋪權(quán)屬屬于******街道港北村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

3.招租范圍：******街道建民路（以原租戶租賃區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)）。租賃期限?5年，本次招標(biāo)標(biāo)底價(jià)為每年租金75萬(wàn)元。

二、本次招標(biāo)商鋪招租要求

1.本次出租商鋪，水電費(fèi)等由承租方支付，不承擔(dān)任何費(fèi)用。

2.本次店面招租，集體經(jīng)濟(jì)組織不負(fù)責(zé)辦理承租人經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，各類證照能否辦理的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。

******消防設(shè)施的，承租人須自行配備，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

4.承租人支付租金后，村方提供正式發(fā)票。

5.租賃期間，承租人有分租或轉(zhuǎn)讓他人的，必須事先征得集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，否則為無(wú)效，由此產(chǎn)生的后果必須由承租人自行承擔(dān)。

6.如經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有法律、規(guī)費(fèi)、稅收、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)，乙方自負(fù)。

7.本招租須知未盡事宜以日后的雙方簽訂的《租賃合同》條款為準(zhǔn)。

8.對(duì)不實(shí)經(jīng)營(yíng)者處理：承租人如將所簽約的店鋪閑置，時(shí)間在60日以上無(wú)正常的店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視作無(wú)經(jīng)營(yíng)能力，放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，收回店面，承包款沒(méi)收。其宗旨是抑制擾亂店面經(jīng)營(yíng)秩序者。

三、招租方式和辦法

1.招租方式：公開招標(biāo)

2.標(biāo)底價(jià)：每年租金75萬(wàn)元，即為本次招標(biāo)標(biāo)底價(jià)。

3.租賃期限：5年。

4.承租款支付方式：租金實(shí)行先付后承租的原則，一年一付，一次性付清。承租方在簽訂合同前向出租方交付第一年的租金，其他年度的租金須在租賃合同簽訂日一個(gè)月前付清。逾期超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)終止合同，造成損失均由承租方承擔(dān)。

5.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法：（1）本次招標(biāo)以明底暗投方式進(jìn)行，取最高標(biāo)為中標(biāo)，低于標(biāo)底價(jià)為無(wú)效標(biāo)。如報(bào)價(jià)相同，則抽簽確定。（2）如投標(biāo)人不足三家使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，則招標(biāo)失敗，重新組織招標(biāo)。（3）如第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金10萬(wàn)元沒(méi)收，則該商鋪由招標(biāo)人另行招標(biāo)發(fā)租。

四、投標(biāo)人要求：具有承租經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人。

五、報(bào)名、領(lǐng)取標(biāo)書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)及辦法

1）報(bào)名、提交投標(biāo)保證金及領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間：2026年3月27日上午8 :10至8?:40止。

2）報(bào)名辦法：報(bào)名時(shí)攜帶本人身份證原件、身份證復(fù)印件，投標(biāo)人為法人的還需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），原件核對(duì)后退還。報(bào)名完成后遞交投標(biāo)保證金，領(lǐng)取一份標(biāo)書。

3）投標(biāo)保證金提交方式：投標(biāo)保證金人民幣壹拾萬(wàn)元（￥100000），以現(xiàn)金方式提交。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為部分承租款，未中標(biāo)人的保證金在開標(biāo)結(jié)束當(dāng)場(chǎng)退還(不計(jì)息)。

4）遞交標(biāo)書截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2026年3月27日上午09:00時(shí)。

5）報(bào)名、投標(biāo)保證金提交、領(lǐng)取標(biāo)書、投標(biāo)地點(diǎn)：******辦事處11樓招標(biāo)室。

六、報(bào)價(jià)要求：本次投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算至佰元，不留拾、元及角、分。如投標(biāo)書中出現(xiàn)留有元、角、分則舍去取整拾數(shù)，不四舍五入。標(biāo)書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準(zhǔn)。

七、合同簽訂：根據(jù)招標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)者在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)簽定合同時(shí)（投標(biāo)保證金抵作相同金額的承租款），必須是中標(biāo)者本人來(lái)簽訂合同。并與招標(biāo)人簽訂《租賃合同》，屆時(shí)合同的5年租賃期正式開始，中標(biāo)人中標(biāo)后放棄承租或不按時(shí)付清承租款并與招標(biāo)人簽訂承租合同的，取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金10萬(wàn)元沒(méi)收，則該商鋪由招標(biāo)人另行招標(biāo)發(fā)租。

八、聯(lián)系方式

招 租 人： ******街道港北村集體經(jīng)濟(jì)組織

聯(lián) 系 人：章衛(wèi)峰????????????

聯(lián)系電話：******???????

招標(biāo)代理公司：******有限公司

聯(lián)系人：王聰娥

聯(lián)系電話：******

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招租人：******街道港北村集體經(jīng)濟(jì)組織

???????????????????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司******街道公共資源交易中心

?2026年3月20日

建民路老好又多店面招租招標(biāo)文件 - 副本.doc? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??