摘要: 海南東方感恩漁港建設項目一期工程（投資人 EPC O）招標公告 發(fā)布日期： 2026-3-20 21:50:00 1.招標條件 本招標項目海南東方感恩漁港建設項目一期工程（投資人 EPC O）（項目編號：dfzw******003）已由東方行政審批服務局以東審政投[2026]29號批準建設， ******有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資95.44%、其他4.56%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點：海南省東方市感城鎮(zhèn)感恩河入?？谔? 2.2項目內容及規(guī)模：根據《海南東方感恩漁港建設項目一期工程可行性研究報告》和評估報告及批復（東審政投〔2026〕21號）、《海南東方感恩漁港建設項目一期工程（A區(qū)）初步設計及概算》成果文件及初步設計及概算的批復（東審政投〔2026〕29號）。本工程規(guī)劃總用地用海面積約460.74公頃，其中：海域面積412.89公頃；陸域面積47.85公頃，可滿足2000余艘漁船安全避風避險。建設內容主要包括A區(qū)和B區(qū)兩部分，具體內容如下。 1.A區(qū)項目，主要包括港區(qū)工程和碼頭及配套工程，具體如下： （1）港區(qū)工程 新建南防波堤、南導流堤、北導流堤、北防波堤、南港區(qū)避風錨地疏浚、北港區(qū)避風錨地疏浚和導助航設施工程等。其中： 1）南港區(qū)：新建南防波堤2171m（含堤頭段30m），形成水域面積105.51萬㎡； 2）中港區(qū)：新建南導流堤600m（含堤頭段20m），南護岸400m，新建北導流堤1400m（含堤頭段20m），新建北護岸720m，新建南護岸400m，形成水域面積119.51萬㎡； 3）北港區(qū)：新建北防波堤2070m（含堤頭段30m），形成水域面積107.04萬㎡； 4）南港區(qū)避風錨地疏浚122.8萬m3，北港區(qū)避風錨地112.86萬m3； 5）港池疏浚49.99萬m3，航道疏浚144.33萬m3; 6）新建燈塔2座、燈樁2座、航標16座等。 （2）碼頭及配套工程 ******消防、港區(qū)道路、開閉所、污水處理站、漁業(yè)綜合服務區(qū)、停車場等。其中： 1）南港區(qū)。新建漁業(yè)綜合服務區(qū)，總建筑面積5000㎡，新建開閉所600㎡，新建污水處理站600㎡，新建港區(qū)道路44826㎡，新建停車場13500㎡。 2）中港區(qū)： 新建供冰泊位196.4m，新建卸魚泊位459.6m，新建物資泊位244.5m，新建內護岸129.7m，新建公務船泊位161.8m； 3）北港區(qū)：新建港區(qū)道路11856㎡，新建污水處理站360㎡，新建開閉所144㎡，新建公廁72㎡，新建垃圾站144㎡等配套設施。 2.B區(qū)項目，主要包括漁業(yè)生產服務區(qū)、農業(yè)漁業(yè)產品加工及冷鏈物流區(qū)、農業(yè)漁業(yè)產品加工區(qū)、漁船及海洋裝備維保區(qū)等，具體如下： （1）南港區(qū)。其中： 1）漁業(yè)生產服務區(qū)：新建農業(yè)漁業(yè)冷庫17952㎡、新建制冰廠19008㎡、新建農業(yè)漁業(yè)綜合交易區(qū)16128㎡、新建漁業(yè)作業(yè)補給區(qū)5376㎡等； 2）農業(yè)漁業(yè)產品加工及冷鏈物流區(qū)：新建農業(yè)漁業(yè)冷庫46800㎡，新建農業(yè)漁業(yè)加工車間32628㎡，新建港區(qū)物流中心6006㎡等； 3）農業(yè)漁業(yè)產品加工區(qū)：新建農業(yè)漁業(yè)加工車間43312㎡，新建食堂750㎡，新建垃圾站240㎡等。 （2）北港區(qū)。其中： 1）漁船及海洋裝備維保區(qū)：新建船舶維保船臺39236㎡；新建船舶維保1#車間25500㎡；新建船舶維保2#車間21600㎡；新建維保管理區(qū)6000㎡；新建維保服務區(qū)5400㎡。招標控制價1,285,158,010.75元。 2.3計劃 工期（服務期）：730日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 海南東方感恩漁港建設項目一期工程（投資人 EPC O）;標段編號: dfzw******003001;控制價：******10.7500 2.5招標范圍： 標段1:2.6本次招標范圍為通過社會資本合作方（投資人 EPC O）公開招標（資格后審）方式，遴選合資公司的股權合作方、海南東方感恩漁港建設項目一期工程（A區(qū)）的設計施工總承包方和海南東方感恩漁港建設項目一期工程的運營合作方。 2.6.1合資公司的股權投資人 招標人與中標人（以聯(lián)合體形式參與投標的，指聯(lián)合體中的股權投資人）簽訂投資合作協(xié)議、股東協(xié)議、公司章程后，由招標人與中標人（以聯(lián)合體形式參與投標的，指聯(lián)合體中的股權投資人）共同出資組建“合資公司”，負責本項目的投融資、建設及運營，必須嚴格按照投資合作協(xié)議的約定履行包括但不限于B區(qū)所有項目的投資責任。 合資公司注冊資本為3.00億元，在合資公司成立之日起30日內實繳到位0.50億元，剩余注冊資本2.50億元在建設期內實繳到位，但不得超過5年；剩余項目資本金根據項目實施情況分期注入合資公司賬戶作為資本公積。 2.6.2海南東方感恩漁港建設項目一期工程（A區(qū)）設計施工總承包 2.6.2.1工程類別：水運工程、市政公用工程、建筑工程； 2.6.2.2招標范圍和內容： 工程設計范圍：包括但不限于對招標人提供的建設前期******消防工程、通信及信息化工程、環(huán)保處理工程、綠化工程、建筑工程、管網工程等所有圖紙的深化設計及所需的相關專業(yè)設計）及施工圖技術交底、圖紙會審、編制施工圖（含圖紙深化設計）、設計施工駐場協(xié)調管理、解決施工中的技術問題、后續(xù)技術服務及設計咨詢工作、配合竣工驗收等全部設計工作內容）。 