1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目會(huì)理市唐詔風(fēng)華城市更新******改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以川投資備【2603－513425－04－01－135932】FGQB－0064號(hào)、川投資備【2603－513425－0************有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包及全過程委托管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

******改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為川投資備【2603－513425－04－01－135932】FGQB－0064號(hào)、川投資備【2603－513425－04－01－394671******有限公司。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

******街道城南社區(qū)；

2.2建設(shè)規(guī)模：（1）會(huì)理市唐詔風(fēng)華城市更新項(xiàng)目（D－25－01）總建設(shè)用地面積4104.65平方米，總建筑面積4307.98平方米，其中商業(yè)建筑面積3343.89平方米（含地上商業(yè)1471.26平方米，地下商業(yè)1872.63平方米），地下車庫(kù)面積964.09平方米，項(xiàng)目建設(shè)景觀約820.93平方米。（2）會(huì)理市唐詔風(fēng)華城市更新項(xiàng)目（F－07－02）總建設(shè)用地面積22984.85平方米，總建筑面積55896.86平方米，其中商業(yè)建筑面積4030.93平方米，住宅建筑面積36547.11平方米，地下車庫(kù)面積12413.62平方米，項(xiàng)目建設(shè)景觀約7133.26平方米、道路約3232平方米及相關(guān)管網(wǎng)工程；

2.3工期及全過程委托管理服務(wù)周期：

（1）設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃工期：暫定1095日歷天（其中：設(shè)計(jì)工期90日歷天，施工工期1005日歷天，自取得施工證之日起各地塊分別計(jì)算）。

（2）全過程委托管理服務(wù)周期：①D－25－01地塊：自雙方協(xié)商確定開工之日起，至首次交付之日后30個(gè)日歷天屆滿。②F－07－02地塊：自合同簽訂之日起算，至首次交付之日后90個(gè)日歷天屆滿。

2.4招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，提供符合要求并通過審查的設(shè)計(jì)成果；

（2）施工范圍：本項(xiàng)目批準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖所示全部施工內(nèi)容及竣工驗(yàn)收合格的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作（其中D－25－01地塊不包含外立面裝飾相關(guān)的施工內(nèi)容）；

（3）全過程委托管理服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營(yíng)銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、報(bào)規(guī)報(bào)建、保修管理、結(jié)算工作等項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期的統(tǒng)籌管理等；

2.5標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)施工總承包及全過程委托管理服務(wù)一個(gè)標(biāo)段；

2.6質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)；全過程委托管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家和項(xiàng)目所在地現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：（1）全過程委托管理服務(wù)單位要求：具備獨(dú)立法人資格；（2）設(shè)計(jì)單位要求：獨(dú)立法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；（3）施工單位要求：獨(dú)立法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績(jī)要求：（本項(xiàng)為多選）

設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近年（2023年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計(jì)或新承接不少于1個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指：總投資不低于18000萬元的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

施工業(yè)績(jī)要求：近年（2023年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接不少于1個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額不低于18000萬元的建筑工程施工業(yè)績(jī)或單項(xiàng)合同金額不低于18000萬元的建筑工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)。

無業(yè)績(jī)要求。

3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：由施工負(fù)責(zé)人兼任，（無業(yè)績(jī)要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：一級(jí)注冊(cè)建筑師，須為投標(biāo)人本單位人員。

3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：（建筑工程）（二級(jí)及以上）（注冊(cè)專業(yè)）（級(jí)別）建造師，具有省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為設(shè)計(jì)單位和施工單位，同時(shí)滿足下列要求：①聯(lián)合體各方須具備獨(dú)立法人資格，提供聯(lián)合體協(xié)議。②聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，聯(lián)合體成員設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)，聯(lián)合體成員全過程委托管理服務(wù)單位應(yīng)具備獨(dú)立法人資格；③聯(lián)合體組成不超過4家；④聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)報(bào)名、繳納保證金、遞交投標(biāo)文件、簽訂合同和組織實(shí)施等相關(guān)工作；⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；⑥聯(lián)合體各方對(duì)整個(gè)合同項(xiàng)下的工程承擔(dān)連帶責(zé)任。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年03月21日開始登陸四川建設(shè)網(wǎng)，進(jìn)入“電子招標(biāo)”欄目，通過“涼山州公共資源交易平臺(tái)登錄入口”憑單位CFCA數(shù)字證書登錄，登錄并下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）（聯(lián)系電話：028－******）。

4.2招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5．投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年04月13日09時(shí)30分，投標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)******服務(wù)中心（西昌市馬水河街5號(hào)）。

逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒收。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。泛退拇ńㄔO(shè)網(wǎng)（公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

******有限責(zé)任公司

******街道順城西路北段66號(hào)政務(wù)辦公區(qū)

郵編：615100

聯(lián)系人：孫先生

電話：0834－******

傳真：／

電子郵件：／

網(wǎng)址：／

******銀行：／

賬號(hào)：／

******有限公司

地址：涼山彝族自治州西昌市春棲大道37號(hào)高枧家園61幢9層1號(hào)（用于辦公）

郵編：615000

聯(lián)系人：羅先生

電話：******

傳真：／

電子郵件：／

網(wǎng)址：／

******銀行：／

賬號(hào)：／

2026年03月20日

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