文昌市土地開(kāi)發(fā)整理儲備交易中心
關(guān)于抽選評估機構的公告(2025)33號
根據《文昌市自然資源和規劃局關(guān)于印發(fā)<國有土地使用權評估業(yè)務(wù)工作規則(試行)>》的相關(guān)規定，為公平、公正開(kāi)展我市土地評估業(yè)務(wù)，我中心采取公開(kāi)抽選方式，委托評估機構開(kāi)展評估工作，現將有關(guān)事項公告如下:
一、項目名稱(chēng):
1.******有限公司瓊(2021)文昌市不動(dòng)產(chǎn)權第******號
******有限公司宗地與龍樓攬月項目地塊置換
二、項目概況:
1.******有限公司瓊(2021)文昌市不動(dòng)產(chǎn)權第******號地塊位于文城鎮清瀾開(kāi)發(fā)區地段，用地面積為67.693畝，土地用途為商?。嫒萋糜味燃伲┯玫?，容積率≤2.5。（土地評估目的：轉換用途地價(jià)評估）
2.******有限公司兩宗地塊位于鋪前鎮木蘭灣地段，面積共計98.594畝，用途均為旅游用地。******有限公司兩宗地位于鋪前鎮木蘭灣地段，面積共計98.325畝），證載用途均為旅游用地。龍樓攬月驛站地塊位于東郊鎮建華風(fēng)景旅游區域地段，面積為161.888畝，土地用途為文化活動(dòng)用地/零售商業(yè)用地/旅館用地/娛樂(lè )用地，容積率為≤0.6。（土地評估目的：置換地價(jià)評估）
三、報名材料:
1.評估機構在海南省自然資源和規劃廳備案土地評估資質(zhì)的備案函；
2.公司營(yíng)業(yè)執照；
3.法人代表身份證；
4.法人授權委托書(shū)；
5.受托人的身份證復印件、勞動(dòng)合同復印件、近3個(gè)月繳納社保清單；
6.業(yè)績(jì)證明材料；
7.承擔評估事項人員情況表及相關(guān)執業(yè)資格證書(shū)；
8.電子掃描材料與原件一致承諾書(shū)。
以上材料為復印件的需加蓋單位公章。除法人授權委托書(shū)和受托人近3個(gè)月繳納社保清單需額外提交紙質(zhì)版原件外，現場(chǎng)報名僅需提交以上材料電子版（光盤(pán)刻錄），同時(shí)攜帶原件備查。
四、土地評估報告被抽查不合格的機構，不接受其報名材料。
五、每家評估機構限選取一個(gè)項目參與評估報名，多報視為無(wú)效報名。
六、提交評估成果報告時(shí)間:收到委托書(shū)5個(gè)工作日內。
七、報名時(shí)間及地址:請各評估機構于2025年12月15日上午9：30至11：30將相關(guān)材料遞交至文昌市自然資源和規劃局210室，逾期則不受理。聯(lián)系人:陳文雅，聯(lián)系電話(huà):******。
宗地評估費用調整說(shuō)明：以宗地評估結果作為宗地評估費用計價(jià)標準，當宗地評估費用計價(jià)標準高于1萬(wàn)元時(shí)，按照宗地評估費用的七折計算評估費用，七折后計算宗地評估費用超過(guò)2萬(wàn)元的，均按2萬(wàn)元計算評估費用，即每宗地的評估費用不超2萬(wàn)元。
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??????????????????????2025年12月11日
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