???

?

井岡山綜合保稅區(qū)8號地塊21棟

標準廠房項目招標公告

????本招標項目已具備招標條件，由吉安市井岡山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局以井開行審招標核字（2026）3號核準招標******管理局備案，現(xiàn)就該項目進行公開招標，發(fā)布公告如下：

一、招標單位：******有限公司

二、工程名稱：井岡山綜合保稅區(qū)8號地塊21棟標準廠房項目

三、工程地點：項目位于江西省吉安市井岡山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)。

四、工程概況：新建一棟建筑面積約2.7萬平方米標準廠房及配套建設市政道路、管網(wǎng)、綠化等設施。（具體詳見施工圖圖紙及招標控制量清單）

五、資金來源：企業(yè)自籌

六、標段劃分：一個標段

七、本項目招標控制價：******.92元。

八、招標范圍：新建一棟建筑面積約2.7萬平方米標準廠房及配套建設市政道路、管網(wǎng)、綠化等設施。[具體以施工圖圖紙及工程量清單為準]。

九、質量要求：合格

十、建設工期：365日歷天

十一、對投標企業(yè)及項目部組成人員資質要求：

1、投標企業(yè)資質要求：必須具有建筑工程施工總承包三級及以上資質。

2、擬派出的注冊建造師的專業(yè)及級別要求：建筑工程二級及以上注冊建造師電子證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書）、本人有效身份證、安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）。

3、本工程要求各投標企業(yè)應組建項目部，項目部需配備建造師、“八大員”(其中施工員、質量員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員各 1 名、專職安全員 2 名)，施工員、質量員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員提供有效崗位證書或職業(yè)培訓合格證書；專職安全生產(chǎn)管理人員提供C類安全生產(chǎn)考核合格證書，其中施工員、質量員須為土建專業(yè)。

4、項目技術負責人（一名）：需具有建筑工程類相關專業(yè)的中級及以

上職稱證書，若職稱證書上的單位與投標企業(yè)不一致時，應同時提供勞動合同。

5、根據(jù)《關于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)的通知》（贛建審批〔2020〕4號）、《關于房屋市政工程施工電子招投標活動中省公共資源交易平臺對接共享江西住建云平臺信息數(shù)據(jù)的通知》（贛建城鎮(zhèn)〔2021〕19 號）規(guī)定，省外建設工程施工企業(yè)須提供“江西住建云平臺”（******）網(wǎng)站登記，且提供登記有效的查詢結果截屏并需要加蓋投標單位公章。參與本項目投標的擬派的注冊建造師、項目技術負責人和“八大員”應在省外進贛企業(yè)信息公示中可以查詢，且提供登記有效的查詢結果截屏復印件并加蓋投標單位公章（網(wǎng)查截圖八大員的資格類別名稱須與本項目擬派的崗位名稱一致）。

6、根據(jù)《關于印發(fā)在全市公共資源交易領域對嚴重失信主體開展聯(lián)合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7 號）要求：投標人應當將通過“信用中國”網(wǎng)站的查詢結果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在投標文件中體現(xiàn)，信用報告生成日期為開標截止時間前 7 日內有效。查詢路途：進入“信用中國”官網(wǎng)→在右上角的“查詢”端口輸入企業(yè)名稱→點擊企業(yè)名稱進入企業(yè)頁面→點擊“下載信用信息報告”→下載并生成《法人和非法人組織公共信用信息報告》。未提供上述規(guī)定的查詢結果或經(jīng)查詢被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體的，不得參與公共資源交易活動。

7、 社保要求:本工程擬派的注冊建造師、項目技術負責人、八大員（施工員、質量員、專職安全生產(chǎn)管理人員、材料員、資料員、標準員、機械員、勞務員）的社保證明材料。社保證明的時限為連續(xù)近 6 個月(指開標前 6 個月，不含開標當月)的社保證明材料，因工作單位變更不足 6 個月的，技術負責人以簽訂合同時間為準，其他人員以證書中的變更時間為準，若為退休人員的，提供退休證及返聘合同。退休不足 6 個月(不含開標當月)的，還應提供相應缺失月份(退休前)的社保證明材料。企業(yè)法定代表人身份證或委托代理人法人授權委托書及本人身份證、社保證明材料（社保證明材料的時限為連續(xù)近 6 個月，指開標前 6 個月,不含開標當月。如委托人為擬派本項目建造師、項目技術負責人或“八大員”其中一員，社保因工作單位變更不足 6 個月的,項目技術負責人以簽訂勞動合同時間為準，其他人員以證書中的變更時間為準；如委托人非建造師、項目技術負責人或“八大員”其中一員，社保因工作單位變更不足6個月的，以簽訂勞動合同時間為準)。

