《康莊路（康寧路-青化路）道路排水工程房屋征收項目征收補償方案（征求意見(jiàn)稿）》已在擬征收范圍內進(jìn)行了公告，現將征求意見(jiàn)及方案修改情況公布如下：
截止2025年6月12日，本項目超過(guò)半數的被征收人、公有房屋承租人認為《征收補償方案》（征求意見(jiàn)稿）符合征收與補償相關(guān)規定，未提出任何意見(jiàn)。
根據征收調查及征收補償方案征求意見(jiàn)情況，為保障被征收人權益，對征收補償方案修改或增加如下內容：
一、關(guān)于第三條“住宅房屋補償”第（一）項“被征收房屋價(jià)值和補償方式”，一是增加“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。征收公有住宅房屋，補償方式由公有房屋承租人選擇”；二是增加“被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權調換的，由房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人結算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)；被征收人選擇產(chǎn)權調換的，給予建筑面積補助，補助標準為被征收房屋建筑面積的12％”；三是增加“該項目產(chǎn)權調換房源為城投·秀水青城，位于青山區和平大道與建設十一路交匯處，共30套，戶(hù)型為三室兩廳，建筑面積約為106平方米至134平方米（最終以房屋管理部門(mén)實(shí)測為準），現房，交房標準為毛坯房。房屋征收部門(mén)根據征收工作實(shí)際需要可提供其他的房源?！?/p>
二、關(guān)于第三條“住宅房屋補償”第（二）項“直管、自管公有住宅房屋補償”，增加“征收直管、自管公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得征收補償，符合房改條件的，應當先進(jìn)行房改，房屋征收部門(mén)對房改后的所有權人進(jìn)行征收補償，并與所有權人簽訂房屋征收補償協(xié)議；不符合房改條件的，公有房屋承租人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權調換，并給予被征收人、公有房屋承租人相應補償?！?/p>
三、關(guān)于第三條“住宅房屋補償”第（四）項“宅房屋臨時(shí)安置補償”，增加“被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權調換的，其臨時(shí)安置補償費從被征收人簽約搬遷騰退之日起至產(chǎn)權調換房屋交付時(shí)止。超過(guò)補償協(xié)議約定的過(guò)渡期限，產(chǎn)權調換房屋還未交付的，房屋征收部門(mén)按照增加50％的標準支付臨時(shí)安置補償費。征收個(gè)人住宅房屋，被征收房屋建筑面積不足60平方米的，按照建筑面積60平方米計算臨時(shí)安置補償費?！?/p>
四、關(guān)于第三條“住宅房屋補償”第（五）項“各項補助”，增加“征收個(gè)人住宅，證載建筑面積不足40平方米，且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照40平方米給予征收補償。公有房屋承租人符合條件的，超出被征收房屋建筑面積部分的貨幣補償款由房屋征收部門(mén)全部支付給公有房屋承租人?！?/p>
五、關(guān)于第四條“非住宅房屋的補償”第（一）項“補償方式和被征收房屋價(jià)值補償”，增加“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換”、“被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，由房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人結算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)”、“非住宅產(chǎn)權調換房（辦公）位于招商·一江璟城，現房，交房標準為毛坯”。
六、關(guān)于第六條“獎勵”，增加“對個(gè)人住宅房屋，在簽約期限內，選擇產(chǎn)權調換方式簽約的被征收人、公有房屋承租人，按照被征收房屋價(jià)值2%的標準給予獎勵。對于非住宅房屋，在簽約期限內簽訂補償協(xié)議的，按照被征收房屋建筑面積大小，給予其相應的簽約獎勵?！?/p>
******人民政府研究決定，對《康莊路（康寧路-青化路）道路排水工程房屋征收項目征收補償方案》（征求意見(jiàn)稿）作出修改并予以公布（詳見(jiàn)附件）。
特此公告。
******人民政府
2025年10月23日
附件:
