港龍華僑城13#房屋屋面及外墻維修工程招標公告
一、招標條件
港龍華僑城13#房屋屋面及外墻維修工程已經(jīng)批準實(shí)施。招標人為港龍華僑城13#房屋屋面及外墻維修小組，工程建設資金來(lái)源：專(zhuān)項維修資金，資金已落實(shí)。項目已具備招標條件，現對該項目工程施工進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標對投標報名人采用資格后審方法確定合格的投標人。
二、項目概況與招標范圍
1、建設地點(diǎn)：港龍華僑城。
2、工程規模：工程造價(jià)約為25.9萬(wàn)元。
3、工期要求：45日歷天。具體開(kāi)工日期以招標人的書(shū)面通知為準。
4、質(zhì)量標準：合格。
5、承包方式：包工包料。
6、發(fā)包范圍：本招標工程主要內容包括（但不限于）：港龍華僑城13#房屋屋面及外墻維修工程的施工總承包，設備材料的采購、施工、驗收、質(zhì)保，具體以工程量清單為準。招標人保留對上述工程量進(jìn)行變更、適當調整的權利。
7、標段劃分：本次招標為一個(gè)標段。
三、投標人資格要求
1.資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標申請人同時(shí)具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且取得安全生產(chǎn)許可證的獨立法人企業(yè)。
2.項目負責人資格類(lèi)別和等級:項目負責人具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上建造師資格，同時(shí)應具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）。
3.投標人的授權委托人及投標項目負責人須均為本單位的正式職工。上述授權委托人和項目負責人可為同一人。
4.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5.投標單位以不正當手段騙取中標，2年內被建設行政主管部門(mén)查處的，將被拒絕參與本工程投標。
6.信譽(yù)要求：投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城市級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內。
6.1招投標相關(guān)單位及個(gè)人在招投標活動(dòng)中存在以下失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
⑴招投標各方主體及個(gè)人在招投標活動(dòng)中違反法律法規和規章規定受到行政處罰的，公示不少于3個(gè)月。
⑵投標人在招投標活動(dòng)中出現如下失信行為，公示1-3個(gè)月：
①除不可抗力的外，資格預審合格的投標人無(wú)故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標，或者投標人在投標截止后無(wú)故撤銷(xiāo)投標文件等，公示2個(gè)月；
②遞交無(wú)競爭力的投標文件的（無(wú)競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價(jià)畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無(wú)效投標條款且事先未質(zhì)疑等情形），公示1個(gè)月；
③企業(yè)一年內4次在全省投訴反映情況不屬實(shí)，缺乏事實(shí)或法律依據的，公示1個(gè)月；
④投訴人故意捏造事實(shí)、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進(jìn)行惡意投訴的，公示3個(gè)月。
6.2投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
7.本項目招標要求投標人的法定代表人或授權委托人需在開(kāi)標日攜帶身份證原件參加開(kāi)標會(huì )議，否則,該投標人的投標文件將作無(wú)效標書(shū)處理。
8.其他要求：
8.1投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2025年9月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月均已在本單位繳納的養老保險（退休人員有所在單位提供相關(guān)證明），中標候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。
8.2項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿(mǎn)足下列條件：
8.2.1項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)特指以下三種情形：
①、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險；
②、將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
③、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
四、招標文件獲?。?/span>
本公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間止，凡有意參加投標者，請自行下載招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標等情形的，責任自負）
五、風(fēng)險提示
因本工程維修基金使用特殊性等情況，港龍華僑城13#房屋屋面及外墻維修工程最終付款總價(jià)按審計單位審定價(jià)的100.00％作為付款結算依據，各投標人投標時(shí)慎重考慮。
六、說(shuō)明
更正、補充通知、答疑、中標結果等相關(guān)內容均在鹽都區政府網(wǎng)******街道鏈接公布，不再另行通知。
七、投標保證金
7.1本工程投標保證金數額為人民幣伍仟元整******銀行匯票或保單或保函、電匯、轉賬、支票、現金（需密封）、信用承諾函或其他形式的保證金，且投標時(shí)需提供相關(guān)投標保證金繳納證明材料，具體形式由投標人自主選擇。
注：******銀行匯票或保單或保函或支票等繳納方式的須提供原件掃描件或復印件（加蓋投標人單位公章），如采用電子保函（保單）、電匯、轉賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉賬截圖復印件（加蓋投標人單位公章）。
2、對信用服務(wù)機構依據《江蘇省企業(yè)信用評價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時(shí)需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁(yè)等內容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證（需提供查詢(xún)截圖）。
3、根據鹽城市行政審批局等四部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于規范投標保函保單應用及試行信用承諾替代投標保證金的通知》（鹽行審發(fā)〔2023〕27號）精神，本項目接受信用良好的投標人以“投標保證金信用承諾函”(格式參照投標保證金信用承諾函格式)方式替代投標保證金。使用“投標保證金信用承諾函”替代投標保證金的，投標人須在投標時(shí)將“投標保證金信用承諾函”作為投標文件組成部分一并提交給招標人，除法定例外情況，在投標有效期內不得撤銷(xiāo)撤回。采用信用承諾替代投標保證金的，不免除投標人違法、違規、違約責任的義務(wù)。
7.2、投標保證金退還：未中標的投標人的投標保證金在評標結束后7日內退還（現金開(kāi)標結束當場(chǎng)退還），中標人的投標保證金在繳納履約保證金、合同簽訂后退還。在項目交易過(guò)程中，如發(fā)現串標等違規行為，違規者的保證金不予退還。
7.3、如中標人中標后放棄中標資格，其投標保證金予以扣除，且該投標人不得參加招標人及其關(guān)聯(lián)單位的任何項目投標。
7.4、履約保證金：履約保證金為中標價(jià)的******銀行匯票形式匯轉至指定帳戶(hù)。待工程結束并通過(guò)驗收后且無(wú)違約情況后無(wú)息退還。
八、投標文件的遞交及相關(guān)事宜
1、 開(kāi)標時(shí)間及投標文件截止時(shí)間：2025年12月26 日15 時(shí)00分（北京時(shí)間）；
2、 投標地點(diǎn)：鹽城市鹽馬路華興大廈10層（******有限公司）會(huì )議室。
3、?開(kāi)標地點(diǎn)：鹽城市鹽馬路華興大廈10層（******有限公司）會(huì )議室。
4、?評標辦法：“合理低價(jià)法”。
九、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
十、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中有關(guān)規定情形者，將被取消投標資格。
十一、本公告發(fā)布于：鹽都區政府網(wǎng)******街道
附件：港龍華僑城13#房屋屋面及外墻維修工程
十二、聯(lián)系方式
建設單位（簽章）：港龍華僑城13#房屋屋面及外墻維修小組
地?址：港龍華僑城?
聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司
地址：華興大廈10樓
聯(lián)系人：鄭工??
聯(lián)系電話(huà)：1******35
附件.rar
