根據《黑龍江省國資委出資企業(yè)陽(yáng)光采購操作規則指引（試行）》及附錄《詢(xún)比采購實(shí)施細則（試行）》的有關(guān)規定，對地鐵置業(yè)公司剩余回遷安置房屋租賃代運營(yíng)服務(wù)組織詢(xún)比采購。
1.項目概況與采購范圍
1.1采購項目名稱(chēng)：地鐵置業(yè)公司剩余回遷安置房屋租賃代運營(yíng)服務(wù)
1.2采購編號：0222FW****** 、HTCL-XB-255091
1.3采購（服務(wù)）內容：對地鐵置業(yè)公司120套閑置住房進(jìn)行民宿代運營(yíng)管理。
1.4服務(wù)期：5年。
******居小區（50套）、地鐵家園小區（40套）、長(cháng)江小區（30套）。具體信息詳見(jiàn)明細表，建筑面積為9845.97平方米,共計120套房屋。各方確認在本合同履行過(guò)程中，均以此套數作為租金及其他計算費用、款項的依據。
1.6采購預算：采取費率報價(jià)，按照年營(yíng)業(yè)收入的22%作為經(jīng)營(yíng)成本最高限價(jià)。
1.7 質(zhì)量標準：達到采購人需求，并符合國家及省市現行相關(guān)法律法規的規定。
2.供應商資格要求
3.1供應商應依法設立且滿(mǎn)足如下要求：
（1）資質(zhì)要求：供應商須為中華人民共和國境內合法注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)。
（2）財務(wù)要求：/
（3）業(yè)績(jì)要求：/
（4）信譽(yù)要求：
******法院列為失信被執行人名單，以中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）查詢(xún)結果為準；擬參加本項目的供應商、法定代表人近3年（2022 年 1月 1 日至投標截止日）未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（******）查詢(xún)結果為準。擬參加本項目的供應商、法定代表人近3年（2022 年 1月 1 日至投標截止日）均無(wú)行賄犯罪記錄證明；以中國裁判文書(shū)網(wǎng)站（******/）查詢(xún)結果為準。
備注：提供《信譽(yù)承諾書(shū)》，以信譽(yù)承諾書(shū)為準。
（5）承擔本項目的主要人員要求：/
（6）其他要求：
與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加詢(xún)比；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一包采購或者未分包的同一采購項目詢(xún)比；
3.2供應商不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（3）其他：/
3.3本次采購不接受聯(lián)合體。
3.采購文件的獲取
凡有意參加的供應商，請于2025年11月05日09時(shí) 至2025年11月07日17時(shí)（北京時(shí)間）登錄黑龍江陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******），按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目報名、獲取采購文件。采購文件線(xiàn)上免費獲取，報名成功后即可下載采購文件。本項目無(wú)需供應商辦理CA鎖。
4系統使用費
******有限公司收取，每標段/包次300元，交納后不予退還。
4.2系統使用費到賬截止時(shí)間為2025年11月07日17時(shí)（北京時(shí)間）。
******有限公司出具電子發(fā)票，供應商可登錄系統自行下載。
4.4系統使用費咨詢(xún)電話(huà)：400-828-0799/400-828-9082（北京時(shí)間9:00-19:30）。
************銀行賬戶(hù)。供應商自行登錄系統賬號獲取系統使用費的交納賬號信息，每個(gè)項目及每個(gè)項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個(gè)供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。系統使用費未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，該供應商無(wú)法進(jìn)行后續操作/評審。（詳見(jiàn)采購公告下方附件《供應商系統操作指南》）
5.采購保證金
5.1采購保證金金額：20000.00元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）。
5.2采購保證金到賬截止時(shí)間：2025年11月10日13:30前
5.3采購保證金交納方式：按黑龍江陽(yáng)光采購服務(wù)平臺系統提示交納，以資金到賬為準。
************銀行賬戶(hù)。供應商自行登錄賬號獲取采購保證金的交納賬號信息，每個(gè)項目及每個(gè)項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個(gè)供應商收到的賬號均不相同。以其他方式交納或第三方代交均無(wú)效。采購保證金未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，其響應文件將被視為無(wú)效。（詳見(jiàn)采購公告下方附件《供應商系統操作指南》）
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間）為2025年11月10日13時(shí)30分.