???提供虛假的社保證明材料，按弄虛作假處理；未提供社保證明材料按廢標處理，并會被負責項目監(jiān)管部門調查。

8、根據(jù)《吉安市關于進一步強化源頭治欠推進工程建設領域落實“吉薪即付”實施方案》（吉辦字〔2022〕24號）、《關于認真做好工程建設領域落實“吉薪即付”有關事項的通知》（吉治欠辦發(fā)〔2022〕6號）文件規(guī)定，投標企業(yè)應提供《吉安市落實“吉薪即付”工傷保險參保和無拖欠農(nóng)民工工資承諾函》，（承諾格式詳見招標文件附件下載）。未按要求提交承諾函或承諾失實的，將視為無效，由投標人自行負責。

9、投標保證金轉賬憑證或電子保函憑證。

10、本工程不接受聯(lián)合體投標。

11、本項目除實行建造師現(xiàn)場答辯外，其余現(xiàn)場環(huán)節(jié)全部轉為不見面開標系統(tǒng)線上操作。本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，評標辦法采用合理低價法，投標企業(yè)不需要到場參加開標會，具體操作詳見招標文件“不見面開標”注意事項。

12、關于投標文件的溫馨提示：請投標單位合理安排投標文件上傳時間錯峰上傳，如果出現(xiàn)投標文件異常等情況，由投標單位自行承擔。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

13、為進一步強化工程建設項目標后監(jiān)督管理，依據(jù)《關于在全省推行工程建設項目中標履約提醒談話機制的通知》(發(fā)改公管〔2025〕589號)文件要求，招標人將對中標單位開展標后履約提醒談話工作。

14、為確保本項目的質量、進度、投資、生產(chǎn)、施工得到全面控制和管理，切實保障項目順利實施，實行項目負責人(注冊建造師)現(xiàn)場答辯。投標人宜選派本單位具有相關工程管理經(jīng)驗的注冊建造師擔任項目的項目負責人，擬派項目負責人須按答辯會要求到達開標現(xiàn)場進行筆試答辯。投標人擬派項目負責人1個年度內有3個未按要求參加項目負責人答辯的，按照投標人提交的誠信守法承諾書的約定（承諾書格式詳見招標文件附件《響應性承諾》下載），招標人可以拒絕該投標人參與投標（次年 1 月 1 日恢復）。答辯會具體要求詳見附件：《井岡山綜合保稅區(qū)8號地塊21棟標準廠房項目擬派項目負責人（注冊建造師）現(xiàn)場答辯會相關事項的通知》。

15、投標應嚴格執(zhí)行《注冊造價工程師管理辦法》、現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價標準》《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等規(guī)定，投標人提交的投標報價文件應當由本單位注冊一級或二級造價工程師(注冊專業(yè)應為土建或者安裝專業(yè))簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。本單位造價工程師應在編制人位置加蓋專用章，如未簽字、未加蓋執(zhí)業(yè)專用章或該注冊造價工程師未在本投標單位注冊的，其投標無效。投標人應提供“江西住建云”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”參與本項目簽章注冊造價師有效的查詢截圖，不得弄虛作假，一經(jīng)查實依法依規(guī)處理。

16、響應性承諾(詳見招標文件附件下載)

17、本工程招標公告與招標文件內容不一致時，一律以招標文件為準。

　　十二、資格審查方式：本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標文件后進行資格審查)，資格審查標準和內容詳見招標文件。

十三、評標辦法：綜合評估法，具體評標辦法詳見招標文件。

十四、遞交投標文件及開標時間、地點

1、投標文件遞交截止時間：2026年4月13日08時30分前。

2、開標時間：2026年4月13日08時30分。

3、開標地點：吉安市公共資源交易中心不見面開標大廳

　?本工程招標公告在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布、吉安市招標投標網(wǎng)同時發(fā)布。

十四、其他需要說明的事項：

1、本項目采用“不見面開標”系統(tǒng)開標，無需現(xiàn)場提交原件只需將招標文件要求的原件掃描件放入電子投標文件中即可。各投標企業(yè)的法定代表授權委托代理人不需到開標現(xiàn)場參與本項目開標活動。但委托代理人必須是投標企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統(tǒng)，因業(yè)務不熟悉而導致的一切后果由投標企業(yè)自行承擔。

2、關于不見面開標特別注意事項詳見招標文件。

招標單位：******有限公司

地址：江西省吉安市井岡山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)深圳大道236號西棟9樓　

?聯(lián)系人：周志超?????聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：******街道鳳凰洲社區(qū)竹山里小區(qū)8棟29 號

聯(lián)系人：謝女士?????聯(lián)系電話：******

?

????

?******有限公司

2026年3 月 20 日