******信用社聯(lián)合社租賃辦公樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)采購項目談判采購公告

******信用社聯(lián)合社的委托，******有限責(zé)任公司對其租賃辦公樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)采購項目組織談判采購，歡迎滿足資格要求的潛在供應(yīng)商前來參加談判。

一、采 ??購 ??人：******信用社聯(lián)合社

????采購代理機構(gòu)：******有限責(zé)任公司

二、項目概況

1.項目名稱：******信用社聯(lián)合社租賃辦公樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)采購項目

2.項目編號：2026Y011

3.采購編號：GXZB2026-03-49

4.采購內(nèi)容：本次采購辦公場地樓內(nèi)物業(yè)服務(wù)，包括：辦公樓內(nèi)的安全管理、秩序維護、視頻監(jiān)控等服務(wù)；衛(wèi)生保潔服務(wù)；電梯服務(wù)；維修服務(wù)；采購人交辦的其他工作。辦公場地位于濟南市歷城區(qū)，本次采購物業(yè)服務(wù)期限1年,合同到期后，雙方無異議可續(xù)簽。根據(jù)采購人場地租賃到期情況，可提前解除物業(yè)服務(wù)合同。

三、供應(yīng)商資格要求

1.供應(yīng)商應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或非法人組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他從業(yè)資質(zhì)，并有能力履行采購人本項目商務(wù)、技術(shù)及服務(wù)要求。分公司（分支機構(gòu)）參加的，應(yīng)獲得總公司（總部）授權(quán)或其他參與采購活動的證明材料。

2.供應(yīng)商財務(wù)及經(jīng)營狀況良好,無處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。近三年內(nèi)經(jīng)營活動沒有重大違法記錄，沒有騙取成交和違約行為。供應(yīng)商應(yīng)未列入失信被執(zhí)行人等黑名單，在“信用中國”網(wǎng)站（******）的查詢結(jié)果中無重大違法記錄（以信用中國網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

3.供應(yīng)商近三年（2023年1月1日以來，或2023年以前簽署但目前仍在服務(wù)期內(nèi)）物業(yè)面積不少于5000平方米辦公樓或?qū)懽謽窍嚓P(guān)物業(yè)服務(wù)案例，需提供合同復(fù)印件（至少包括至少包括合同首頁、合同主要內(nèi)容、簽字蓋章頁）、甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式等相關(guān)證明材料；如上述內(nèi)容不能體現(xiàn)物業(yè)面積的，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明材料。

4.供應(yīng)商及與其單位負(fù)責(zé)人為同一人或具有控股、管理關(guān)系的法人或非法人組織未列入采購人供應(yīng)商黑名單。

備注：采購人保留對供應(yīng)商的資格、資信和所提供材料的真實性、完整性等方面內(nèi)容進行進一步審查、要求補充及做出相應(yīng)決定的權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供虛假材料、圍標(biāo)串標(biāo)等重點整治的“四類”違法違規(guī)行為，將依法依規(guī)追究其法律責(zé)任。

四、供應(yīng)商獲取談判采購文件方式

凡有意參加本次采購的供應(yīng)商可按照以下方式獲取談判采購文件：

1.系統(tǒng)獲?。ň鶓?yīng)使用）：******信用社聯(lián)合社智采云集中采購平臺（網(wǎng)址：************銀行的集中采購項目，已經(jīng)注冊的無須重復(fù)注冊），注冊信息審核通過后，可在智采云集中采購平臺進行談判采購文件下載等操作，操作手冊詳見智采云集中采購平臺首頁（常用文件）。

2.系統(tǒng)未獲取成功的可通過電子郵件獲取：發(fā)送包含以下內(nèi)容的電子郵件（原件掃描件）至******并聯(lián)系采購代理機構(gòu)審核（郵件名稱為：關(guān)于（采購項目名稱及編號）的資料（**公司））：

（1）營業(yè)執(zhí)照或其他從業(yè)資質(zhì)；

（2）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證或法人授權(quán)委托書和授權(quán)代表身份證。

電子郵件獲取的須同時從公司賬戶電匯談判采購文件工本費至采購代理機構(gòu)賬戶，將匯款憑證發(fā)送至******有限責(zé)任公司郵箱（******），供應(yīng)商還須同時發(fā)送登記表，格式如下（word文檔）：

審核聯(lián)系人：劉新新，聯(lián)系電話：0531-******。

備注：未按規(guī)定獲取談判采購文件的無談判資格。資料的審核合格不代表資格審查結(jié)果，資格審查以******委員會的審查為準(zhǔn)。

五、獲取談判采購文件時間

1.時間：2026年3月28日至2026年4月3日（北京時間9時至17時）。逾期不予受理，未按規(guī)定獲取談判采購文件的不接受其響應(yīng)文件。

2.談判采購文件售價：人民幣200元（談判采購文件售后不退）。

六、其他說明

1.本項目采用綜合評分法評審。

2.本項目不允許分包、轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如發(fā)現(xiàn)分包、轉(zhuǎn)包行為，采購人有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

3.采購人或采購代理機構(gòu)在處理質(zhì)疑投訴時******委員會有權(quán)依法依規(guī)進行處理。

七、響應(yīng)文件遞交

詳見談判采購文件。

八、發(fā)布談判采購公告的媒介

本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（******）、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)（******）、中國金融集中采購網(wǎng)（************信用社聯(lián)合社網(wǎng)站（******）同時發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

九、采購人及采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式

采 購 ******信用社聯(lián)合社

聯(lián) 系 人：朱老師

聯(lián)系電話：0531-******

地 ???址：濟南市歷下區(qū)轉(zhuǎn)山西路1號

采購代理機構(gòu)：******有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：王偉、劉新新??

聯(lián)系電話：0531-******

郵 ???箱：******?

地 ???址：濟南市經(jīng)十路5777號萬科金域中心A座6樓

******有限責(zé)任公司

******銀行濟南分行文東支行

開戶賬號：1609 0128 3000 3492

******有限責(zé)任公司

******信用社聯(lián)合社

2026年3月27日