工程施工范圍：包括但不限于派出專******消防工程、通信及信息化工程、環(huán)保處理工程、綠化工程、建筑工程、管網工程等所有圖紙的建設內容；及時做好有關部門檢查及驗收準備工作；完成設備的采購及安裝、建筑安裝階段施工；完成竣工驗收、竣工圖繪制、工程移交、工程資料備案、工程質量保修等全部施工內容（具體施工內容以最終審核通過的施工圖全部內容為準）。 2.6.2.3計劃工期：總工期730日歷天，其中設計工期：60日歷天，施工工期：670日歷天，自監(jiān)理人發(fā)出開始工作通知中載明的開始工作日期起開始計算。 2.6.2.4招標暫定價：******10.75元，（海南東方感恩漁港建設項目一期工程（A區(qū)）設計費******.75元；海南東方感恩漁港建設項目一期工程（A區(qū)）建安工程費******00.00元）。 2.6.2.5質量要求：（1）設計質量標準：合格。設計深度和廣度達到國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程；（2）施工質量標準：合格。工程質量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。 2.6.3海南東方感恩漁港建設項目一期工程的運營合作方 2.6.3.1運營合作范圍：海南東方感恩漁港建設項目一期工程（主要包括：港區(qū)工程、碼頭及配套工程、漁業(yè)生產服務區(qū)、農業(yè)漁業(yè)產品加工及冷鏈物流區(qū)、農業(yè)漁業(yè)產品加工區(qū)、漁船及海洋裝備維保區(qū)等配套設施項目）的運營合作方。 2.6.3.2運營合作方式：中標的運營合作方通過股權合作或委托運營的合作方式，負責漁港及B區(qū)項目的運營管理，具體合作方式以聯(lián)合體協(xié)議、簽訂的投資合作協(xié)議等合同文件為準。 2.6質量要求： 標段1:（1）設計質量標準：合格。設計深度和廣度達到國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程；（2）施工質量標準：合格。工程質量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。 2.7項目總投資 根據《關于海南東方感恩漁港建設項目一期工程可行性研究報告的批復》（東審政投[2026]21號）、《關于海南東方感恩漁港建設項目一期工程(A區(qū))初步設計及概算的批復》（東審政投[2026]29號）以及《海南東方感恩漁港建設項目一期工程實施方案》，項目總投資為40.58億元，其中：A區(qū)項目總投資約19.94億元（含與建設用地相關費用約5.03億元），建設資金來源為財政資金、企業(yè)自籌資金等，出資比例為政府投資19.03億元、企業(yè)自籌資金0.91億元；B區(qū)項目總投資約20.64億元，建設資金來源為企業(yè)自籌。 2.8合作模式 本項目采用“投建運一體化”的合作模式，按照“整體謀劃、分類管理、分項實施”原則進行實施。甲方與乙方共同出資成立合資公司，負責承擔本協(xié)議合作范圍內涉及的所有項目的投資建設及運營。合資公司承擔的政府投資項目的建設成本和運營成本，通過碼頭及配套工程的經營收入和B區(qū)項目的投資收益進行平衡，無投資固定回報、兜底機制和股權回購機制。 2.9其他要求：本次項目招標代理服務費544000.00元，由中標人在領取中標通知書前向招標代理機構全額支付。 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 有效的與工程規(guī)模相適應的投資能力、設計資質和施工資質、運營管理能力，或者由具有相應資格的設計單位、施工單位、和與工程規(guī)模相適應的投資單位、運營合作單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權利。 3.1.1投資能力要求： 投標人（如投標人為聯(lián)合體，指牽頭人）單一投標人或聯(lián)合體成員各方具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函加蓋單位公章，格式自擬）。 3.1.2設計資質要求： 投標人須具有下述①或②設計資質（若投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔設計任務的成員應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質）： ①具有工程設計綜合資質甲級； ②同時具有工程設計農林行業(yè)（漁港/漁業(yè)工程）專業(yè)甲級及以上資質或水運行業(yè)（港口工程或航道工程）專業(yè)甲級及以上資質、市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專業(yè)甲級及以上資質、建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質或已根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）換發(fā)新證取得相應資質； 3.1.3施工資質要求： 