******有限公司申報的瓊州閣假日會(huì )館項目，位于?？谑协偵絽^三公里高爾夫球場(chǎng)范圍內，項目屬于《?？谑袨I江新城片區控制性詳細規劃（修編）及城市設計》地塊圖則編碼為qs******地塊，qs******地塊控規指標：用地性質(zhì)為商業(yè)用地，地塊用地面積3490㎡，容積率≤0.6，建筑密度≤40%，建筑高度≤20米，綠地率≥25%。
******有限公司在未突破原批建規劃指標的情況下,對設計方案進(jìn)行調整，具體如下：
一、一層層高由4.80米調整為5.10米；
二、二層層高由3.60米調整為6.00米；
三、建筑外立面根據建筑單體高度變化，進(jìn)行調整優(yōu)化，：一層門(mén)廊增大，窗戶(hù)外移；二層露臺調整為陽(yáng)臺，面積增加58.02㎡。
******消防水池調整，減少不計容建筑面積114.11㎡。
本次調整后，地下室由原建筑面積2539.19 ㎡調整為2425.08㎡，減少不計容建筑面積114.11㎡；地上原建筑面積由2035.64㎡調整為2093.66㎡。項目容積率由0.583修改為0.6；建筑密度由39.81%調整為39.99%；綠地25%不變，控制高度由10.2米調整為12.75米，變更后的指標未突破控規要求。
為征求社會(huì )各界公眾、市民和相關(guān)權益人的意見(jiàn)和建議，現按程序進(jìn)行該項目建筑設計方案批前公示。
一、公示時(shí)間：7 個(gè)工作日（2025年10月24日至11月3日）。
二、公示地點(diǎn)：?？谑协偵絽^政府網(wǎng)站
（網(wǎng)址：http：//******）、建設項目現場(chǎng)。
三、該項目圖紙、指標以最終審批為準。
四、公示意見(jiàn)反饋方式：
（一）電子郵件請發(fā)送到：
瓊山區行政審批服務(wù)局：******
（二）書(shū)面意見(jiàn)請郵寄到：?？谑协偵絽^行政審批服務(wù)局，
******辦公室。
（三）意見(jiàn)或建議應在公示期限內提出，逾期未反饋，將視為無(wú)意見(jiàn)。為確保意見(jiàn)或建議真實(shí)有效，便于我局及時(shí)反饋情況，請提供真實(shí)姓名和聯(lián)系方式。
五、咨詢(xún)電話(huà)：
0898-******聯(lián)系人：楊丹鴻、王小雨
附件：項目設計變更方案
******瓊州閣假日會(huì )館文本（文本變更）
?？谑协偵絽^行政審批服務(wù)局
2025年10月23日