******有限公司

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一、項目名稱：悅園

二、招標方式：公開招標

三、招標內(nèi)容：

******街道漕河路18號，東至車港路、南至溪云路、西至漕河路、北至育德路?？傆玫孛娣e45500㎡，總建筑面積105717.98㎡，整個小區(qū)由高層、多層帶電梯構成。

四、投標人的資格要求：

1）具備市場監(jiān)督部門登記注冊獨立的法人資格，且注冊資金不低于1000萬人民幣；

2）現(xiàn)有全委托（住宅）物業(yè)管理項目在管單個住宅項目面積10萬平方米以上不少于1個；

3）現(xiàn)有全委托（住宅）物業(yè)管理項目在管總建筑面積累計超過20萬平方米以上；

4）擬任小區(qū)項目經(jīng)理具備本科及以上學歷(提供復印件加蓋公章)。（須提供至少 12 個月以上（含12個月）為其繳納社會保險的證明材料）。

5）當資格預審合格的投標申請人過多超過5家時，招標人采取公開擇優(yōu)選擇方式選擇5家資格預審合格的投標申請人作為投標人。

公開擇優(yōu)選擇方式

（1）提供企業(yè)信用證明（未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單的）計20分、物業(yè)服務企業(yè)所在地物業(yè)管理行政主管部門或市級物業(yè)行業(yè)協(xié)會出具的誠信證明計10分，以上最高得30分；

（2）以現(xiàn)有在管單個住宅項目個數(shù)10萬㎡以上計18分，每增加1個加4分，以上最高得40分；（同一個項目不可以重復計分,資格預審時需提供合同原件備查，沒有不得分）

（3）近三年（以頒發(fā)時間計算）獲市相關部門頒發(fā)的市示范物業(yè)管理項目每獲得1個計5分、近三年獲省相關部門頒發(fā)的省示范物業(yè)管理項目每獲得1個計10分。以上總計最高15分（以頒發(fā)時間計算）；

近三年獲市相關部門頒發(fā)的市黨建引領物業(yè)管理服務工作市級示范點項目每獲得1個計7.5分；近三年獲省相關部門頒發(fā)的省黨建引領物業(yè)管理服務工作省級示范點項目每獲得1個計15分；以上最高15分。

根據(jù)綜合得分排序，由高到低排列5家投標人入圍并領取招標文件。

擇優(yōu)選擇過程中，若最后可選的投標申請人出現(xiàn)分值相同且超出規(guī)定的投標人數(shù)量時，則這些相同分值的投標申請人通過公開隨機抽簽方式最終確定投標人。

本項目不接受聯(lián)合體投標

******街道開具的在管證明，沒有提供視為無效合同。

請投標申請人帶齊上述資料復印件并加蓋單位公章（合同原件備查）方可報名（請先電話聯(lián)系）。

招標文件費用：800元/套；

聯(lián)系人：高先生??? 聯(lián)系電話：0511-******???

報名地址：鎮(zhèn)江市黃山南路36號

招標公告時間及報名時間

公告時間：2026年2月9日至2026年2月13日

報名時間：2026年2月10日至2026年2月14日

上午：9:00-11:00，下午：14:00-17:00