******有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓會(huì )議室。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，采購人不予受理。
7評審時(shí)間及地點(diǎn)
7.1評審時(shí)間：2025年11月10日13時(shí)30分
******有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓會(huì )議室。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)黑龍江陽(yáng)光采購服務(wù)平臺(******)、中國招標投標公共服務(wù)平臺(******/)、中招聯(lián)合招標采購平臺（******/）上發(fā)布，其它網(wǎng)址轉載無(wú)效。
9.其他補充事宜
無(wú)
10.聯(lián)系方式
******有限公司
地址：哈爾濱市南崗區西大直街 357號
聯(lián)系人：楊長(cháng)友
聯(lián)系電話(huà)：0451-******
******有限公司紀檢監察室
舉報電話(huà)：0451-******
******有限公司
地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號
電話(huà)：0451-******
聯(lián)系人：景雙、張婧羽
電子郵件：******
******有限公司風(fēng)控合規部
業(yè)務(wù)監督電話(huà)：0451-******
1.項目概況與采購范圍
1.1采購項目名稱(chēng)：地鐵置業(yè)公司剩余回遷安置房屋租賃代運營(yíng)服務(wù)
1.2采購編號：0222FW****** 、HTCL-XB-255091
1.3采購（服務(wù)）內容：對地鐵置業(yè)公司120套閑置住房進(jìn)行民宿代運營(yíng)管理。
1.4服務(wù)期：5年。
******居小區（50套）、地鐵家園小區（40套）、長(cháng)江小區（30套）。具體信息詳見(jiàn)明細表，建筑面積為9845.97平方米,共計120套房屋。各方確認在本合同履行過(guò)程中，均以此套數作為租金及其他計算費用、款項的依據。
1.6采購預算：采取費率報價(jià)，按照年營(yíng)業(yè)收入的22%作為經(jīng)營(yíng)成本最高限價(jià)。
1.7 質(zhì)量標準：達到采購人需求，并符合國家及省市現行相關(guān)法律法規的規定。
2.供應商資格要求
3.1供應商應依法設立且滿(mǎn)足如下要求：
（1）資質(zhì)要求：供應商須為中華人民共和國境內合法注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)。
（2）財務(wù)要求：/
（3）業(yè)績(jì)要求：/
（4）信譽(yù)要求：
******法院列為失信被執行人名單，以中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）查詢(xún)結果為準；擬參加本項目的供應商、法定代表人近3年（2022 年 1月 1 日至投標截止日）未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（******）查詢(xún)結果為準。擬參加本項目的供應商、法定代表人近3年（2022 年 1月 1 日至投標截止日）均無(wú)行賄犯罪記錄證明；以中國裁判文書(shū)網(wǎng)站（******/）查詢(xún)結果為準。
備注：提供《信譽(yù)承諾書(shū)》，以信譽(yù)承諾書(shū)為準。
（5）承擔本項目的主要人員要求：/
（6）其他要求：
與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加詢(xún)比；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一包采購或者未分包的同一采購項目詢(xún)比；
3.2供應商不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（3）其他：/
3.3本次采購不接受聯(lián)合體。
3.采購文件的獲取
凡有意參加的供應商，請于2025年11月05日09時(shí) 至2025年11月07日17時(shí)（北京時(shí)間）登錄黑龍江陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******），按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目報名、獲取采購文件。采購文件線(xiàn)上免費獲取，報名成功后即可下載采購文件。本項目無(wú)需供應商辦理CA鎖。
4系統使用費
******有限公司收取，每標段/包次300元，交納后不予退還。
4.2系統使用費到賬截止時(shí)間為2025年11月07日17時(shí)（北京時(shí)間）。
******有限公司出具電子發(fā)票，供應商可登錄系統自行下載。
4.4系統使用費咨詢(xún)電話(huà)：400-828-0799/400-828-9082（北京時(shí)間9:00-19:30）。
************銀行賬戶(hù)。供應商自行登錄系統賬號獲取系統使用費的交納賬號信息，每個(gè)項目及每個(gè)項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個(gè)供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。系統使用費未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，該供應商無(wú)法進(jìn)行后續操作/評審。（詳見(jiàn)采購公告下方附件《供應商系統操作指南》）
5.采購保證金
5.1采購保證金金額：20000.00元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）。
5.2采購保證金到賬截止時(shí)間：2025年11月10日13:30前
5.3采購保證金交納方式：按黑龍江陽(yáng)光采購服務(wù)平臺系統提示交納，以資金到賬為準。
************銀行賬戶(hù)。供應商自行登錄賬號獲取采購保證金的交納賬號信息，每個(gè)項目及每個(gè)項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個(gè)供應商收到的賬號均不相同。以其他方式交納或第三方代交均無(wú)效。采購保證金未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，其響應文件將被視為無(wú)效。（詳見(jiàn)采購公告下方附件《供應商系統操作指南》）
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間）為2025年11月10日13時(shí)30分.
******有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓會(huì )議室。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，采購人不予受理。
7評審時(shí)間及地點(diǎn)
7.1評審時(shí)間：2025年11月10日13時(shí)30分
******有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓會(huì )議室。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)黑龍江陽(yáng)光采購服務(wù)平臺(******)、中國招標投標公共服務(wù)平臺(******/)、中招聯(lián)合招標采購平臺（******/）上發(fā)布，其它網(wǎng)址轉載無(wú)效。
9.其他補充事宜
無(wú)
10.聯(lián)系方式
******有限公司
地址：哈爾濱市南崗區西大直街 357號
聯(lián)系人：楊長(cháng)友
聯(lián)系電話(huà)：0451-******
******有限公司紀檢監察室
舉報電話(huà)：0451-******
******有限公司
地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號
電話(huà)：0451-******
聯(lián)系人：景雙、張婧羽
電子郵件：******
******有限公司風(fēng)控合規部
業(yè)務(wù)監督電話(huà)：0451-******
