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項目概況 ******辦事處瑞錦5#地塊物業(yè)項目公開(kāi)招標項目招標項目的潛在投標人應在鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/），點(diǎn)擊“交易主體登陸 ”進(jìn)入電子招投標交易平臺下載所含格式（ .ZZZF）的招標文件及資料；獲取招標文件，并于2026年01月07日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。 |
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| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||
| 1、項目編號：鄭經(jīng)采公開(kāi)-2025-25 | |||||||||||||||
| ******辦事處瑞錦5#地塊物業(yè)項目公開(kāi)招標項目 | |||||||||||||||
| 3、采購方式：公開(kāi)招標 | |||||||||||||||
| 4、預算金額：7,965,780.48元 | |||||||||||||||
| 最高限價(jià)：******.48元 | |||||||||||||||
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| 5、采購需求（包括但不限于標的的名稱(chēng)、數量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） | |||||||||||||||
| ******辦事處擬對轄區內經(jīng)南四路以南十五大街以西，住宅實(shí)測面積221271.68平方米，2112套回遷房物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。包括綜合服務(wù)、衛生保潔、公用設施設備維護、綠化養護管理、垃圾清運等內容，具體詳見(jiàn)招標文件。 5.2 本項目按單價(jià)招標，預算金額 ******.48 元，單價(jià)最高限價(jià) 1.5 元/月/㎡，報價(jià)時(shí)按單價(jià)報價(jià)。 5.3 服務(wù)期限：2年； 5.4 服務(wù)要求：合格，滿(mǎn)足采購人工作要求； 5.5 服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)； 5.6 標包劃分：本項目共劃分 1 個(gè)包。 | |||||||||||||||
| 6、合同履行期限：自合同簽訂至服務(wù)期結束 | |||||||||||||||
| 7、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否 | |||||||||||||||
| 8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否 | |||||||||||||||
| 9、是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)：是 | |||||||||||||||
| 二、申請人資格要求： | |||||||||||||||
| 1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； | |||||||||||||||
| 2、落實(shí)政府采購政策滿(mǎn)足的資格要求： | |||||||||||||||
| 本項目執行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、強制采購節能產(chǎn)品、優(yōu)先采購節能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。 | |||||||||||||||
| 3、本項目的特定資格要求 | |||||||||||||||
| 3.1 根據財政部《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財庫〔2016〕125 號）要求，被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“失信被執行人 ”、“重大稅收違法失信主體 ”和中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 ”欄目中有失信等負面信息的潛在投標人，將拒絕其參加本項目； 3.2 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目同一合同項下的政府采購活動(dòng)。（提供承諾，格式自擬） 3.3 本項目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購，供應商根據《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）的規定執行，并提供中小企業(yè)聲明函************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件。 | |||||||||||||||
| 三、獲取招標文件 | |||||||||||||||
| 1.時(shí)間：2025年12月18日 至 2025年12月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節假日除外。） | |||||||||||||||
| 2.地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/），點(diǎn)擊“交易主體登陸 ”進(jìn)入電子招投標交易平臺下載所含格式（ .ZZZF）的招標文件及資料； | |||||||||||||||
| 3.方式：供應商憑企業(yè) CA 密鑰登錄鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站 （******/），點(diǎn)擊“交易主體登陸”下載所含格式（.ZZZF格式）的采購文件及資料。供應商未按規定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕，尚未辦理企業(yè) CA 數字證書(shū)的,方式詳見(jiàn)(******//通知公告//關(guān)于數字證書(shū)(CA)互認功能上線(xiàn)試運行的通知）。 | |||||||||||||||