投標人須具有下述①、②、③三項施工資質（若投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔施工任務的成員應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質）： ①具備行政主管部門頒發(fā)的港口與航道工程施工總承包壹級及以上資質或具備房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意一項施工總承包特級資質和其中兩項施工總承包壹級資質，并取得有效的安全生產許可證； ②具備行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包壹級及以上資質或具備房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意一項施工總承包特級資質和其中兩項施工總承包壹級資質，并取得有效的安全生產許可證； ③具備行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質或已根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）換發(fā)新證取得相應資質，并取得有效的安全生產許可證。 3.1.4運營合作方要求： 在中華人民共和國境內注冊、具有獨立承擔民事責任的能力；提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復印件加蓋公章）；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾書，格式自擬）。 3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人）的資格要求（如為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭人提供）：須具備高級工程師及以上技術職稱，且在單一投標人或聯(lián)合體牽頭單位本企業(yè)在崗人員，并且在投標截止時間后不得擔任其他在建工程項目的項目負責人。 3.3 承擔工程設計任務的投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求（如為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體成員中承擔設計任務的單位提供）：須具備注冊土木工程師（港口與航道工程）執(zhí)業(yè)資格。 3.4 承擔工程施工任務的投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求（如為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體成員中承擔施工任務的單位提供）：須具備港口與航道工程專業(yè)一級建造師注冊證書，并取得有效的安全生產考核合格證書（B類），且在其他項目上沒有擔任施工項目負責人。 3.5 運營合作方負責人：具備運營管理工作能力及經驗（提供承諾書，格式自擬）。 3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格；（2）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；（3）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該標段中投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 3.4信譽要求：“中國執(zhí)******法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。 4.招標文件的獲取 4.1請于 2026年03月20日 22時00分至2026年03月27日 17時30分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱：海南東方感恩漁港建設項目一期工程（投資人 EPC O））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：800,000元。 5.投標文件和保證金的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-4-10 8:30:00 ，地點為：******檢察院六樓）東方開標室1。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-4-10 8:30:00 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="myq4akime" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2026-4-10 8:30:00******銀行轉賬支付******銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函等，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南?。〇|方市、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)； 7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。 8.聯(lián)系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限公司
地???址 :	海南省東方市八所鎮(zhèn)海榆西線校園路一號	地??????????????址：	海南省?？谑旋埲A區(qū)玉沙路14號中房高級公寓13層1301房
聯(lián)系人：	符修正	聯(lián)?????系?????人：	楊凱
電???話：	0898-******	電??????????????話：	0898-******
招投標監(jiān)督部門：	******農村局
聯(lián)系電話：	0898-******