項目所在地區：陜西省

一、招標條件

本******居項目前期物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來(lái)源為其他資金，招標人為******有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開(kāi)招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1?項目地點(diǎn)：西咸新區灃西新城信息片區德惠路以東、天元路以南、豐耘路以西。

2.2?項目?jì)热莺鸵幠?/span>：項目總建筑面積118247平方米，共建7棟樓，其中按建筑性質(zhì)劃分，住宅五棟共計86736平方米；其中一棟住宅下另設社區服務(wù)用房800平方米；一棟大門(mén)及配電用房1200平方米；門(mén)衛一棟50平方米；地下建筑面積29294平方米；其余地面建筑物約167平方米。

2.3?******委員會(huì )成立。

2.4 招標范圍：采購******居項目前期物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)內容具體詳見(jiàn)招標文件第五章服務(wù)內容及要求。

范圍：本招標項目劃分為1個(gè)標段，本次招標為其中的：

(001)?******居項目前期物業(yè)服務(wù)；

三、投標人資格要求

(001?******居項目前期物業(yè)服務(wù))的投標人資格能力要求：

1、具備獨立法人資格，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執照；

2、參加投標的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須滿(mǎn)足西咸新區物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理相關(guān)規定；

3、投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；

4、投標人不得在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）”網(wǎng)站被列為失信被執行人；

5、投標人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統（******/index.html）”被列為嚴重違法失信企業(yè)名單；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年12月17日00時(shí)00分到2025年12月22日00時(shí)00分。

獲取方式：凡有意參與投標者，請于2025年12月17日00時(shí)00分至2025年12月22日00時(shí)00分在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（******/）進(jìn)行投標確認并免費下載招標文件電子版，逾期未下載招標文件，造成的一切后果由投標人承擔。

五、投標文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026年01月12日14時(shí)00分

遞交方式：現場(chǎng)紙質(zhì)版及網(wǎng)上遞交，投標人現場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標文件同時(shí)須在投標文件遞交截止時(shí)間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（******/）上傳電子版投標文件；

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標時(shí)間：2026年01月12日14時(shí)00分

開(kāi)標地點(diǎn)：陜西省西咸新區公共資源交易中心（陜西省西咸新區灃涇大道創(chuàng )新大廈裙樓二樓）開(kāi)標室06。

七、其他

7.1?本次招標公告同時(shí)在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》、《西咸新區物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理平臺》、《陜西采購與招標網(wǎng)》上發(fā)布。

7.2?辦理******有限公司辦理CA鎖，辦理地址及咨詢(xún)電話(huà)如下：西安市高新三路九號信息崗大廈一層101室咨詢(xún)電話(huà)：******88；西安市長(cháng)安北路14號省體育公寓B座一樓咨詢(xún)電話(huà)：******241；西安市鳳城九路海博廣場(chǎng)A座1707室咨詢(xún)電話(huà)：******98。

7.3?投標人使用企業(yè)CA鎖登錄全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（******/），選擇“電子交易平臺--西咸新區物業(yè)交易招標投標平臺”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“企業(yè)端”找到本項目點(diǎn)擊“項目流程”-“我要投標”進(jìn)行投標確認、下載招標文件及上傳電子版投標文件。各投標人應及時(shí)通過(guò)全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）下載本項目招標文件及本項目相關(guān)資料，并在投標文件遞交截止時(shí)間前上傳電子投標文件。

7.4?本項目的投標文件必須使用與招標文件相匹配的專(zhuān)用工具軟件編制（投標文件編制工具可在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（******）“服務(wù)指南”欄目“下載專(zhuān)區”中免費下載），并通過(guò)“全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）”完成投標文件網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交格式應符合“全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）”要求。開(kāi)標現場(chǎng)須攜帶上傳投標文件所用的CA鎖及投標文件紙質(zhì)版。

7.5?投標人投標文件的編制和遞交應按照招標文件的規定進(jìn)行。如未按照招標文件要求編制、遞交投標文件的，其投標文件按無(wú)效處理。

八、監督部門(mén)

******建設局。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司

地???址：******街道東馬坊村新灃和園北區 7 棟 2 單元 1304 室

聯(lián) 系 人： 吳云

電? ?話(huà)：029-******

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招標代理機構：******有限責任公司

地址：陜西省西安市高新區科技五路北側橡樹(shù)星座 1 幢 20902 室

聯(lián)系人：畢云、王軍

電話(huà)：029-8******

電子郵箱：******

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