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辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng )園消費新場(chǎng)景建設項目（EPC O）工程總承包（招標項目）

辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng )園消費新場(chǎng)景建設項目（EPC O）工程總承包標段工程總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng )園消費新場(chǎng)景建設項目已由******委員會(huì )（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以《關(guān)于辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng )園消費新場(chǎng)景建設項目可行性研究報告的批復》，辰發(fā)改社會(huì )〔2025〕45號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為******體育局，建設資金來(lái)自財政，項目出資比例為國有資金：100 %，招標人為******體育局，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況

2.1 招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng )園消費新場(chǎng)景建設項目（EPC O）工程總承包；

2.2 建設地點(diǎn)：辰溪縣孝坪鎮；

2.3項目基本情況：該項目建設地點(diǎn)位于辰溪縣孝坪鎮，集聚“工業(yè)旅游 科技展覽”—“工業(yè)旅游 場(chǎng)景研學(xué)”—“工業(yè)旅游 軍事體驗”等旅游消費新場(chǎng)景，充分利用老舊廠(chǎng)房（涉及建筑面積67723㎡）打造溶洞數字科技體驗劇場(chǎng)48015㎡，兵工科技俱樂(lè )部3200㎡；打造老漢陽(yáng)年代消費集市10611㎡，創(chuàng )意工坊847㎡，村BA文化展示中心650㎡；打造百年兵工、湘西剿匪記等軍事體驗中心3500㎡，槍炮探索營(yíng)900㎡；并同步配套******消防等基礎設施建設。（由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質(zhì)牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質(zhì)等級的指標牽引項，由系統自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級。）。

(施工指標)建筑工程:

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單跨跨度20米;

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工業(yè)、民用建筑工程高度17.58米;

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單項合同額12406.85萬(wàn)元;

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(設計指標)建筑工程:

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建筑高度17.58米;

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工程規模M（中）型;

2.4 標段劃分：1；

2.5 工期要求：240天（日歷日，下同），

計劃開(kāi)工日期：2026-01-15，

計劃合同完（交、竣）工日期：2026-09-12。其中設計總工期日歷天，施工總工期日歷天；

2.6 質(zhì)量要求：設計要求的質(zhì)量標準：設計文件內容應滿(mǎn)足項目功能需求，符合國家相關(guān)行業(yè)規范標準，滿(mǎn)足《建筑工程設計文件編制深度規范（2016）版》及其他現行相關(guān)規范要求； 施工要求的質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準（GB50300-2013）》及其他現行國家驗收規范，工程質(zhì)量標準為合格。

3.招標范圍

辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng )園消費新場(chǎng)景建設項目（EPC O）工程總承包，包括但不限于以下事項：（1）設計部分：包括但不限于對招標人提供建設前期資料的復核、補充和完善；完成本項目涵蓋的所有建設內容，對初步設計進(jìn)行優(yōu)化，完成施工圖設計，施工圖審查、備案及后續相關(guān)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施工現場(chǎng)等配合工作）等,施工圖設計內容和標準必須經(jīng)招標人認可；（2）施工部分：包括但不限于經(jīng)審查通過(guò)后的設計施工圖范圍內的全部工程，以及項目報審、報批、報建、竣工驗收、竣工結算、備案、移交等全過(guò)程承包，施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過(guò)施工圖審查機構審查合格的施工圖為準；（3）運營(yíng)及相關(guān)服務(wù)：詳見(jiàn)第五章發(fā)包人要求（聯(lián)合體成員中需有一家運營(yíng)公司負責運營(yíng)及相關(guān)服務(wù)，運營(yíng)及相關(guān)服務(wù)不參與評標辦法商務(wù)評審中各項評審指標的計分。運營(yíng)公司必須是財務(wù)自主、獨立核算、有獨立的經(jīng)營(yíng)權和決策權的獨立法人，營(yíng)業(yè)執照在有效期內）。。

