石太高速井陘停車(chē)區對外租賃經(jīng)營(yíng)項目招標公告
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本項目石太高速井陘停車(chē)區對外租賃經(jīng)營(yíng)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”）已由******有限公司批準實(shí)施，項目業(yè)主為******有限公司。資金來(lái)源為/，出資比例為??/ 。招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標采用資格后審方式，評標辦法采用綜合評估法。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：石太高速井陘停車(chē)區（原井陘服務(wù)區）位于******有限公司。******商行、服裝城、汽修廠(chǎng)、北區加油站房屋、罩棚洗浴中心、汽修廠(chǎng)、餐廳、停車(chē)區主樓、超市、小吃坊等，井陘停車(chē)區南區約23.6畝、北區約33.9畝，合計57.5畝。
井陘停車(chē)區租賃經(jīng)營(yíng)包括裝修改造和經(jīng)營(yíng)管理。裝修改造內容包括在井陘停車(chē)區土地范圍內由中標人投資對停車(chē)區自助餐廳、廣場(chǎng)經(jīng)濟、公共衛生間等進(jìn)行裝修升級。中標人的裝修改造，設計方案需經(jīng)招標人審核通過(guò)后方可施工。經(jīng)營(yíng)管理內容包括中標人負責停車(chē)區及關(guān)聯(lián)區域（如涉及甲方所屬土地范圍以外的土地）的整體經(jīng)營(yíng)及全部安全生產(chǎn)工作，主要包括但不限于：加油、光伏發(fā)電及儲能、風(fēng)力發(fā)電、廣告、氫能產(chǎn)業(yè)及充換電站、加氣、甲醇、免費停車(chē)、餐飲、超市、客房、商貿物流、會(huì )議會(huì )展、汽修廠(chǎng)、廣場(chǎng)經(jīng)濟及路域開(kāi)發(fā)等，以及停車(chē)區的保安保潔、衛生間、開(kāi)水間、環(huán)境衛生、應急及重大節日保障、惡劣天氣防汛、除雪及綠化等，并承擔經(jīng)營(yíng)及全部安全風(fēng)險及責任。
2.2租賃期限：分為二個(gè)階段。第一階段為裝修改造期，自合同簽訂之日起6個(gè)月；第二階段為租賃期，裝修改造期結束后，進(jìn)入租賃期（8年）。
2.3質(zhì)量要求：符合國家、河北省級和行業(yè)主管部門(mén)規定的有關(guān)標準。
2.4安全目標：不發(fā)生安全生產(chǎn)責任事故。
2.5招標范圍及標段劃分：本次招標范圍為石太高速井陘停車(chē)區對外租賃經(jīng)營(yíng)，共分1個(gè)標段。
3.投標人資格要求
3.1本次招標對投標人的資格要求如下：
3.1.1資質(zhì)要求：要求投標人為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業(yè)法人或其分支機構，具有有效的營(yíng)業(yè)執照。具有有效的危險化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)。
3.1.2業(yè)績(jì)要求：1、投標人至少具有1座在營(yíng)的國內高速公路停車(chē)區或服務(wù)區（含餐飲、超市業(yè)務(wù)）委托經(jīng)營(yíng)（或自營(yíng)）的業(yè)績(jì)；2、投標人至少具有1座在營(yíng)的國內能源站（含加油和加氣業(yè)務(wù)）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。
3.1.3信譽(yù)要求：投標人過(guò)去1年（2024年10月1日至今）中不曾在停車(chē)區或服務(wù)區委托經(jīng)營(yíng)合同中違約而被驅逐或因投標人自身的原因而使停車(chē)區或服務(wù)區委托經(jīng)營(yíng)合同被解除。
3.1.4其他要求：（1）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加本次投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目投標，否則，相關(guān)投標均無(wú)效。（2）投標人在“信用中國”網(wǎng)站（http：//******/）中被列入失信被執行人名單、經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單（均不含分公司）及國家企業(yè)信用信息公示系統（http：//******/）中被列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息（不含分公司）的，不得參加本次投標。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員總數量不得超過(guò)2家，聯(lián)合體應滿(mǎn)足本項規定的資格條件。聯(lián)合體牽頭人應為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業(yè)法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年10月25日上午09：00至2025年10月29日17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄河北交投招標與采購服務(wù)平臺（https：//ebidding.hebtig.com）下載招標文件及其他資料。
4.2 招標文件每套售價(jià)500元，售后不退。 ??
