招標(biāo)編號：XZHJ-LSFJ-******
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目江沖吉祥花園建設(shè)項目(項目名稱)已由相關(guān)文件要求批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為******有限公司，建設(shè)資金為自籌資金(資金來源)。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點：本項目位于拉薩市城關(guān)區(qū)紅旗路以北，西三路以西；
2.2 建設(shè)規(guī)模：地塊一新建總建筑面積:18660.00㎡；其中地上建筑面積為:13698.08㎡、地下建筑面積為:4961.59㎡。其中13#樓建筑面積為:11942.00㎡；12#樓建筑面積為:1756.08㎡；地塊二新建總建筑面積:82264.46m；其中地上建筑面積為:56356.48㎡、地下建筑面積為:25907.98㎡。其中1#樓建筑面積為:4192.21㎡、2#樓建筑面積為:4192.21㎡、3#樓建筑面積為:9089.57㎡、4#樓建筑面積為:6295.68㎡、5#樓建筑面積為:7033.09㎡、6#樓建筑面積為:4873.04㎡、7#樓建筑面積為:9367.49㎡、8#樓建筑面積為:9305.26㎡、9-1#樓(配套服務(wù)用房)建筑面積為:726.00㎡、9-2.10-1#樓(配套服務(wù)用房)建筑面積為:598.17㎡、10-2#樓(配套服務(wù)用房)建筑面積為:672.06㎡、垃圾站建筑面積為:11.70㎡（具體以工程量清單及施工圖紙內(nèi)容為準(zhǔn)）；
2.3 招標(biāo)范圍：工程施工及質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理，包括各階段施工監(jiān)理質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，安全、文明施工、信息、合同管理及現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)，配合委托人進(jìn)行工程結(jié)算和審計工作等；
2.4 計劃施工工期：730日歷天；
2.5 監(jiān)理服務(wù)期限：施工工期 缺陷責(zé)任期；
2.6 標(biāo)段劃分：本項目劃分一個標(biāo)段；
2.7 工程質(zhì)量要求：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含乙級）及以上資質(zhì)，近年（2021年1月至投標(biāo)截止之日前一天，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）完成過至少1個建筑面積≥4萬㎡的住宅工程監(jiān)理業(yè)績，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理的能力。
3.2擬承擔(dān)本項目的項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，至少為本項目配備1名專業(yè)監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，1名監(jiān)理員具備有效崗位培訓(xùn)合格證書，人員須為本單位在職人員。
3.3投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于被監(jiān)管部門限制投標(biāo)情形，2023年1月至今無黑名單記錄。
3.4投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)藏建市管函〔2018〕275號文要求在“西藏自治區(qū)建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”完成企業(yè)信息報送，并提供備案截圖。
3.5本次招標(biāo)?不接受?(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于?2026年?03?月20日至?2026?年?03?月27日，每日上午?9：30時至?13:00?時，下午?15:30?時至?18:00時(北京時間，下同)，在******有限公司（拉薩市柳梧新區(qū)雙創(chuàng)廣場4號樓8樓801號）購買招標(biāo)文件，本項目不接受郵寄報名。
4.2招標(biāo)文件每套售價?850.00?元，售后不退。
4.3請攜帶以下資料的原件及復(fù)印件到上述地點報名（原件查驗后退回，復(fù)印件加蓋公司鮮章招標(biāo)公司留存）：
（1）單位介紹信、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書（僅委托代理人提供，須包含法定代表人身份證明和委托代理人身份證明）；
（2）營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；
（3）擬派項目總監(jiān)的注冊證；專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證、監(jiān)理員的合格證書；投標(biāo)人所提供的以上人員須為本公司在職人員；
（4）財務(wù)要求：企業(yè)近年（2022年度、2023年度、2024年度）經(jīng)第三方審計財務(wù)報告，(如公司成立不足一年，則提供公司成立以來的財務(wù)報表）；
（5）2021年1月至投標(biāo)截止之日前一天完成過至少1個房建工程施工業(yè)績證明（須提供監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書，業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；
（6）其他需提供的證明材料。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為?2026?年?04月09日?10?時?00?分，地點為******有限公司開標(biāo)室（拉薩市柳梧新區(qū)雙創(chuàng)廣場4號樓8樓801號）。投標(biāo)單位的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《西藏建設(shè)網(wǎng)》(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
******有限公司 ????????
地址：拉薩市江蘇大道塔瑪示范第四期江沖小區(qū)院內(nèi)文化室 ?????????????????
聯(lián)系人：格曲?????????????????????????????
電話：****** ??
******有限公司??
地址：拉薩市柳梧新區(qū)雙創(chuàng)廣場4號樓8樓801號???
聯(lián)系人：李先生
電話：******
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******有限公司
2026年3月20?日
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