4.投標人資格要求

4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；

（2）須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：

□企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備/資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

?企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具有[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 及以上]（主要類(lèi)型專(zhuān)業(yè)）且[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 及以上]（非主要類(lèi)型專(zhuān)業(yè)）資質(zhì)，且資質(zhì)處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

設計資質(zhì)：具備[工程設計·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級 及以上]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑工程專(zhuān)業(yè)·建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級 及以上]資質(zhì)。

（3）?不要求 □要求 ，具有/資質(zhì)要求。

總承包資質(zhì)滿(mǎn)足項目要求的，不能選擇相同工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；如工程類(lèi)別的某項工程內容的規模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會(huì )導致招標無(wú)效。

（4）主要人員要求：

擬任工程總承包項目負責人資格：

(具有一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)? 或者 具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業(yè)資格證書(shū) )；

且須滿(mǎn)足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員；

擬任設計負責人具備：

具有一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)

擬任施工負責人具備：

具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業(yè)資格證書(shū) 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)

4.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：□不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標 接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表。

4.3 入圍業(yè)績(jì)要求：

?4.3.1投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)：□不要求類(lèi)似工程業(yè)績(jì) ?要求類(lèi)似工程業(yè)績(jì)

設計業(yè)績(jì)要求（獨立投標人（設計資質(zhì)）或聯(lián)合體中設計單位類(lèi)似工程業(yè)績(jì)）： 近3年內，完成過(guò)一個(gè)建筑工程建筑高度不少于8.79米的建筑工程的業(yè)績(jì)設計業(yè)績(jì)或工程總承包業(yè)績(jì)。

施工業(yè)績(jì)要求（獨立投標人（施工資質(zhì)）或聯(lián)合體中施工單位類(lèi)似工程業(yè)績(jì)）：近3年內，完成過(guò)一個(gè)建筑工程單項合同額不少于6203.43萬(wàn)元的建筑工程的業(yè)績(jì)施工業(yè)績(jì)或工程總承包業(yè)績(jì)。

注：（1）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價(jià)的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

(2)上述設計或施工或工程總承包業(yè)績(jì)可由聯(lián)合體成員方中任意相應一方具備。

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)具體要求詳見(jiàn)第二章投標人須知前附表第6.4款。

注：多資質(zhì)組合項目，可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。

4.4本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數量）1個(gè)標段投標，但最多允許中標（具體數量）1個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）。

4.6 其他：

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請在? ?湖南省工程建設招投標交易系統? 下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價(jià)、合同條款等。

5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省工程建設招投標交易系統? ? 發(fā)布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間：詳見(jiàn)外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)湖南省工程建設招投標交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

8.評標辦法

本招標項目采用：工程總承包綜合評估法1。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺和? 辰溪縣政府門(mén)戶(hù)網(wǎng) 上發(fā)布。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在? 湖南省工程建設招投標交易系統 ?下載招標文件等相關(guān)資料。

請各投標人及時(shí)下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。

各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA證書(shū)，含電子印章）、法人數字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺數字證書(shū)專(zhuān)區相關(guān)信息。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向湖南省工程建設招投標交易系統咨詢(xún)熱線(xiàn)咨詢(xún)，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯(lián)系方式

（1）招 標 人：******體育局

地??? 址：懷化市辰溪縣辰陽(yáng)鎮東風(fēng)西路118號

聯(lián) 系 人：蘇先生

電??? 話(huà)： ******

傳??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標代理機構：******有限公司

地??? 址：湖南省·懷化市·鶴城區·湖南省懷化市鶴城區鶴洲公館

項目負責人：楊慧青

項目組其他成員：楊瑜婧、廉華

電??? 話(huà)：******

傳??? 真：******

電子郵件：******

（3）行政監督部門(mén)：******建設局

地??? 址：辰溪縣城東區建設環(huán)保綜合大樓15樓

電??? 話(huà)：******

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????????????? 招標人或招標代理機構******有限公司（蓋章）

2025-12-16

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