5. 投標文件的遞交及相關(guān)事宣
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間，下同)為2025年11月3日14時(shí)30分，地點(diǎn)為投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“河北交投招標與采購服務(wù)平臺（https：//ebidding.hebtig.com）”，將加密的投標文件（投標文件應為使用“河北交投招標與采購服務(wù)平臺”投標文件編制工具制作并完成加密的電子投標文件）上傳，遞交時(shí)間即為電子投標文件上傳完成時(shí)間。招標人定于2025年11月3日******有限公司會(huì )議室（河北省石家莊市建設南大街******大學(xué)科技園B座11層）舉行開(kāi)標會(huì )。投標人不需到開(kāi)標現場(chǎng)參加開(kāi)標，但投標人須在開(kāi)標時(shí)間確保按時(shí)登陸“河北交投招標與采購服務(wù)平臺（https：//ebidding.hebtig.com）通過(guò)網(wǎng)上開(kāi)標大廳按時(shí)完成投標文件解密、確認等工作，并可以在“河北交投招標與采購服務(wù)平臺”開(kāi)標直播大廳觀(guān)看現場(chǎng)開(kāi)標視頻直播。本公告5.2款修改為：投標截止時(shí)間前未在電子交易平臺完成上傳的、未按要求進(jìn)行加密的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。請投標人按要求遞交投標文件。
5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在******有限公司官網(wǎng)”上發(fā)布。
7.其他公示內容
（1）本次招標采用資格后審方式，評標辦法采用綜合評估法。
（2）本項目采用全流程電子招投標。?
8. 提出異議渠道和方式
通過(guò)“河北交投招標與采購服務(wù)平臺”提出。異議受理單位：招標人：******有限公司，聯(lián)系人：劉治，聯(lián)系電話(huà)：0311-******；招標代理機構：******有限公司，聯(lián)系人：蔣世偉，聯(lián)系電話(huà)：0311－69052002。
9. 本招標項目的監督部門(mén)
監督部門(mén)名稱(chēng)：******有限公司
電話(huà)：0311-******
電子郵箱：/
10.聯(lián)系方式
采 購 ******有限公司
地 ???址：河北省石家莊市橋西區振崗路 120 號
聯(lián)系人：劉治
電 ?話(huà)：0311-******?
******有限公司
地 ???址：石家莊市建設南大街******大學(xué)科技園B座12層
聯(lián) 系 人：蔣世偉
電 ???話(huà)：0311－69052002
如需幫助，請登陸河北交投招標與采購服務(wù)平臺網(wǎng)站首頁(yè)“服務(wù)指南”-“操作手冊”查看相應操作手冊。
8.河北交投招標與采購服務(wù)平臺相關(guān)說(shuō)明及注意事項
8.1遞交響應文件
（1）供應商應充分考慮到網(wǎng)絡(luò )及系統平臺可能存在的非正常情況，建議在響應文件遞交截止時(shí)間2小時(shí)前上傳（對于超過(guò)100M的文件，需預留更多時(shí)間）。
（2）供應商應充分考慮下載采購文件、遞交響應文件等相關(guān)操作所需時(shí)間，提前進(jìn)行相應業(yè)務(wù)操作。避免臨近截止時(shí)間因網(wǎng)絡(luò )環(huán)境、個(gè)人電腦環(huán)境等原因導致未能及時(shí)參與、報價(jià)、遞交文件，導致響應失敗。
（3）在生成響應文件后，請對照采購文件要求，認真核對簽名信息和數量后再上傳響應文件。
8.2供應商參加開(kāi)標方式：供應商須登錄河北交投招標與采購服務(wù)平臺-開(kāi)標大廳，進(jìn)入響應文件開(kāi)標會(huì )議。
8.3響應文件開(kāi)啟前，供應商應提前進(jìn)行驅動(dòng)環(huán)境檢測（打開(kāi)檢測工具（河北交投版），點(diǎn)擊“一鍵檢測”），如未進(jìn)行驅動(dòng)檢測導致開(kāi)啟時(shí)無(wú)法解密所造成的一切后果由供應商自行負責。
8.4建議使用IE瀏覽器、360瀏覽器兼容模式、Edge瀏覽器IE模式登錄，確保河北交投CA數字證書(shū)能正常使用，如有問(wèn)題可撥打網(wǎng)站首頁(yè)技術(shù)支持電話(huà)。
8.5供應商提前準備好響應文件生成時(shí)使用的河北交投CA數字證書(shū)，確保網(wǎng)絡(luò )順暢，推薦使用公司辦公環(huán)境的有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )。
8.6在評審過(guò)程中供應商應隨時(shí)關(guān)注平臺信息，在規定時(shí)間內答復評審小組發(fā)出的澄清、質(zhì)疑。未在規定時(shí)間內答復的，評審小組將按照評審辦法作出最不利于該供應商的量化。
8.7如遇操作相關(guān)問(wèn)題可撥打技術(shù)支持電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)，服務(wù)電話(huà)：
電子招采平臺：0512-******、0312-******；
河北交投CA數字證書(shū)：400-707-3355；
????注冊審核：0512-******、******。
