三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)西郭村岙口塘土地出租項(xiàng)目?

招 ?標(biāo) ?公 ?告（三次）

為便于管理、提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)開(kāi)會(huì)研究決定，三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)西郭村岙口塘土地出租項(xiàng)目?以公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次招標(biāo)項(xiàng)目概況：

1.招標(biāo)項(xiàng)目面積：岙口塘土地，面積約?50 畝，含機(jī)耕道路、水渠。（本次招標(biāo)面積不再丈量，投標(biāo)人自行組織踏勘）

2.招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，現(xiàn)場(chǎng)勘查由投標(biāo)人自行勘查；投標(biāo)人勘查現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理；在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

二、承包期：

承包期：5年，自合同簽訂之日起?5 年。（具體以承包合同為準(zhǔn)）

三、承包標(biāo)底價(jià)確定：

1、本次招標(biāo)以明底暗投方式進(jìn)行，報(bào)價(jià)須在每年每畝?600 元以上，最高標(biāo)為中標(biāo)人，低于標(biāo)底為無(wú)效標(biāo)，如報(bào)價(jià)相同則抽簽確定。

2、如投標(biāo)人不足三家使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，則招標(biāo)失敗，重新組織招標(biāo)；如中標(biāo)者棄標(biāo)的，則沒(méi)收所交投標(biāo)保證金，需重新招標(biāo)。

四、付款方式：

?中標(biāo)公示三日后，第四日下午三時(shí)前中標(biāo)方與招標(biāo)方簽訂合同。承包款按年支付；第一年承包款（2026年）和第五年承包款（2030年）在簽訂合同時(shí)付清，以后每年的公歷十二月底前付清當(dāng)年的租金，以此類(lèi)推。如未交齊款額，終止合同，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)，因此所造成的損失由中標(biāo)人承擔(dān)?。

五、招標(biāo)對(duì)象：具有承包經(jīng)營(yíng)能力和獨(dú)立民事責(zé)任能力的自然人。

六、投標(biāo)保證金金額、提交時(shí)間及提交方式、報(bào)名、投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)及辦法：

（1）投標(biāo)保證金：現(xiàn)金人民幣?貳 萬(wàn)元（￥?20000 元），投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)遞交投標(biāo)保證金。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為第一期承包款，未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金開(kāi)標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)返還。

（2）報(bào)名時(shí)間：公歷2026年3月27日?下午14：30至15：00?時(shí)，已經(jīng)提交投標(biāo)保證金未參與報(bào)名的視作未報(bào)名。

????（3）報(bào)名地點(diǎn)：三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會(huì)議室（峧頭村）

（4）報(bào)名辦法：報(bào)名時(shí)攜帶投標(biāo)保證金、本人身份證原件及身份證復(fù)印件。

（5）領(lǐng)取標(biāo)書(shū)時(shí)間及方式：公歷?2026年3月27日下午14：30至15：00?時(shí)前投標(biāo)人憑身份證原件領(lǐng)取標(biāo)書(shū)，只能領(lǐng)取一份投標(biāo)書(shū)，投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)用完后不再參與投標(biāo)。領(lǐng)取地點(diǎn)：三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會(huì)議室（峧頭村）

（6）標(biāo)書(shū)遞交截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：公歷2026年3月27日下午15：20前將報(bào)價(jià)函提交至三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會(huì)議室（峧頭村）。

（7）投標(biāo)地點(diǎn)：三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心四樓會(huì)議室（峧頭村）。

七、報(bào)價(jià)要求：本次投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算至拾，不留元、角、分。如投標(biāo)書(shū)中出現(xiàn)留有元、角、分則舍去，取整拾元數(shù)，不四舍五入。標(biāo)書(shū)金額填寫(xiě)大小寫(xiě)均可，如大小寫(xiě)不一致，則以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

八、合同簽訂：中標(biāo)人應(yīng)于公歷2026年3月30日下午15：00時(shí)前付清第一期承包款并與招標(biāo)人簽訂《三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)西郭村岙口塘土地出租項(xiàng)目合同》，中標(biāo)候選人中標(biāo)后放棄承包或不按時(shí)付清承包款并與招標(biāo)人簽訂承包合同的，取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金沒(méi)收，則本次招標(biāo)失敗，該項(xiàng)目由招標(biāo)人另行招標(biāo)發(fā)包。

九、其他要求

1、承包期內(nèi)，如遇國(guó)家或大型企業(yè)項(xiàng)目征用土地，乙方必須無(wú)條件服從國(guó)家征用，終止合同。土地征用費(fèi)歸甲方所有，在承包期內(nèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，承包期外青苗補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

2、承包期內(nèi)，土地內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)設(shè)施提供給乙方無(wú)償使用，在承包期內(nèi)如有損壞，乙方自行負(fù)責(zé)修理。

3、在承包期滿后，土地內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)設(shè)施歸甲方所有，乙方不得隨意損壞，如造成故意破壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、在承包期內(nèi)如遇各種自然災(zāi)害造成的損失，與甲方無(wú)關(guān)。災(zāi)難造成的損失，國(guó)家補(bǔ)償款應(yīng)歸乙方所有。

5、本次土地需按照國(guó)家政策種植農(nóng)作物（不允許種植多年生農(nóng)作物），不得改變土地性質(zhì)。土地原有資源中標(biāo)人不準(zhǔn)外運(yùn)及外賣(mài)，處置權(quán)歸招標(biāo)人。

十、特別說(shuō)明

1、本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)3000元，由中標(biāo)人支付。

2、若投標(biāo)截止時(shí)間前收到在有效投標(biāo)文件少于三家，本次招標(biāo)自動(dòng)終止，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)活動(dòng)。

本公告解釋權(quán)歸三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)西郭村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)西郭村集體經(jīng)濟(jì)組織

聯(lián)?系?人：葉喜尚??****** ???

招標(biāo)代理聯(lián)系人：?許子倩??******

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三門(mén)縣健跳鎮(zhèn)西郭村集體經(jīng)濟(jì)組織

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?2026年3月23日

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