| 標書(shū)領(lǐng)取截止時(shí)間 | 質(zhì)疑截止時(shí)間 | 2025-12-16 17:00 | |
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福鼎市農產(chǎn)品物流集散中心項目（配套服務(wù)用房）監理
答疑紀要
招標項目編號：E************002
致各投標人：
現就“福鼎市農產(chǎn)品物流集散中心項目（配套服務(wù)用房）監理”招標文件的有關(guān)澄清、修改和補充內容如下：
一、投標人提問(wèn)：
問(wèn)題1：招標文件P58頁(yè)項號12、2、b“…變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納30萬(wàn)元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納10萬(wàn)元的違約金”與P81頁(yè)2.3.4“（三）…——變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納人民幣 30 萬(wàn)元的違約金；——變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納人民幣 10 萬(wàn)元的違約金”，違約金太高了吧！
理由：按閩建[2017]10號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監理招標文件（2018年版）范本。
強烈要求修改：“…變更項目監理機構總監理工程師，每人每次向招標人交納監理服務(wù)費2%且不少于人民幣壹萬(wàn)元的違約金；變更項目監理機構其他人員，每人每次向招標人交納監理服務(wù)費6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”。
答：按招標文件執行。
問(wèn)題2：招標文件P78頁(yè)2.1.1（1）（2），P80頁(yè)2.1.2（29），P83頁(yè)5.3，包含“缺陷責任期、保修階段”。
理由：本項目監理費計費額僅為建筑安裝工程費，因此本項目監理費僅為施工階段監理服務(wù)費，不包含缺陷責任期、保修階段的監理服務(wù)。
建議：①若需監理人提供缺陷責任期、保修階段，費用另行計取，另行支付。②P83頁(yè)5.3“…項目竣工驗收并經(jīng)審核且監理檔案備案手續齊全后付至監理費審結數的97%，余3%在工程缺陷責任期滿(mǎn)后付清（注：如有審計，延遲付清剩余3%，且根據審計部門(mén)審核金額重新計算監理費，多還少補）…”，建議修改為“…項目竣工驗收并經(jīng)審核且監理檔案備案手續齊全后付至監理費審結數的100%”。
答：本項目監理費服務(wù)期限包含工期540個(gè)日歷天及缺陷責任期、保修階段的監理服務(wù)期。
問(wèn)題3：招標文件P84頁(yè)6.2.2、6.2.3的條款。
建議：按2012年版監理合同范本“6.2.2 除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執行。
答：按招標文件執行。
問(wèn)題4：招標文件P85頁(yè)“9.2.1…委托人有權根據工程的進(jìn)展需要，以書(shū)面形式通知監理人增加監理人員…”。
理由：本項目人員已按“閩建建[2018]36號文和閩建建〔2018〕37號文”的規定配備。
建議：“增加監理人員”的費用另行計取另行支付。
答：刪除招標文件“第四章 合同條款及格式 ?第三節 專(zhuān)用合同條款”9.2.1條款，本項目不額外增加監理人員。
二、招標文件修改補充：
1、修改招標文件“第二章 投標人須知 ?投標人須知前附表13項”（5）其他主要人員要求的專(zhuān)職監理員由2人調整至3人，具體詳見(jiàn)附表：
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崗位名稱(chēng) |
人數 |
最低資歷要求 |
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房屋建筑工程專(zhuān)業(yè) 監理工程師 |
2 |
滿(mǎn)足福建省工程項目建設監管系統人員備案要求 |
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機電安裝工程專(zhuān)業(yè) 監理工程師 |
2 |
滿(mǎn)足福建省工程項目建設監管系統人員備案要求 |
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專(zhuān)職監理員 |
3 |
滿(mǎn)足福建省工程項目建設監管系統人員備案要求 |
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?安全監理員 |
1 |
滿(mǎn)足福建省工程項目建設監管系統人員備案要求 |
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注：本項目人員一人一崗位配置，各崗位不得互相兼任。 |
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2、修改招標文件“第二章 投標人須知 ?投標人須知前附表48項”第13點(diǎn)：根據福建省住房和城鄉建設廳文件閩建建（2018）36號及閩建建〔2018〕37號文和為不影響本項目辦理施工許可證進(jìn)度及人員備案工作，對投標人擬派總監理工程師提出以下要求：擬派出的總監理工程師在本項目投標截止時(shí)間前，應在寧德市行政區域外無(wú)在建項目，且在寧德行政區域內沒(méi)有或僅有******委員會(huì )應當在福建省建設工程監管一體化平臺對擬推薦的中標候選人的總監理工程師相關(guān)信息進(jìn)行查詢(xún)，一旦發(fā)現在寧德行政區域外有在建項目或在寧德行政區域內有2個(gè)以上（含2個(gè)）在建項目的，將不推薦為中標候選人，招標人有權不退還投標保證金，并報主管部門(mén)備案。在網(wǎng)上沒(méi)有查詢(xún)到相關(guān)信息但中標后被發(fā)現或舉報核實(shí)的，招標人將取消投標人中標資格，并沒(méi)收投標保證金或履約保證金且將其上報主管部門(mén)列入黑名單。
注：當招標文件及答疑紀要在同一內容的表述上不一致時(shí)，以本答疑紀要為準。本答疑紀要內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力，投標人請按上述要求執行。投標人應在開(kāi)標前隨時(shí)登錄發(fā)布本項目招標公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項目招標的相關(guān)信息，若因投標人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現本項目招標的相關(guān)信息的，由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。
******有限公司
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2025年12月18日
