各供應商：

根據(jù)我單位工作需要，擬就來賓市生態(tài)環(huán)境局2026年物業(yè)管理服務業(yè)務實施采購，參照《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定要求，本著公開、公平、公正的原則，現(xiàn)邀請符合條件且有意向承接該項工作的供應商參加報價。具體要求如下：

一、項目名稱

來賓市生態(tài)環(huán)境局2026年物業(yè)管理服務項目。

二、工作內容

物業(yè)管理服務項目需項目負責人（兼任保安隊長）1人、秩序維護員（保安）7人、保潔人員3人、水電維修工1人、綠化管理員（由物業(yè)公司另外聘請專業(yè)人員）2人，對辦公區(qū)域進行安保、保潔、水電維修、綠化管理等服務。

三、采購項目概況

（一）服務地址

來賓市生態(tài)環(huán)境局（來賓市育才路與康平路交叉口）

（二）服務年限

一年，即自2026年4月16日至2027年4月15日止。

（三）服務內容

1.樓層、樓道、步梯公共區(qū)域保潔：樓高12層（附樓6層），保潔面積約13370平方米。1樓為大廳，2至12樓為辦公（實驗室）區(qū)域（5個單位共同使用），共8個會議室。

2.衛(wèi)生間保潔：主樓12層樓共24個衛(wèi)生間，附樓6層樓共5個衛(wèi)生間。

3.庭院保潔、綠化管護：辦公樓大院約10075平方米，地下停車場約1800平方米，共計約11875平方米。

4.秩序維護：單位有大院正大門1個、辦公樓大門1個及1個負一樓通道口。

5.水、電日常維修。確保水電維修工正常工作日在崗。

6.生物防治。對單位辦公樓及庭院開展紅火蟻、白蟻、老鼠、蟑螂等消殺防治工作。

7.庭院美化。在國慶、春節(jié)期間懸掛燈籠等營造祥和氣氛的飾品。

（四）服務要求

1.保潔工作要求。樓層、樓道、衛(wèi)生間每天2次保潔作業(yè)（中午、下午下班后各1次），庭院每2天1次保潔作業(yè)，地下停車場每周1次保潔作業(yè)。

2.秩序維護工作要求。本項目每班次不得安排少于2人維護辦公樓秩序，單位大門、大廳必須保持24小時有人在崗。

3.水、電日常維修工作要求。水、電設施出現(xiàn)日常故障的，收到服務單位通知后半個工作日內由物業(yè)公司安排專業(yè)的水電工到場維修，水、電維修更換材料由服務單位負責采購。

4.其他要求。安排1名相對固定的管理人員對接服務工作。服務作業(yè)符合相關物業(yè)管理規(guī)范要求，確保辦公樓環(huán)境干凈、整潔、舒適。安排的各類人員需提供無犯罪證明，每班次在崗人員至少有1******消防操作員證書。

四、最高控制價

本次采購預算控制價擬定為400000元（一年），由5家使用單位按比例承擔服務費用，采購預算控制價包含但不限于聘請人員的工資福利、社會保險、節(jié)假日加班費、保潔耗材及安保設備等所有費用。

五、報價時間

2026年3月13至3月20日18:00前。（超過此時間報價為無效報價）

六、供應商資格要求

（一）供應商須具有獨立法人或獨立承擔民事責任的能力資格，為國內注冊且有效經(jīng)營范圍具備生產(chǎn)或經(jīng)營本次采購項目要求的供應商；

（二）對在“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得參與本次采購活動；

（三）不接受聯(lián)合體報價。

七、報價形式

供應商需書面報價，并以文件袋密封形式報送來賓市生態(tài)環(huán)境局703室（地址：來賓市育才路與康平路交叉口），信封封面應注明項目名稱、供應商名稱、聯(lián)系方式并加蓋公章。以下材料除第六條外均為必須提供，所有材料須加蓋公章：

（一）有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。

（二）有效的法定代表人資格證明書、有效的企業(yè)法定代表人身份證正反面復印件。

（三）有效的法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證正反面復印件（委托代理時必須提供，格式自擬）。

（四）物業(yè)管理企業(yè)服務資質證書復印件。

（五）近3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，有行賄犯罪記錄的不得參與本次采購活動。

（六）關于本項目的報價表及服務承諾等（格式自擬）。

（七）聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式（須蓋公章）。

八、成交規(guī)則

供應商所提交報價應在項目預算內，且報價只能一次報出不得更改，超出項目預算的將被認定為無效報價，按作廢處理。經(jīng)對報價文件比較，以滿足我單位采購需求且報價最低原則確定成交供應商。如最后報價出現(xiàn)相同且均最低的，按照服務承諾優(yōu)劣排序，如最后報價且服務承諾相同的，按照隨機抽簽方式確定供應商。如成交供應商因不可抗力提出不能履行合同的，則按照最低報價順位選擇排名第二的供應商，以此類推。

九、聯(lián)系方式

采購單位：來賓市生態(tài)環(huán)境局

聯(lián)系人：潘長嫩，聯(lián)系電話：0772-******、******。

附件：XX供應商報價表

來賓市生態(tài)環(huán)境局

2026年3月13日

文件下載：