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一、項目基本情況

1.項目編號：YNJH2025-0038

2.項目名稱(chēng)：華寧縣保障房小區物業(yè)管理服務(wù)單位采購項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.采購預算金額（最高限價(jià)）：

樓梯房：1元/㎡/月；

電梯房：1.3元/㎡/月。

5.采購需求：負責做好華寧縣上村小區、云泉廣場(chǎng)、惠民小區、陽(yáng)光家園、幸福家園5個(gè)公共租賃住房小區的物業(yè)管理工作，以及采購人交辦的其他工作事項。5個(gè)小區共計1626套公共租賃住房以及配建的相關(guān)配套商業(yè)設施，總建筑面積約100045.14㎡，總戶(hù)數為1626戶(hù)。

具體內容及要求詳見(jiàn)“第四章項目?jì)热菁耙蟆?/span>。

6.合同履行期限：三年。

備注：合同一年一簽，合同有效期自合同簽訂之日起至次年對應之日止。合同期滿(mǎn)后采購人有權根據成交人服務(wù)質(zhì)量及相關(guān)考核結果確定是否續簽合同，若成交人服務(wù)質(zhì)量達不到采購需求（或考核結果達不到要求），采購人將不再續簽合同，重新組織采購。

7.本項目不接受聯(lián)合體競標。

二、供應商的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件）。

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供承諾書(shū)或2023年至今任一年度的審計報告或2024年度的財務(wù)報表（財務(wù)報表至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表（損益表）、現金流量表））。

（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書(shū)或相關(guān)證明材料）。

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供承諾書(shū)或2025年1月至今任意1個(gè)月的繳稅證明及社保繳納證明，依法免稅和免繳的企業(yè)提供相關(guān)證明材料；未到達繳稅條件的新成立企業(yè)提供相關(guān)證明材料或說(shuō)明）。

（5）參加采購活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)）。

（6）法律、行政法規規定的其他條件（提供承諾書(shū)）。

2.本項目的特定資格要求：

（1）供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）失信被執行人記錄、重大稅收違法失信主體名單及中國政府采購網(wǎng)（******）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”（提供承諾書(shū)）。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)（提供承諾書(shū)）。

三、獲取競爭性磋商文件

時(shí)間：2025年12月15日至2025年12月22日17:30前。

獲取競爭性磋商文件時(shí)需提交以下資料：

（1）營(yíng)業(yè)執照副本。

（2）法定代表人身份證明書(shū)及法人身份證（法定代表人辦理報名的提供此項）；或法定代表人身份證明書(shū)、法人授權委托書(shū)及授權代理人身份證（授權代理人辦理報名的提供此項）。

（3）報名登記表（格式詳見(jiàn)附件）。

******有限公司郵箱：******，并及時(shí)通知招標代理機構查收，聯(lián)系方式：******；

采購代理機構對供應商資料核實(shí)無(wú)誤后，供應商繳納資料費（售價(jià)：￥600元/份，售后不退）后，報名成功。

四、響應文件提交

時(shí)間：2025年12月26日上午9:00～9:30；

******有限公司（玉溪市高新區秀山路18號詠和小區二單元3樓）。

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025年12月26日上午9:00～9:30；

******有限公司（玉溪市高新區秀山路18號詠和小區二單元3樓）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

本次公告在******人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱(chēng)：******有限公司

地址：******委員會(huì )寧州公園內

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：******有限公司　

地址：玉溪市高新區秀山路18號詠和小區二單元3樓　

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張艷婷、白超

電話(huà)：******、******

日期：2025年12月15日

附件：

報名登記表

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