| 4.售價(jià)：0元 | |||||||||||||||
| 四、投標截止時(shí)間及地點(diǎn) | |||||||||||||||
| 1.時(shí)間：2026年01月07日09時(shí)30分（北京時(shí)間） | |||||||||||||||
| 2.地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心（******/）電子交易平臺。 | |||||||||||||||
| 五、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) | |||||||||||||||
| 1.時(shí)間：2026年01月07日09時(shí)30分（北京時(shí)間） | |||||||||||||||
| 2.地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站遠程開(kāi)標大廳（******/BidOpening） | |||||||||||||||
| 六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限 | |||||||||||||||
| 本次招標公告在《河南省政府采購網(wǎng)》《鄭州市政府采購網(wǎng)》、《鄭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區政府采購網(wǎng)》、《鄭州市公共資源交易中心》上發(fā)布， 招標公告期限為五個(gè)工作日 。 | |||||||||||||||
| 七、其他補充事宜 | |||||||||||||||
| 1.投標文件包括電子投標文件： 1.1 加密電子投標文件（.ZZTF 格式）須在投標截止時(shí)間前通過(guò)“鄭州市公共資源交易中心 ”電子交易平臺加密上傳； 1.2 加密電子投標文件為“鄭州市公共資源交易中心 ”網(wǎng)站提供的“投標文件制作工具 ”軟件制作生成的加密版投標文件。 1.3 各供應商需使用本單位 CA 鎖（制作投標文件時(shí)所使用的CA 鎖）對本單位的加密電子投標文件進(jìn)行遠程不見(jiàn)面方式解密。 2.本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標方式開(kāi)標，各潛在供應商在投標截止時(shí)間前登陸鄭州市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站遠程開(kāi)標大廳。 2.1 根據“鄭州市公共******委員會(huì )不再對投標文件中涉及的相關(guān)資料原件進(jìn)行驗證。所有投標單位不需提供證書(shū)原件。 2.2 所有供應商應提前60 分鐘，登錄“鄭州市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站遠程開(kāi)標大廳 ”進(jìn)行遠程開(kāi)標準備工作。 2.3 所有供應商登錄“鄭州市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站遠程開(kāi)標大廳 ”后，須先進(jìn)行簽到，其后應一直保持在線(xiàn)狀態(tài)，保證能準時(shí)參加開(kāi)標大會(huì )、投標文件的解密、現場(chǎng)答疑澄清等活動(dòng)。 2.4 不見(jiàn)面開(kāi)標操作說(shuō)明詳見(jiàn)鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站辦事指南欄目下政府采購專(zhuān)區中的《鄭州市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標大廳操作手冊（投標人）V1.0》。 3.本項目執行扶持中小企業(yè)發(fā)展、支持監獄企業(yè)發(fā)展、支持殘疾人福利性單位發(fā)展等相關(guān)政府采購政策。 4.本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理；中小微企業(yè)劃分按照《國家統計局關(guān)于印發(fā)<統計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）******委員會(huì )、財政部關(guān)于印發(fā)<中小企業(yè)劃型標準規定>的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300 號）規定的劃分標準為依據（符合中小企業(yè)劃分標準的個(gè)體工商戶(hù)，在政府采購活動(dòng)中視同中小企業(yè)）。 5.本項目支持河南省政府采購合同融資政策，詳見(jiàn)第二章投標人須知前附表中《鄭州市政府采購合同融資政策告知函》。 6.代理服務(wù)費：參照河南省招標代理服務(wù)收費指導意見(jiàn)（豫招協(xié)[2023]002號）文件的規定以招標控制價(jià)為基準上浮20%，由中標供應商支付給采購代理機構。 | |||||||||||||||
| 八、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按照以下方式聯(lián)系 | |||||||||||||||
| 1. 采購人信息 | |||||||||||||||
| ******辦事處 | |||||||||||||||
| ******辦事處 | |||||||||||||||
| 聯(lián)系人：燕老師 | |||||||||||||||
| 聯(lián)系方式：0371-****** | |||||||||||||||
| 2.采購代理機構信息（如有） | |||||||||||||||
| ******有限公司 | |||||||||||||||
| 地址：鄭州市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區航海東路1346號國安經(jīng)貿大廈B座9樓 | |||||||||||||||
| 聯(lián)系人：齊先生 | |||||||||||||||
| 聯(lián)系方式：0371-****** | |||||||||||||||
| 3.項目聯(lián)系方式 | |||||||||||||||
| 項目聯(lián)系人：齊先生 | |||||||||||||||
| 聯(lián)系方式：0371-****** | |||||||||||||||
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