******有限公司業(yè)務(wù)用房維修改造項(xiàng)目施工招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：FJ0100G******3001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目******有限公司業(yè)務(wù)用房維修改造項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為?******有限公司，建設(shè)資金來自 文旅產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)發(fā)展資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為?100%??。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：******有限公司業(yè)務(wù)用房維修改造項(xiàng)目施工

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)康寧路133號。

******有限公司現(xiàn)有主樓、庭院及附屬設(shè)施進(jìn)行維修改造。項(xiàng)目不涉及新建用地，主要在原有建筑紅線范圍內(nèi)對現(xiàn)有老舊建筑進(jìn)行維修、改造。 維修改造主樓占地面積約1820平方米，建筑面積約4000平方米。并有配套食堂、浴室、鍋爐房等房產(chǎn)占地約1042平方米，建筑面積約1042平方米，均屬預(yù)制板磚混結(jié)構(gòu)。

2.4 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。及竣工驗(yàn)收、交付使用至后期維保等所包含的所有工作內(nèi)容。

2.5 本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為票決定標(biāo)（直接票決定標(biāo)法），具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

2.6 計(jì)劃工期：計(jì)劃開工日期:2026年4月20日，計(jì)劃竣工日期: 2026 年10月30日，共194日歷天（具體時(shí)間以招標(biāo)人實(shí)際通知為準(zhǔn)）。

2.7 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

2.9 最高投標(biāo)限價(jià):******.33元。

2.10 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.1 投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上（含三級）資質(zhì)；

3.1.3 具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備以下條件：

3.2.1 具備建筑工程專業(yè)二級及以上（含二級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；（已注冊到投標(biāo)單位）

3.2.2 具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）；

3.2.3 未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或其他施工管理工作（以投標(biāo)截止日當(dāng)日的狀態(tài)為準(zhǔn)）；

3.2.4 投標(biāo)人須提供為擬派項(xiàng)目經(jīng)理（2025年6月-2026年2月）期間任意三個(gè)月企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明（國家規(guī)定的六類人員除外），以證明其為本單位合法在職在崗人員，如提供虛假信息的，其投標(biāo)將被否決。

3.2.5 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)其他人員配備要求，投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)〔2023〕2 號）要求，填報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置表，不得低于規(guī)定的配備標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位或人員。

3.3 投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.3.1 投標(biāo)人（投標(biāo)企業(yè)）、法定代表人和擬派項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)截止之日前沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以信用中國（******） 網(wǎng)站公布的結(jié)果為準(zhǔn)），否則其投標(biāo)將被否決。

3.3.2 投標(biāo)人（投標(biāo)企業(yè)）、法定代表人和擬派項(xiàng)目經(jīng)理在近三年（從投標(biāo)截止日起算前三年）內(nèi)無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)（https：//wenshu.court.gov.cn） 網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)），否則其投標(biāo)將被否決。

3.3.3 本項(xiàng)目執(zhí)行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場人員實(shí)名制管理辦法（試行》（黑建規(guī)范〔2022〕10 號）文件規(guī)定，施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)當(dāng)在工程開工前，建筑工人（農(nóng)民工）應(yīng)當(dāng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)前，通過實(shí)名制管理系統(tǒng)完成實(shí)名注冊登記。

3.3.4 投標(biāo)人被列入哈爾濱市政府網(wǎng)站“建筑領(lǐng)域欠薪企業(yè)公示名單 ”且未完成整改的，其投標(biāo)將被否決。（以投標(biāo)截止日哈爾濱市政府網(wǎng)站：******:8881/zzcxqqjl.jsp?公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）

3.3.5 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

3.3.6 投標(biāo)人用于本項(xiàng)目的資質(zhì)未處于“資質(zhì)異常狀態(tài)”。以投標(biāo)截止日黑龍江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（******:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“資質(zhì)動態(tài)核查”專欄上查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺” ，下載招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單。下載時(shí)間為2026年3月18日20 時(shí) 00分至 2026年3月23 日 20時(shí) ?00 分（北京時(shí)間，下同），投標(biāo)人需在發(fā)售截止時(shí)間內(nèi)至少下載一次招標(biāo)文件，下載一次后可不受時(shí)間限制進(jìn)行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否則導(dǎo)致的無法下載招標(biāo)文件或答疑文件，后果自負(fù)。

有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交，"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間為?2026年4月8日9時(shí)30分。網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1 招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2 投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

7.1 該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。

7.2 開標(biāo)時(shí)間：2026年 4?月 8?日 9?時(shí) 30?分。

7.3 開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈）四樓開標(biāo)室。（投標(biāo)人無需到場）

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.其他

9.1 本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾對本項(xiàng)目采用評定分離的招標(biāo)方式無異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開展的清標(biāo)和考察（如有）等工作。

9.2 本項(xiàng)目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺接受監(jiān)督，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄平臺進(jìn)行用戶注冊，填報(bào)企業(yè)基本信息和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息。投標(biāo)截止后，系統(tǒng)將對擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的投標(biāo)情況和中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行標(biāo)記，并納入監(jiān)管范圍。平臺注冊網(wǎng)址為：******:8001/jgweb/有關(guān)注冊手續(xù)請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進(jìn)行注冊。

9.3 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4 招投標(biāo)活動******建設(shè)局舉報(bào)電話：0451-******；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報(bào)電話：0451- ******、******、******。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

地? 址：哈爾濱市道里區(qū)通達(dá)街

電? 話：0451-******

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招 標(biāo) 人：******有限公司

地 ?址：哈爾濱市南崗區(qū)康寧路133號

聯(lián) 系 人：劉博

電 ?話：******

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)閩江路248號吉星小區(qū)三期工程11棟(金地大廈)19層1號

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊東升

聯(lián) 系 人：楊東升

電 話：******

郵 箱：******

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*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。